血拼济南楼市
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基本信息
楼盘名称：
济南华强广场
建成年代：
2012年06月30日
物业类型：
公寓,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
简装修
开发商：
济南华强广场置业有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
深圳华强集团
品牌商：
华强地产
楼盘地址：
历下 山大路与解放路交汇处（原铁道职业技术学院驻地）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2011106号 | 2011-01-01 | |
济建预许2011145号 | 2011-01-01 | |
济建预许2011107号 | 2011-01-01 | |
济建预许2011144号 | 2011-01-01 | A# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 14000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-06-14 | 14000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-05-31 | 14000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-05-08 | 14000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-04-12 | 14000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-03-21 | 14000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-02-28 | 15000.0元/m² | 仅剩商务写字间 | ||
2017-02-10 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2017-01-18 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-12-29 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-12-07 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-11-11 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-10-18 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-09-29 | 11700.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-09-06 | 13000.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2016-08-18 | 13000.0元/m² | |||
2016-08-08 | 13000.0元/m² | 写字楼均价17000元/平米 | ||
2016-07-29 | 13000.0元/m² | 写字楼均价17000元/平米 | ||
2016-07-07 | 13000.0元/m² | 写字楼均价17000元/平米 | ||
2016-06-14 | 12999.0元/m² | 写字楼均价17000元/平米 | ||
2016-05-23 | 12999.0元/m² | 写字楼均价17000元/平米 | ||
2016-04-01 | 14090.0元/m² | |||
2016-03-01 | 15379.0元/m² | |||
2016-02-01 | 13380.0元/m² | |||
2016-01-01 | 13383.0元/m² | |||
2015-12-01 | 13382.0元/m² | |||
2015-11-01 | 13381.0元/m² | |||
2015-10-01 | 13383.0元/m² | |||
2015-09-01 | 13382.0元/m² | |||
2015-08-01 | 13385.0元/m² | |||
2015-07-01 | 13388.0元/m² | |||
2015-06-09 | 13500.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2015-06-01 | 13390.0元/m² | |||
2015-05-28 | 13500.0元/m² | 公寓均价13500元/平；写字间均价17000元/平 | ||
2015-05-21 | 17000.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2015-05-01 | 13600.0元/m² | |||
2015-04-21 | 17000.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2015-04-01 | 13603.0元/m² | |||
2015-03-26 | 17000.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2015-03-01 | 13602.0元/m² | |||
2015-02-27 | 17000.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2015-02-01 | 13605.0元/m² | |||
2015-01-07 | 17000.0元/m² | 写字间均价17000元/平 | ||
2014-12-04 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | 公寓起价12499元/平，写字间均价17000元/平 | |
2014-11-21 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | 公寓起价12499元/平，写字间均价17000元/平 | |
2014-09-23 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | 公寓起价12499元/平，写字间均价17000元/平 | |
2014-09-09 | 17000.0元/m² | 12499.0元/m² | 公寓12499元/平起，写字间17000元/平 | |
2014-06-20 | 17000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-06-18 | 17000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-06-17 | 17000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-06-16 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-06-10 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-06-10 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-05-19 | 14000.0元/m² | 12499.0元/m² | ||
2014-03-03 | 14000.0元/m² | |||
2013-05-16 | 17000.0元/m² | 12499.0元/m² | 商铺化公寓均价20000元/平米,写字间均价17000元/平米 | |
2012-08-13 | 17000.0元/m² | B栋20000-23000元/平,写字间均价17000元/平 | ||
2011-11-28 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-11-08 | 20000.0元/m² | |||
2011-04-18 | 17000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐1路、37路、46路、47路、63路、70路、87路、101路、103路、116路、k50路、k52路、k53路、k93路、k95路至山大路下车
乘坐16路、48路、112路、137路至解放路下车
交通方式：
行驶至山大路与解放路交汇处，继续向西行驶50米路北即到。
规划信息
占地面积：
224400平方米
建筑面积：
237000平方米
容积率：
5.5
绿化率：
20%
停车位：
共1737个(地下2层车库)车位
楼栋总数：
5
总户数：
1411
物业公司：
华强物业
物业费：
6.6元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费6.6元/平方米.月
周边配套：
科技市场：赛博数码广场
银行：齐鲁银行，东营银行(济南分行)，上海浦东发展银行
娱乐：新世纪电影城，百影汇主题私人影院，普法主题公园，燕子山小区中心公园
医院：历下阳光口腔诊所，济南社区卫生服务
学校：济南市一中，山东省济南第七中学，济南市太阳雨幼儿园，济南市历下实验小学，济南市解放路第一小学，解一小附设幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
内部餐饮：虾小弟龙虾盖浇饭，喜家德水饺，华e美食城，全鱼道金牌私房鱼
建材设备：
交房标准：简装
供水：市政
供电：市政
供暖：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
济南华强广场由深圳华强集团斥资20亿倾力打造，是一座集电子专业卖场、高端商务公寓、写字楼为一体的高端城市产业综合体，总建筑面积达23万平方米。 其中高端商务公寓，共4栋，均为29层，建筑高度100米，户型在30-60平方米，可为周边创业人士提供小型办公场所，同时为综合体项目内经商人士提供完善的生活配套。华强广场商务公寓不仅具备一般公寓办公、居住的功能，更具备电子专业卖场的延伸价值—产品展示、交易等商铺功能。 写字楼部分为高度达160米的33层超高写字楼，拥有17.5米挑空大堂，3.9米标准层高及7.8米高国际会议中心。建成后将成为济南的标志性建筑以及电子信息、电子商务等高端企业的聚集地，是入驻企业实力、形象、信誉的象征。 华强广场电子专业卖场面积近5.5万平米，将整合原有产业，打造成一座包含电子元器件、安防、电脑、数码、通讯、动漫、办公耗材、售后维修等在内的超大规模、超高档次、专业服务的电子产业展示和交易中心。
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