济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利海德公馆 | 建成年代： | 2013年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 大平层 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 保利山东置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南保利置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 七里河路与花园路交汇口北行300米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年05月31日 |
| 售楼地址： | 历城区二环东路与花园路交汇处东行500米路北（富翔天地北）场 | 售楼电话： | 4001560036-160760 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2016018号 | 2016-01-08 | 3号楼 |
| 济建预许2015323号 | 2015-01-01 | 2号楼 |
| 济建预许2014437号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 济建预许2014252号 | 2014-01-01 | 4号楼 |
| 13#楼：济建预许2013345号 | 2013-01-01 | |
| 车库：济建预许2013393号 | 2013-01-01 | |
| 车库1-1：济建预许2013392号 | 2013-01-01 | |
| 11#楼：济建预许2012264 | 2012-01-01 | |
| 8#楼：济建预许2011242号 | 2011-01-01 | |
| 10#楼：济建预许2011243号 | 2011-01-01 | |
| 12#楼：济建预许2011487号 | 2011-01-01 | |
| 15#楼：济建预许2011418号 | 2011-01-01 | |
| 7#楼：济建预许2011241号 | 2011-01-01 | |
| 6#楼：济建预许2011337号 | 2011-01-01 | |
| 9#楼：济建预许2011209号 | 2011-01-01 | |
| 14#楼：济建预许2011417号 | 2011-01-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-14 | 22002元/㎡ | |||
| 2018-02-22 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-01-15 | 19000元/㎡ | |||
| 2017-12-20 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-11-22 | 21000元/㎡ | 均价21000-23000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-09-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-09-01 | 18500元/㎡ | 6#楼均价18500元/平 | ||
| 2017-08-03 | 17500元/㎡ | 现房均价17500元/㎡；期房均价22000元/㎡ | ||
| 2017-07-12 | 17500元/㎡ | 现房均价17500元/㎡；期房均价22000元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 17500元/㎡ | 现房均价17500元/㎡；期房均价22000元/㎡ | ||
| 2017-05-26 | 17500元/㎡ | 现房均价17500元/㎡；期房均价22000元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 17000元/㎡ | 3#楼均价20000元/㎡；6#价格17000元/㎡ | ||
| 2017-03-23 | 17000元/㎡ | 3#楼均价20000元/㎡；6#价格17000元/㎡ | ||
| 2017-03-13 | 20000元/㎡ | 6#楼价格16000元/㎡；3#楼价格为19500-20000元/㎡ | ||
| 2017-02-14 | 17500元/㎡ | 3#楼均价17500元/㎡左右；6#楼成交价格约为16000元/㎡ | ||
| 2017-01-16 | 17000元/㎡ | 3#楼均价17000元/㎡左右；6#楼成交价格约为16000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 17000元/㎡ | 3#楼均价17000元/㎡左右；6#楼成交价格约为16000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 17000元/㎡ | 3#楼均价17000元/㎡左右；6#楼成交价格约为16000元／㎡ | ||
| 2016-10-20 | 17000元/㎡ | 3#楼均价17000元/㎡左右；6#楼成交价格约为16000元／㎡ | ||
