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去年所拍地块7月上市 东部将成住宅主供区

2017年06月13日 10:26 来源:搜狐焦点网 作者:徐洁
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[ 摘 要 ] 进入6月,济南市场新住宅产品供应紧缺的状况有望改观。根据济南相关政策,12层以下楼盘必须封顶、12层以上楼盘必须盖到一半(且超过12层)才能拿到预售证,这令新产品的入市速度受到影响,尤其在今年上半年,济南市场新楼盘较少。随着开发商的滚动开发,济南将陆续有部分楼盘加推产品且有新住宅项目进入市场,尤其在济南最热的东部区域。济南去年拍的地到今年7月份都将陆续上市,所以,到7月底以后供应量会快速放大。供应的片区主要集中在东部,如唐冶片区、新东站片区、潘田片区、CBD片区等。南部主要是南北康片区,北部很少,西部几乎没有,东部占总供应量的比例可能达到70%。

综合评价:
平均价格 15500 元/㎡
开盘时间: 预计2017年10月下旬
楼盘地址: 历城 飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米路北
400 电话: 400-099-0099 转 66889

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万科龙湖城市之光即将加推A3地块的2#、3#楼,户型为110㎡的三室,预计2019年4月交房。项目由万科、龙湖两大品牌地产携手打造,约10万平米,共27栋,规划16-18层小高层,一梯两户设计,项目样板间已开放。

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龙湖春江郦城

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年8月20日
楼盘地址: 历城 经十路与韩仓河西路交界口路北
400 电话: 400-099-0099 转 63032

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龙湖春江郦城二楼商铺在售,房源不多,面积130-140㎡左右,均价14000元/㎡,后期将推出高层住宅,户型面积80-120㎡。项目总占地约27万㎡,分为A、B两个地块,容积率为2.7,绿化率35%以上。产品涵盖洋房、小高层、高层和商业。

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综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 2017年6月17日
楼盘地址: 历城 世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北(山东体育学院北门正对面)
400 电话: 400-099-0099 转 14670

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中新锦绣天地三期户型涵盖105-155㎡的三室—五室,包括6+1花园洋房、11层和18层小高层,精装,预计10月下旬或11初开盘。项目总占地面积约64万㎡,绿化率35%以上,容积率为2.0,涵盖高层、小高层和商业。

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平均价格 待定
开盘时间: 2017年9月25日
楼盘地址: 历城 世纪大道与龙凤山路交界处北行
400 电话: 400-099-0099 转 61955

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鲁能泰山7号目前无房源在售,后期将推出二期房源,户型包括95㎡、115㎡、125㎡的三室和140㎡的四室,价格待定。项目位于世纪大道与龙凤山路交界处北行,唐冶、高新、汉峪生活圈三心交汇之处。

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平均价格 待定
开盘时间: 2017年9月26日
楼盘地址: 历城 唐冶西路与文苑街交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 61974

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龙湖春江悦茗近期将加推105㎡和121㎡的户型,预计2019年4月交房。 项目精心规划为24栋纯粹洋楼,全部打造为17/18层的小洋楼产品,一梯两户设计,产品面积段为105-140平米。

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万科海右府

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
综合评价:
平均价格 18500 元/㎡
开盘时间: 2017年9月23日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 历城 奥体中路与工业北路交汇处南行500米路东
400 电话: 400-099-0099 转 64866

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万科海右府1#、2#楼在售,精装,24层,剩余房源不多,户型为105㎡和120㎡的三室,均价18500元/㎡左右,预计2019年年底交房。项目占地面积约为35000㎡,容积率2.0左右,是一个城市低密度社区。

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