外海中央花园_济南外海中央花园详情-济南焦点网

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周边配套图(16)
施工进度图(64)

待定（参考价格）

变价提醒

楼盘地址:

槐荫经十路29716号（经十西路槐荫区政务中心路南）

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开盘时间:

2015年10月31日

开盘提醒

交房时间:

预计2018年12月31日

主力户型:

2室2厅1卫 (建面94.77m²) 3室2厅2卫 (建面124.06m²) 3室2厅2卫 (建面126.13m²) 2室2厅1卫 (建面98.67m²) 2室2厅1卫 (建面87.09m²) 3室2厅1卫 (建面115.1m²) 2室2厅2卫 (建面89.75m²) 2室2厅1卫 (建面99.8m²)

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开发商:

山东外海置业投资有限公司

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预售证号：

济建预许2015653号

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 4001560036 转 165893

-暂无数据-

楼栋信息

4-3号楼

4-6号楼

4-2号楼

4-5号楼

售罄

4-3号楼

售罄

4-6号楼

售罄

4-2号楼

售罄

4-5号楼

4-3号楼售罄

单元：2个

楼层：18层

2室2厅1卫
2室2厅1卫
3室2厅2卫

G1-1 87.09m² 61 万元/套，共36套

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楼盘名称：

外海中央花园

建成年代：

2017年05月01日

物业类型：

普通住宅,住宅底商

项目特色：

教育地产

建筑类型：

小高层,高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

山东外海置业投资有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

外海集团

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

槐荫经十路29716号（经十西路槐荫区政务中心路南）

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2018年12月31日

开盘时间：

2015年10月31日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-165893

售楼地址：

槐荫区经十路29514号（经十西路槐荫区政务中心路南）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许2015653号	2015-11-06	4-2号楼
济建预许2015606号	2015-10-26	4-5号楼
济建预许2015404号	2015-07-28	4-3号楼
济建预许2015263号	2015-05-28	4-6号楼
1区4#楼：济建预许2012086号
1区7#楼：济建预许2012157号
1区10#楼：济建预许2012303号
一区8#楼：济建预许2012407号
3区7#楼：济建预许2013311号
3区6#楼：济建预许2013317号
3区3#楼：济建预许2013103号
3区5#楼：济建预许2013110号
3区13#楼：济建预许2014010号
3区12#楼：济建预许2014022号
3区11#楼：济建预许2014021号
3区9#楼：济建预许2014130号
3区10#楼：济建预许2014131号
3区1#楼：济建预许2012323号
3区2#楼：济建预许2013042号
3区4#楼：济建预许2012475号
1区3#楼：济建预许2012210号
一区12#楼：济建预许2014364号
一区19#楼：济建预许2014365号
一区13#楼：济建预许2014269号
3区8#楼：济建预许2014230号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2018-02-27
2017-12-22
2017-10-23				待定
2016-11-08	9000.0元/m²		8500.0元/m²	价格8500-9000元/平
2016-10-10	9000.0元/m²		8500.0元/m²	价格8500-9000元/平
2016-09-18	9000.0元/m²		8500.0元/m²	价格8500-9000元/平
2016-08-29	9000.0元/m²		8500.0元/m²	价格8500-9000元/平方米
2016-08-11	9000.0元/m²		8500.0元/m²	价格8500-9000元/平方米
2016-07-22	9000.0元/m²		8500.0元/m²	8500-9000元/平
2016-03-09	7500.0元/m²	7000.0元/m²	6400.0元/m²	价格区间6400-7500元/㎡，全款97折，按揭98折
2016-02-18	7500.0元/m²	7000.0元/m²	6400.0元/m²	价格区间6400-7500元/㎡，全款97折，按揭98折
2016-01-21	7500.0元/m²	7000.0元/m²	6400.0元/m²	价格区间6400-7500元/㎡，全款97折，按揭98折
2015-12-28		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/㎡起，全款97折，按揭98折
2015-12-14		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起，全款97折，按揭98折
2015-11-25		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起，全款97折，按揭98折
2015-11-02		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起，全款97折，按揭98折
2015-10-26		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起，全款97折，按揭98折
2015-10-08		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起，全款97折，按揭98折
2015-09-14		7000.0元/m²	6400.0元/m²	起价6400元/平，全款97折，按揭98折优惠；商铺均价11000元/平
2015-09-01		7000.0元/m²	6400.0元/m²	起价6400元/平，全款97折，按揭98折优惠；商铺均价11000元/平
2015-08-17		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起，全款97折，按揭98折
2015-08-10		7000.0元/m²	6400.0元/m²	6400元/平起
2015-08-04		7000.0元/m²	6400.0元/m²	全款97折，按揭98折
2015-07-27		7000.0元/m²	6400.0元/m²	起价6400元/平
2015-07-16		7000.0元/m²	6400.0元/m²	起价6400元/平
