基本信息
楼盘名称: | 锦绣泉城 | 建成年代: | 2009年12月01日 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 暂无数据 |
开发商: | 山东中齐房地产开发有限公司 | 环线位置: | 二环以外 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 华龙路和七里河路的交界处 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2007年07月13日 开盘提醒 | 交房时间: | 2009年 |
售楼地址: | 花园路80-1号 | 售楼电话: | 4001560036-189308 |
济建开预许字第(2005)055 | ||
济建开预许字第(2005)056 | ||
济建开预许字第(2005)086 | ||
济建开预许字第(2005)087 | ||
济建开预许字第(2006)002 | ||
济建开预许字第(2006)003 | ||
济建开预许字第(2006)004 | ||
济建开预许字第(2006)005 |
价格信息 变价通知查看更多
2017-09-26 | 11641元/㎡ | |||
2016-05-01 | 11641元/㎡ | |||
2016-04-01 | 11114元/㎡ | |||
2016-03-01 | 11015元/㎡ | |||
2016-02-01 | 10345元/㎡ | |||
2016-01-01 | 10276元/㎡ | |||
2015-12-01 | 10237元/㎡ | |||
2015-11-01 | 10230元/㎡ | |||
2015-10-01 | 10351元/㎡ | |||
2015-09-01 | 10320元/㎡ | |||
2015-08-01 | 10357元/㎡ | |||
2015-07-01 | 10212元/㎡ | |||
2015-06-01 | 10204元/㎡ | |||
2015-05-01 | 10207元/㎡ | |||
2015-04-01 | 10215元/㎡ | |||
2015-03-01 | 10386元/㎡ | |||
2015-02-01 | 10256元/㎡ | |||
2014-06-17 | 10609元/㎡ | |||
2009-07-31 | 7000元/㎡ | |||
2009-07-01 | 7200元/㎡ | 6900元/㎡ | ||
2009-06-09 | 7200元/㎡ | 6300元/㎡ | ||
2009-02-24 | 6700元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
2008-07-03 | 6500元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
2008-03-03 | 6400元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
2007-10-29 | 5800元/㎡ | |||
2007-08-01 | 5600元/㎡ | |||
2007-06-12 | 5300元/㎡ | |||
2007-03-15 | 5100元/㎡ | |||
2007-01-18 | 4800元/㎡ | |||
2006-09-28 | 4622元/㎡ | |||
2006-07-05 | 4600元/㎡ | |||
2005-11-25 | 4500元/㎡ | |||
2005-10-28 | 4300元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 华能路.华龙路.七里河路.花园路 80、37、110、122、11、30、k91、118 |
交通方式: | 华能路.华龙路.七里河路.花园路 80、37、110、122、11、30、k91、118 |
规划信息
占地面积: | 106600平方米 | 建筑面积: | 260000平方米 |
容积率: | 2.55 | 绿化率: | 45% |
停车位: | 地下480个 | 楼栋总数: | 26 |
总户数: | 2200 | 物业公司: | 济南齐华物业管理有限公司 |
物业费: | 1.18元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 1.18元/㎡(含电梯运行费) | ||
周边配套: | 商店:银座超市、大润发超市、七里河小商品市场以及在建的易初莲花超市等; 银行:四大专业银行及国有商业银行在该处都有分支机构; 餐饮设施:美食城、上岛咖啡、桃然亭大酒店、倪士海鲜城、金马大酒店、华府大酒店、环联大酒店、肯德基等; 市场:七里河市场、七里堡市场、北方家电市场等。 教育:洪家楼小学、洪楼三小、历城实验小学、历城三中、历城五中、山大附中、山东省图书馆等。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 安全管理:刷卡出入 摄像头 24小时物业巡逻 两小时巡一次 卫生服务:卫生费 小区入口:南、北、西门 南门是正门 | ||
建材设备: | 结构:框剪 外墙:优质墙面砖贴面,局部防水涂料粉饰 内墙:卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间及储藏室为混合砂浆抹面,优质涂料饰面,卫生间、厨房全瓷砖到顶棚 消防楼梯间:水泥压光地面,墙面涂涂料,声光控开关、灯 顶棚:卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间及储藏室为混合砂浆抹面,优质涂料饰面,卫生间、厨房高档PVC吊顶 地面:卧室、客厅、餐厅、阳台、楼梯间及储藏室为水泥地面,卫生间、厨房为访滑瓷砖地面 单元门:可视对讲门 分户门:二合一保温防盗门 卫生间:设洗手盆,坐便器,预留淋浴器进水接口,浴盆排水接口。金属暖气片 采暖窗:外窗为高档中空玻璃断桥铝合金窗,封闭阳台为铝合金窗 空调:预留空调机位 采暖:济南市集中供热、地板式辐射采暖。卫生间采用金属暖气片采暖 单元大堂:精装修入户大堂 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
锦绣泉城是山东中齐房地产开发有限公司,继成功开发“齐鲁世纪园” 和“泉印兰亭”后,倾情推出的又一力作。项目占地160余亩,总建筑面积约26万平米,居住户数2000多户。分两期建设。 一、项目的地理位置 项目位于华龙路和七里河路的交界处,南临华龙路,北靠华能路,地处即将兴起的东部新城主轴线,距离城市主干线二环东路仅几分钟路程。距离洪楼广场、大润发5分钟车程,与百花公园隔街相望。周边交通顺畅。靠近百年学府山东大学,文化气氛浓厚,周遍商业及生活配套设施完善。根据济南市城市规划发展政策,东部新城将建成58万平米的中央新城,该项目即位于东部新城主轴线,具有巨大升值潜力。 二、项目四周概况 项目南向为华龙路,以华龙路为中心的区域改造现以大规模展开,华龙路即将依托省图书馆改造成为一条富有文化特色的商业街,现在随着沿街商业陆续出街,上岛咖啡、建联药店、七里香洗浴等高品质商业已经进驻;南向将是小区的主入口所在。 项目北向为华能路,主要是新建的住宅,外立面清新亮丽,有部分商业配套,将来将呈现出一片现代居家和现代商业配套的生活气息。另外华能路即将建成的美食一条街将为东部商业再写靓丽一笔;大规模超市“易初莲花”也在2005年春季正式落户在社区咫尺之外的花园路上,为社区业主的购物提供更多的选择。 项目西向为七里河路,随着城市的建设和本项目的竣工,该路将呈现出新的风貌。 三、项目规划及建筑 “锦绣泉城”的总体建筑规划由山东省规划院整合国内外专家完成。整体规划采用一种生态网络式单位的布局理念,以一条主要的绿化景观轴线深入基地南北方向,串连一系列居住单元,同时让绿化系统随之延伸到小区的各个邻里单元。这样的布局方式最有效、最经济、也最富有景观均好性,能充分实现景观共享。 小区为小高层、高层住宅为主,也有部分商住两用以及酒店式公寓,建筑后期也可能涉及写字楼。 四、园林景观: “锦绣泉城”的园林景观由世界知名景观设计公司“泛亚易道”抗鼎力作。具有大师之作挥毫泼墨般的大气,又处处渗透水的灵气。