济南
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金光健康城 | 建成年代： | 2014年08月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 山东金光置业投资有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 山东金光集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 文化西路与趵南路交汇处（省中医北门对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年10月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年05月31日 |
| 售楼地址： | 历下区文化西路与泺文路交汇处西北角 | 售楼电话： | 4001560036-178916 |
预售许可证：
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| 济建预许2013159号 | 2013-01-01 | 1号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2017-07-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2017-06-14 | 33000元/㎡ | 商铺均价33000-34000元/平 | ||
| 2017-06-07 | 33000元/㎡ | 商铺均价33000-34000元/平 | ||
| 2017-05-31 | 60000元/㎡ | 商铺均价60000-100000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 100000元/㎡ | 60000元/㎡ | 商铺均价60000-100000元/㎡ | |
| 2017-04-12 | 100000元/㎡ | 60000元/㎡ | 商铺均价60000-100000元/㎡ | |
| 2017-03-22 | 100000元/㎡ | 60000元/㎡ | 均价60000-100000元/㎡ | |
| 2017-02-28 | 100000元/㎡ | 60000元/㎡ | 均价60000-100000元/㎡ | |
| 2017-02-10 | 40000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 40000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-12-29 | 40000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-12-29 | 40000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-12-07 | 40000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-11-11 | 16000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-10-18 | 16000元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-09-29 | 14500元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-09-06 | 14500元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-08-16 | 14500元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-08-08 | 14500元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-07-29 | 14500元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-07-07 | 14500元/㎡ | 商铺40000-100000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 14000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 14000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 14000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 14000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-03-22 | 14000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-03-21 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-03-17 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-02-24 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-01-25 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2016-01-04 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2015-12-07 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2015-11-16 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2015-11-13 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2015-10-10 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2015-09-14 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平 | ||
| 2015-08-26 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等，享全款95折，按揭96折优惠 | ||
| 2015-08-04 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等，享全款95折，按揭96折优惠 | ||
| 2015-07-01 | 13900元/㎡ | 公寓均价13900元/平，商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2015-06-08 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2015-05-13 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2015-04-15 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2015-03-26 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2015-02-27 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2015-01-07 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2014-12-09 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2014-11-20 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等 | ||
| 2014-07-02 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 13900元/㎡ | 公寓起价13900元/平 | ||
| 2014-06-25 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 13900元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 13900元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等；公寓均价13900元/平 | ||
| 2014-05-12 | 14500元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等；公寓均价14500元/平 | ||
| 2014-04-28 | 15000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等；公寓均价15000元/平 | ||
| 2014-04-28 | 15000元/㎡ | 商铺均价30000-100000元/平不等；公寓均价15000元/平 | ||
| 2014-02-17 | 14500元/㎡ | 13100元/㎡ | 50-65平公寓在售，起价13100元/平，均价14500元/平；一楼商铺，面积为30-200平不等，价格为4-10万/平 | |
| 2014-01-22 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 50-60平公寓在售，起价14000元/平，均价15000元/平；一楼商铺，面积为30-200平不等，价格为4-10万/平 | |
| 2013-12-03 | 16046元/㎡ | 起价16046元/平米 | ||
| 2013-05-06 | 16046元/㎡ | 起价16046元/平米 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐39路、66路、72路、113路、123路、128路、k100路、k51路公交车至泺文路文化西路下车 乘坐36路、80路、113路、128路、k55路公交车至朝山街南口下车 乘坐18路、72路、75路、80路、85路、103路、123路公交车至省中医下车 |
| 交通方式： | 行驶至文化西路与青年西路交汇处，向西行驶200米路北即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 29400平方米 | 建筑面积： | 62044平方米 |
| 容积率： | 2.52 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 452个车位 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 896 | 物业公司： | 宏泰物业公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓物业费为3.4元/平米·月；商铺物业费为4.0元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 购物中心：恒隆广场、银座购物中心、银座商城、贵和商厦、贵和购物中心，苏宁电器、国美电器、三联家电、大润发、沃尔玛大型超市 酒店：索菲特、玉泉森新大酒店、贵和皇冠假日酒店、 学校：省实验幼儿园、山东大学第三幼儿园（千佛山路山东大学内）、省实验小学、趵突泉小学、山大二附中、济南第八中学、育英中学、山东省实验中学、济南中学、山师附中、山东大学、山东师范大学、省体育学院等 医院：齐鲁医院、口腔医院，省中医 银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中信银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 外墙：剪力墙 内墙：剪力墙 采暖：市政供暖 供电：市政供电 网络通讯：宽带接入 消防：消火栓 安防：楼宇对讲、周界防盗报警、电子巡更、电子监控、住户安全防范报警 燃气：天然气 空调：中央空调 电梯补充说明：2T6户-4T22户 空调描述：中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金光健康城项目由山东金光置业投资有限公司整体开发，是金光置业进军济南房地产市场的精品项目。开发商力邀国内多家知名设计公司及团队倾情合作，期望能为市场、客户呈现一个现代、时尚的高品质项目。 金光健康城项目位于济南市的核心区域，历下区文化西路与趵突泉南路交汇处，北靠泺源大街、泉城广场，南近经十路，周边学校、超市、医院、银行等林立，商业及生活氛围浓厚，有18、39、66、75、80、85、K94、123路等多条公交线路经过，交通便捷，具备稀缺性，拥有超高的地段价值。 金光健康城项目总占地面积25364平米，总建筑面积63857平米，由4栋小高层公寓及地上两层、地下一层的商业步行街组成。总体绿化率达45%，通过多种形态的植物、景观廊柱、雕塑小品等，构成和谐明朗的环境层次空间，不仅为业主提供清新健康的环境，也为徜徉在此的消费者提供休憩闲适的氛围，于细微处彰显品质与实力。 为满足购房者的需求，项目公寓面积设计在40—80平米之间，商铺面积在20—500平米之间。公寓部分采用精装修的交房标准，为业主提供舒适的生活和工作条件，真正实现轻松入住；商业部分采用多首层体验式设计，将300多间街铺依据科学规划进行排列组合，并做出合理的业态业种划分，以期重启文化西路商业盛势，使项目成为区域内个性时尚的商业标杆。 从该项目的区域位置、建筑类别、产品品质、配套服务等多方面综合分析判定，项目具有极高的投资价值，是2011年值得消费者期待的高回报率投资型地产项目。