2015-06-25		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-06-04		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-05-28		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-04-21		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-04-13		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-04-02		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-03-24		7000.0元/m²	6400.0元/m²
2015-03-16			6400.0元/m²	全款97折
2015-03-06			6400.0元/m²	全款享97折优惠
2015-02-25			6400.0元/m²	6400元/平起
2015-02-09			6400.0元/m²	6400元/平起
2015-02-02			6400.0元/m²	6400元/平起
2015-01-27			6400.0元/m²	6400元/平起
2015-01-20			6400.0元/m²	6400元/平起
2015-01-14			6400.0元/m²	6400元/平起
2015-01-06			6400.0元/m²	6400元/平起
2014-12-23			6400.0元/m²	6400元/平起
2014-12-23			6400.0元/m²	6400元/平起
2014-12-09		7500.0元/m²	6960.0元/m²	6960元/㎡起，均价7500元/㎡，首付低至9万
2014-12-01		7500.0元/m²	6960.0元/m²	6960元/㎡起，均价7500元/㎡，首付低至9万
2014-11-18		7500.0元/m²	6960.0元/m²	6960元/㎡起，均价7500元/㎡，首付低至9万
2014-09-24		7500.0元/m²	6960.0元/m²	6960元/㎡起，均价7500元/㎡，购房享交5000抵50000元，全款97折，贷款98折优惠
2014-07-22			6960.0元/m²	6960元/㎡起，均价7600元/㎡，首付9万起，购房享2000抵20000钜惠
2014-07-22			6960.0元/m²	6960元/㎡起，均价7600元/㎡，首付9万起，购房享2000抵20000钜惠
2014-07-11		7600.0元/m²		6880元/㎡起，均价7600元/㎡，购房享2000抵20000钜惠
2014-07-02		7500.0元/m²	6880.0元/m²
2014-06-23		7500.0元/m²	6880.0元/m²
2014-06-23		7500.0元/m²	6880.0元/m²	6880元/㎡起，均价7500元/㎡，购房享2000抵20000钜惠
2014-06-23		7500.0元/m²	6880.0元/m²	6880元/㎡起，均价7500元/㎡，购房享2000抵20000钜惠
2014-06-17		7500.0元/m²	6960.0元/m²
2014-06-09			6960.0元/m²
2014-06-09		7500.0元/m²	6960.0元/m²
2014-05-15			6960.0元/m²
2013-08-03		7000.0元/m²		均价7000元/平
2013-07-29		6900.0元/m²		均价6900元/平
2013-06-13		6900.0元/m²		均价6900元/平
2013-06-13		6900.0元/m²		均价6900元/平
2013-06-08		6900.0元/m²		均价6900元/平
2013-05-10		6900.0元/m²	6300.0元/m²	起价6300元/平，首付15万起
2013-04-16	7000.0元/m²		6300.0元/m²	起价6300元/平，首付15万起
2013-04-10	7000.0元/m²		6400.0元/m²	价格区间6400-7000元/㎡，首付15万起
2013-03-06	7000.0元/m²		6200.0元/m²	价格6200元/㎡起
2013-02-22		7000.0元/m²	6400.0元/m²	价格6400-7000元/㎡
2013-02-22	7000.0元/m²		6400.0元/m²	价格6400-7000元/㎡
2013-01-14		6600.0元/m²	6200.0元/m²	起价6200元/㎡,均价6600-7000元/㎡
2012-08-22		6600.0元/m²
2012-07-10			6800.0元/m²	均价6800-7000元/平
2012-07-10		6900.0元/m²		均价6800-7000元/平
2012-07-10			6900.0元/m²	均价6800-7000元/平
2012-05-22		6600.0元/m²		银行按揭贷款，公积金贷款，一次性付款
2012-04-18			5500.0元/m²	起价5500元/平
2012-04-10			6500.0元/m²	待定
2009-01-06		4800.0元/m²
2008-02-29		4800.0元/m²	3328.0元/m²
2007-11-21		3900.0元/m²	3328.0元/m²
2007-08-14	4170.0元/m²	3900.0元/m²	3328.0元/m²
2007-06-11	4170.0元/m²	3600.0元/m²	3328.0元/m²
2007-05-14	4170.0元/m²	3600.0元/m²	3300.0元/m²
2007-04-04	4170.0元/m²	3600.0元/m²	3280.0元/m²
2007-03-08	4170.0元/m²	3600.0元/m²	3190.0元/m²
2006-09-18			2878.0元/m²
2006-08-30			2900.0元/m²

轨道交通：

1号线大杨

公交路线：

公交方案一：乘坐K157路、K156路、7路、78路、20路、61路、126路、济长巴士1路到润华集团站、大金庄西站、大杨庄站下车即可。公交方案二：乘坐K109路、19路、K58路到润华集团站、大金庄西站、育华中学站下车即可。

交通方式：

自驾：从和谐广场东南门出发，沿经十路向西行驶约7.5公里至槐荫区政务中心，路南即是项目。

占地面积：

285333平方米

建筑面积：

800000平方米

容积率：

1.83

绿化率：

43%

停车位：

配比1:1，共3910个车位

楼栋总数：

总户数：

3906

物业公司：

福建永安物业管理有限公司

物业费：

1.8元/平方米.月

物业费描述：

项目整体物业费1.8元/平方米·月

周边配套：

教育配套：国际双语幼儿园、山东省济南济微中学九年一贯制学校商业配套：和谐广场交通配套：西客站其他配套：十艺节三馆

学校：

幼儿园：童林堡幼儿园

中学：济南济微中学

内部配套：

休闲会所：咖啡馆、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等幼儿园：童林堡幼儿园

建材设备：

外墙材料：高档石材和高档真石漆外墙风格：新古典主义风格大堂：高档花岗岩入户门：高级防盗门安保系统：保安报警系统、可视对讲系统智能设施：闭路电视监控系统空调系统：预留空调位供水系统：市政用水供暖系统：市政供暖

供暖方式：

暂无数据

　　外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置独特、景观优异、交通发达的高端社区。小区紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心。

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