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投资商铺有讲究 哪种类型商铺最抢手

2017年07月12日 17:32 来源:搜狐焦点网 作者:王志优
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[ 摘 要 ] 在住宅限购政策下,公寓和商铺成为投资首选,而公寓大多以托管式公寓为主,收益回报跟签约酒店的经营状况相关。而商铺则是与地段和需求相关,投资潜力更大,风险更小。商铺大致分为底商和商业街商铺,首先底商作为住宅项目的配套必不可少,但一定要选择大型社区投资,后期租赁和转手容易。底商往往晚于住宅销售,价格相对商业街商铺更便宜。商业街商铺则要选择热门商圈地段,客流量大,前景广阔。而且商业街商铺户型面积选择更大,涵盖十几平到几百平。

综合评价:
最低价格 40000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年9月下旬
楼盘地址: 历城 花园路与洪楼南路交汇处西南
400 电话: 400-099-0099 转 12167

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广厦聚隆广场7#金街预计9月底开盘,其中1层面积13-60平,2层面积10-32平,3层面积10-30平,公摊19%, 总价80-300万,全业态经营轻餐饮、潮牌、休闲、购物等。

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万虹广场

在售 [ 公寓 购物中心商铺 ]
综合评价:
最低价格 32000 元/㎡
开盘时间: 2017年9月23日
楼盘地址: 历城 工业北路与开源路交汇处东南
400 电话: 400-099-0099 转 19073

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万虹广场银座购物中心负一层于9月23日开盘,面积32-400㎡,价格3.2-3.6万元/㎡;项目1楼和4楼还有少量房源,其中4楼面积78-200㎡,价格2.2-2.5万元/㎡,1楼面积50-300㎡,价格3.4-4.1万元/㎡,预计2018年9月交房。项目总建筑面积27万平方米,涵盖公寓和商业,位于工业北路商圈,工业北路与开源路交汇处东南角。

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天鸿万象新天

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 14500 元/㎡
开盘时间: 2017年8月20日
楼盘地址: 历城 工业北路63号(刘志远路与工业北路交叉口北临)
400 电话: 400-099-0099 转 11005

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天鸿万象新天目前在售房源不多,户型为118㎡的三室,均价14500元/㎡,预计2018年年底交房,项目后期将加推高层,户型面积96-143㎡。项目由天鸿地产打造,致力于打造集多项功能于一身的新型社区生活中心,包括学校、商业等。

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融汇城

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 11000 元/㎡
开盘时间: 2016年10月5日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 市中 二环南路与二环西路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 32716

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融汇城一期清盘在售,户型为95-141㎡两室及大平层户型,预计2017年7月交房;艾德公馆组团74㎡、86-89㎡两室、95㎡、138㎡三室在售,分布于1-4#楼,均价9700元/㎡;江山组团126㎡三室在售,分布于高层5#楼,均价11500元/㎡;玫瑰公馆组团1-4#楼在售,具体户型为88㎡两室、121㎡三室、139㎡四室在售,均价10200元/㎡,预计2018年12月1日交房;整体住宅均价约11000元/㎡;B7融汇城组团、B3艾德公馆组团独立商铺在售,面积为37-222㎡,均价13000-15000元/㎡。搜狐焦点网专业房产网站,专业指导选房、专车接送看房,专注品质买房。您有任何购房问题,欢迎加入济南买房交流QQ群(600469953),我们将竭诚为您服务。

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