| 2016-10-17 | 17000元/㎡ | 96㎡、128㎡户型均价17000元/㎡，260㎡、280㎡户型均价15000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 13000元/㎡ | 6号楼西单元280㎡现房一口价9900元/㎡，东单元现房大平层均价12000元/㎡，7号楼203㎡毛坯现房，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-09-14 | 13000元/㎡ | 6号楼西单元280㎡现房一口价9900元/㎡，东单元现房大平层均价12000元/㎡，7号楼203㎡毛坯现房，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-08-22 | 13000元/㎡ | 6号楼西单元280㎡现房一口价9900元/㎡，东单元现房大平层均价12000元/㎡，7号楼203㎡毛坯现房，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 13000元/㎡ | 6号楼西单元280㎡现房一口价9900元/㎡，东单元现房大平层均价12000元/㎡，7号楼203㎡毛坯现房，均价13000元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 13000元/㎡ | 260㎡、280㎡大平层现房交10万享一口价9900元/㎡；96㎡两室，140㎡三室、165㎡四室均价13000元/㎡；7#楼均价13000/㎡；精装现房均价14000/㎡；6#楼均价11500元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 13000元/㎡ | 6#楼260-280㎡墅境官邸，价格约为11500-12000元/㎡；96㎡两室均价13000元/㎡，139㎡三室均价13800元/㎡；168-203㎡精装现房14000-15500元/㎡ | ||
| 2016-07-12 | 13000元/㎡ | 6#楼260-280㎡墅境官邸，价格约为11500-12000元/㎡；96㎡两室均价13000元/㎡，139㎡三室均价13800元/㎡；168-203㎡精装现房14000-15500元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 12000元/㎡ | 96-165㎡两居至四居价格为12000-14000元/㎡，168-203㎡精装现房14000-15500元/㎡，6#楼260-280㎡墅境官邸11500-12000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 12000元/㎡ | 96-165㎡两居至四居价格为12000-14000元/㎡，168-203㎡精装现房14000-15500元/㎡，6#楼260-280㎡墅境官邸11500-12000元/㎡ | ||
| 2016-05-31 | 11500元/㎡ | 一期6#、三期3#楼96㎡户型均价11500元/㎡；一期7#楼毛坯均价12000元/㎡，精装14500-15000元/㎡；三期3#楼129㎡户型12000-12500元/㎡，三期1#楼12000元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 11500元/㎡ | 一期6#、三期3#楼96㎡户型均价11500元/㎡；一期7#楼毛坯均价12000元/㎡，精装14500-15000元/㎡；三期3#楼129㎡户型12000-12500元/㎡，三期1#楼12000元/㎡ | ||
| 2016-05-04 | 11000元/㎡ | 毛坯户型均价11000元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 11000元/㎡ | 毛坯户型均价11000元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2016-03-24 | 11000元/㎡ | 毛坯户型均价11000元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2016-03-15 | 11000元/㎡ | 毛坯户型均价11000元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2016-02-26 | 11000元/㎡ | 毛坯户型均价11000元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2016-02-02 | 11000元/㎡ | 毛坯户型均价11000元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2015-12-21 | 10800元/㎡ | 3号楼均价11000元/平，毛坯房均价10800元/平；精装房均价14000元/平，购房1万抵5万 | ||
| 2015-11-24 | 10800元/㎡ | 毛坯房均价10800元/平；精装房均价14000元/平，购房1万抵5万；6#楼一口价9700元/平 | ||
| 2015-11-13 | 10800元/㎡ | 毛坯房均价10800元/平；精装房均价14000元/平，购房1万抵5万；6#楼一口价9700元/平 | ||
| 2015-10-26 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平；精装房均价14000元/平，购房1万抵5万 | ||
| 2015-10-08 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平；精装房均价14000元/平，购房1万抵5万 | ||
| 2015-09-24 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平；精装房均价14000元/平，购房5千抵3万 | ||
| 2015-09-07 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平；精装房均价14000元/平，购房5千抵3万 | ||
| 2015-08-24 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平；精装房均价14000元/平，购房5千抵3万 | ||
| 2015-08-11 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平，精装房均价13500元/平，在售楼栋5千抵3万 | ||
| 2015-07-14 | 10700元/㎡ | 毛坯房均价10700元/平，精装房均价13500元/平 | ||
| 2015-06-16 | 10500元/㎡ | 毛坯房均价10500元/平，精装房均价13500元/平 | ||
