济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华鑫现代城 | 建成年代： | 2011年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 济南华鑫房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南华鑫房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 济北正安中路223号（正安中路与富阳街交汇处济北小学南200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年05月 |
| 售楼地址： | 济阳济北正安中路223号（正安中路与富阳街交汇处济北小学南200米 | 售楼电话： | 4001560036-158347 |
预售许可证：
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| 济阳房预许字2016035号 | 2016-07-14 | 四期2号楼 |
| 济阳房预许字2016032号 | 2016-06-30 | 四期3号楼 |
| 济阳房预许字第（2011）0024号 | 2011-01-01 | 三期B9号楼 |
| 济阳房预许字第（2011）0025号 | 2011-01-01 | 三期B10号楼 |
| 济阳房预许字第（2011）0026号 | 2011-01-01 | 三期B17号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 8000元/㎡ | 别墅160万元/套起；商铺60㎡的价格15000元/㎡，300㎡的总价约390万 | ||
| 2017-09-21 | 8000元/㎡ | 别墅160万元/套起；商铺60㎡的价格15000元/㎡，300㎡的总价约390万 | ||
| 2017-09-21 | 160万元/套 | 别墅160万元/套起；商铺60㎡的价格15000元/㎡，300㎡的总价约390万 | ||
| 2017-08-29 | 8000元/㎡ | 别墅160万元/套起；商铺价格9000-15000元/㎡ | ||
| 2017-08-29 | 160万元/套 | 别墅160万元/套起；商铺价格9000-15000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 7500元/㎡ | 别墅150万元/套起；复式56万元/套起；商铺价格9000-15000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 200万元/套 | 别墅150万元/套起；复式56万元/套起；商铺价格9000-15000元/㎡ | ||
| 2017-06-21 | 150万元/套 | 别墅150万元元/套 | ||
| 2017-06-21 | 7500元/㎡ | 别墅150万元元/套 | ||
| 2017-05-31 | 7500元/㎡ | 别墅价格7500元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 5700元/㎡ | 住宅价格5700-5800元/㎡；复式价格34万-41万/套；别墅价格7000元/㎡以上 | ||
| 2017-04-20 | 5500元/㎡ | 住宅最低价格5500元/㎡；复式价格34万-41万/套；别墅最低价格150万/套 | ||
| 2017-03-23 | 5800元/㎡ | 住宅现房两室毛坯均价5500元/㎡左右，精装均价6500元/㎡，三室毛坯均价约6500元/㎡；四期B2#楼价格5800-6500元/㎡；复式32万/套起；别墅价格6500元/㎡起 | ||
| 2017-03-13 | 5800元/㎡ | 住宅现房两室毛坯均价5500元/㎡左右，精装均价6500元/㎡，三室毛坯均价约6500元/㎡；四期B2#楼价格5800-6500元/㎡；复式32万/套起；别墅价格6500元/㎡起 | ||
| 2017-02-15 | 5600元/㎡ | 住宅期房价格5600-5700元/㎡；住宅现房两室毛坯均价5500元/㎡左右，精装均价6500元/㎡，三室毛坯均价约6500元/㎡；别墅价格140-195万/套；复式毛坯33-38万/套，精装样板间40万/套 | ||
| 2017-01-17 | 4500元/㎡ | 现房价格4500-5500元/㎡；别墅110-180万/套；54㎡qq复式起价17万/套；四期B2#楼价格4400-5500元/㎡；237㎡花园洋房125万/套 | ||
| 2016-12-19 | 4500元/㎡ | 住宅期房均价4500-5300元/㎡；住宅现房均价4500-5000元/㎡；237㎡花园洋房125万/套；54㎡qq复式起价17万/套；200-300㎡别墅110-180万/套 | ||
| 2016-11-22 | 4500元/㎡ | 住宅期房均价4500-5300元/㎡；住宅现房均价4500-5000元/㎡；237㎡花园洋房125万/套；54㎡qq复式起价17万/套；200-300㎡别墅110-180万/套 | ||
| 2016-10-24 | 4500元/㎡ | 住宅期房均价4500-5300元/㎡；住宅现房均价4500-5000元/㎡；237㎡花园洋房125万/套；54㎡qq复式起价17万/套；200-300㎡别墅110-180万/套 | ||
| 2016-10-20 | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ | B2-B3号楼起价4200元/㎡，均价4500-5000元/㎡ ；QQ复式17万/套起；花园洋房125万/套；别墅165万/套 | |
| 2016-09-18 | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ | B2-B3号楼起价4200元/㎡，均价4500-5000元/㎡ ；QQ复式17万/套起；花园洋房125万/套；别墅165万/套 | |
| 2016-08-23 | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ | B2-B3号楼起价4200元/㎡，均价4500-5000元/㎡ ；QQ复式17万/套起；花园洋房125万/套；别墅165万/套 | |
| 2016-08-01 | 4500元/㎡ | 4200元/㎡ | B2-B3号楼起价4200元/㎡，均价4500-5000元/㎡ ；QQ复式17万/套起；花园洋房125万/套；别墅165万/套 | |
| 2016-07-28 | 4500元/㎡ | 四期均价4500-5000元/㎡ | ||
| 2016-06-30 | 4700元/㎡ | 四期均价4500-5000元/㎡，复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡ | ||