| 2015-05-18 | 10500元/㎡ | 项目均价10500元/平，6#楼11500元/平，1号楼均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2015-04-24 | 10500元/㎡ | 1#楼均价10500元/平；6#楼11500元/平；精装户型，均价14000元/平 | ||
| 2015-03-31 | 10500元/㎡ | 1#楼均价10500元/平；6#楼交10万享受团购一口价9500元/平 | ||
| 2015-03-04 | 10500元/㎡ | 8900元/㎡ | 毛坯户型指定房源8900元/平起，均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | |
| 2015-02-25 | 10500元/㎡ | 毛坯户型指定房源8900元/平起，均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2015-02-02 | 10500元/㎡ | 毛坯户型指定房源8900元/平起，均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2015-01-27 | 10500元/㎡ | 8900元/㎡ | 毛坯户型指定房源8900元/平起，均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | |
| 2015-01-14 | 10500元/㎡ | 8900元/㎡ | 毛坯户型指定房源8900元/平起，均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | |
| 2014-12-02 | 10500元/㎡ | 8900元/㎡ | 毛坯户型指定房源8900元/平起，均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | |
| 2014-10-20 | 10500元/㎡ | 毛坯户型均价10500元/平，精装户型均价14000元/平 | ||
| 2014-09-04 | 10600元/㎡ | 三期悦府107-139平户型，均价10600元/平 | ||
| 2014-06-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2013-12-23 | 11000元/㎡ | 精装户型起价13000元/平，毛坯房起价11000元/平 | ||
| 2013-11-18 | 11500元/㎡ | 精装户型均价14500元/㎡ | ||
| 2013-01-15 | 14500元/㎡ | 14000元/㎡ | 精装户型均价为14500元/㎡ | |
| 2012-09-26 | 15000元/㎡ | 8900元/㎡ | ||
| 2012-05-02 | 15000元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2011-12-28 | 15000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2011-07-18 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线祝甸 |
| 公交路线： | 乘坐113路至辛甸北（七里堡小区）下车 乘坐30、80、118路公交车至祝甸西站下车 乘坐11、 30、118、 138、308、 k163、k91路公交车至七里河路北口下车 |
| 交通方式： | 路线一：沿祝舜路行驶至辛甸中路， 沿辛甸中路行驶250米，调头， 继续沿辛甸中路行驶170米，路东即是 ； 路线二：沿花园路行驶至辛甸中路交汇处，往北拐沿辛甸中路行驶，约400米路东即是 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 427000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共2000个车位，车位配比1：0.8 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 济南保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 文化教育：百年洪楼教堂、百年山大、百年图书馆、百花公园、洪楼广场等，山大附中、济南一中新校、历下实验小学等9所学校。 商业金融：花园路商业街、洪楼银座、华信银座、大润发、乐购、新世纪电影城大型商城和超市，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、农村合作信用银行、浦发银行、招商银行等8大银行支行。 餐饮：必胜客餐厅、顺风肥牛大店、豪客来牛排、两岸咖啡、肯德基、金汉斯烤肉、紫元海参馆山大店、小城故事、重庆小天鹅火锅等。 医院：中心医院、历城中医院、圣华医院等近10所医院诊所。 农贸市场：济南七里堡蔬菜综合批发市场 、历城绿色农产品展销中心 、青岛海康水产济南第二连锁（洪楼）店、十里河农贸副食品市场 、辛店社区菜市场、祝甸菜市场等。 | ||
| 学校： | 济南市历城第二中学 |
||
| 内部配套： | 文化场所：社区图书馆 学校：历城二中、银座双语幼儿园 休闲运动：4000㎡ 全功能会所、5泳道恒温泳池 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利海德公馆紧邻济南洪楼商圈，都市繁华汇集于此，坐享生活便利。 四通八达的交通，邻近二环东路、北园高架、花园路等城市主干道，畅达全城，为您打造时尚悦生活。 项目园林包括中央园林景观，中心庭院，立体台地园林，下沉式跌水瀑布，醇美景观。 户型建面约96—280㎡双核全明品质住宅，布局考究，全面满足城市生活功能需求，更适合改善型居住人群，彰显生活品质。 会所：全功能会所，装修、满足对生活的全部想象。保利海德公馆，生活依然享受，5泳道恒温泳池、社区图书馆均已使用。 物业服务：全天管家全时段守候，温情服务，让您时时刻刻享受城市新生活。