| 2016-06-03 | 4700元/㎡ | 四期均价4500-5000元/㎡，复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-05-04 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-04-21 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-04-14 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-03-30 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-03-17 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-03-03 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，90㎡两室户型一口价33万/套 | ||
| 2016-02-05 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，特价房一室户型13.5万/套起，90㎡户型33万/套，三室户型45万/套 | ||
| 2016-01-13 | 4700元/㎡ | 复式3250元/㎡起，一室至四室户型均价4700元/㎡，特价房一室户型13.5万/套起，90㎡户型33万/套，三室户型45万/套 | ||
| 2015-12-16 | 4000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/㎡起，一室户型13.5万/套起，90㎡户型33万/套，三室户型45万/套 | |
| 2015-11-19 | 4000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/㎡起，一室户型13.5万/套起，90㎡户型33万/套，三室户型45万/套 | |
| 2015-10-29 | 4000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/㎡起，一室户型13.5万/套起，90㎡户型33万/套，三室户型45万/套 | |
| 2015-10-14 | 4000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/平起，一室户型13.5万/套起，90平户型33万/套，三室户型45万/套 | |
| 2015-09-15 | 4000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/平起，一口价14.5万/套起 | |
| 2015-09-15 | 14万元/套 | 3250元/平起，一口价14.5万/套起 | ||
| 2015-08-27 | 5000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/平起，一口价13万/套起 | |
| 2015-08-10 | 5000元/㎡ | 3250元/㎡ | 3250元/平起，一口价13万/套起 | |
| 2015-07-09 | 13万元/套 | 现房均价5000元/平，特价房13万/套起 | ||
| 2015-07-09 | 5000元/㎡ | 现房均价5000元/平，特价房13万/套起 | ||
| 2015-06-10 | 5000元/㎡ | 现房均价5000元/平，特价房13万/套起 | ||
| 2015-06-10 | 13万元/套 | 现房均价5000元/平，特价房13万/套起 | ||
| 2015-05-25 | 5000元/㎡ | |||
| 2015-04-29 | 5000元/㎡ | |||
| 2015-03-31 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-10-31 | 5000元/㎡ | 均价5000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 5000元/㎡ | |||
| 2012-12-17 | 5000元/㎡ | 起价5000元/㎡ | ||
| 2012-06-13 | 5000元/㎡ | 一次性付款，银行按揭，银行按揭首付20%。 | ||
| 2011-02-11 | 4500元/㎡ | |||
| 2009-12-17 | 3300元/㎡ | |||
| 2008-08-14 | 2900元/㎡ | |||
| 2008-03-05 | 2600元/㎡ | |||
| 2007-11-05 | 2400元/㎡ | |||
| 2007-03-28 | 2200元/㎡ | |||
| 2006-11-21 | 2000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 113390平方米 | 建筑面积： | 250000平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 1：0.7 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 220 | 物业公司： | 济南嘉华物业公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 景观：澄波湖 中小学：济北小学、济北中学、济阳县一中 商场：信誉商厦、银座、好又多超市 银行：农村信用社、农行、工行、 医院：县医院 | ||
| 学校： | 济阳县济北小学 |
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| 内部配套： | 学校：幼儿园 超市：社区超市 其他：社区人工湖 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华鑫现代城位于济阳济北开发区，正安路城市中轴线，国道220线、省道248线、黄河一桥、二桥通车，黄河三桥、济阳黄河公路大桥即将开通，使济阳到济南市中心车程缩至30分钟，济阳到机场距离为10分钟。 周边配套：华鑫现代城处于济阳行政、教育中心，紧邻济北小学，济北中学，教育局，与济北公园，济阳人民医院、客运中心相距不远。 经典户型：3+1、4+1、5+1花园洋房、叠加别墅，66-280平米全明户型，2室、3室、4室、复式、叠加别墅多种户型，底层带庭院，顶层露台，层层花园。 社区景观：法桐景观大道，600多平米华鑫湖，10大主题中心湖景观，50多种名贵花木 智能物管：IC卡识别系统，远红外线防护系统，24小时闭路监控，可视对讲系统，社区背景音乐、广播+物业管理查询系统。
