血拼济南楼市
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价格描述
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平层均价14000元/㎡，非平层均价16000元/㎡，平层商住均价12500元/㎡
楼盘地址:
天桥 明湖西路与济安街交汇处
地址发送到手机
交房时间:
2016年12月30日
预售证号：
济建预许2014531号
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4001560036
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楼栋信息
1号楼
2号楼
3号楼
在售
1号楼
在售
2号楼
在售
3号楼
1号楼 在售
单元：1个
楼层：13层
- 1室1厅1卫
- 1室1厅1卫
- 1室1厅1卫
A1 47.6m² 48 万元/套，共190套
-暂无数据-
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月供：3127.96元
首付：17.2万元
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利息：438066元
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动态
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基本信息
楼盘名称：
明湖广场
建成年代：
2016年12月30日
物业类型：
公寓,临街商铺
项目特色：
小户型,低总价
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
300.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
简装修
开发商：
济南鑫鹏房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
济南鑫鹏房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天桥 明湖西路与济安街交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2014531号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼 |
济建预许2014279号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-08-02 | 16000.0元/m² | 12500.0元/m² | 平层均价14000元/㎡，非平层均价16000元/㎡，平层商住均价12500元/㎡ | |
2018-07-26 | ||||
2018-04-09 | 13000.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡；写字楼：平层均价14000元/㎡，LOFT均价16000元/㎡；商铺均价60000元/㎡ | ||
2018-03-01 | 12500.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡；写字楼：平层均价14000元/㎡，LOFT均价16000元/㎡；商铺均价60000元/㎡ | ||
2018-01-15 | 12500.0元/m² | 平层公寓均价12500元/㎡；平层写字楼均价14000元/㎡，LOFT写字楼均价16000元/㎡；商铺均价60000元/㎡ | ||
2017-12-19 | 12500.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡，平层写字楼14000元/㎡，LOFT写字楼16000元/㎡，商铺60000元/㎡ | ||
2017-10-23 | 12500.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡，平层写字楼14000元/㎡，LOFT写字楼16000元/㎡，商铺60000元/㎡ | ||
2017-09-19 | 12500.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡，平层写字楼14000元/㎡，LOFT写字楼16000元/㎡，商铺60000元/㎡ | ||
2017-08-16 | 12500.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡，平层写字楼14000元/㎡，LOFT写字楼16000元/㎡，商铺60000元/㎡ | ||
2017-07-11 | 12500.0元/m² | 平层公寓12500元/㎡，平层写字楼14000元/㎡，LOFT写字楼16000元/㎡，商铺60000元/㎡ | ||
2017-06-14 | 12000.0元/m² | 平层公寓均价12000元；平层写字间均价14000元，LOFT写字间16000元，商铺价格为45000-70000元 | ||
2017-05-16 | 12000.0元/m² | 平层公寓均价12000元；平层写字间均价14000元，LOFT写字间16000元，商铺价格为45000-70000元 | ||
2017-04-25 | 12000.0元/m² | 平层公寓均价12000元；LOFT公寓总价67万；平层写字间12000-14000元，LOFT写字间15000-17000元 | ||
2017-04-06 | 12000.0元/m² | 平层公寓均价12000元；LOFT公寓总价67万；平层写字间12000-14000元，LOFT写字间15000-17000元 | ||
2017-03-06 | 12000.0元/m² | 平层公寓均价12000元，LOFT公寓均价15000元，写字间均价14000元 | ||
2017-02-07 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/㎡，写字间均价13000元/㎡ | ||
2017-01-03 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/㎡，写字间均价13000元/㎡ | ||
2016-12-01 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/㎡，写字间均价13000元/㎡ | ||
2016-11-08 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/㎡，写字间均价13000元/㎡ | ||
2016-10-14 | 10000.0元/m² | 公寓均价10000元/㎡，写字间均价13000元/㎡ | ||
2016-10-10 | 8500.0元/m² | 精装公寓均价8500元/㎡；写字间均价11000元/㎡ | ||
2016-09-19 | 9500.0元/m² | 1#、2#楼公寓均价9500元/平；3#楼均价11000元/㎡ | ||
2016-09-02 | 9500.0元/m² | 1#、2#楼公寓均价9500元/平；3#楼均价11000元/㎡ | ||
2016-08-31 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-08-18 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-08-08 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-07-29 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-07-20 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-07-07 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-06-20 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-06-06 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-05-16 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-05-09 | 9000.0元/m² | soho办公层高3.2米的均价9000元/㎡；3#楼层高3.2米的均价10000元/㎡，层高4.95米的价格13000-14000元/㎡ | ||
2016-04-27 | 8800.0元/m² | 3#楼层高3.2米的均价9800元/㎡，层高4.95米的均价13000-14000元/㎡；1#、2#楼层高3.2米的均价8800元/㎡，层高4.95米的均价12800元/㎡ | ||
2016-04-21 | 8800.0元/m² | 3#楼层高3.2米的均价9800元/㎡，层高4.95米的均价12800元/㎡；1#、2#楼层高3.2米的均价8800元/㎡，层高4.95米的均价12800元/㎡ | ||
2016-04-08 | 8800.0元/m² | 3#楼层高3.2米的均价9800元/㎡，层高4.95米的均价12800元/㎡；1#、2#楼层高3.2米的均价8800元/㎡，层高4.95米的均价12800元/㎡ | ||
2016-03-31 | 8500.0元/m² | 1#、2#楼层高3.2米均价8600元/㎡，层高4.95米均价13000元/㎡；3#楼层高3.2米均价9600元/㎡，层高4.95米折合均价6500元/㎡ | ||
2016-03-24 | 8500.0元/m² | 1#、2#楼层高3.2米均价8600元/㎡，层高4.95米均价13000元/㎡；3#楼层高3.2米均价9600元/㎡，层高4.95米折合均价6500元/㎡ | ||
2016-03-18 | 8500.0元/m² | 1#、2#楼层高3.2米均价8600元/㎡，层高4.95米均价13000元/㎡；3#楼层高3.2米均价9600元/㎡，层高4.95米折合均价6500元/㎡ | ||
2016-02-25 | 8500.0元/m² | 1#、2#楼层高4.95米均价12000元/㎡，层高3.2米均价8500元/㎡；3#楼写字间，层高3.2米均价9000元/㎡，层高4.95米折合均价5500元/㎡ | ||
2016-02-01 | 8500.0元/m² | 1#、2#楼层高4.95米均价12000元/㎡，层高3.2米均价8500元/㎡；3#楼写字间，层高3.2米均价9000元/㎡，层高4.95米折合均价5500元/㎡ | ||
2016-01-04 | 8500.0元/m² | soho层高3.2米均价8500元/㎡，层高4.95米均价12000元/㎡，交1万抵2万；写字间层高3.2米均价9000元/㎡，层高4.95米均价5500元/㎡，交2万抵5万 | ||
2015-12-07 | 8500.0元/m² | soho层高3.2米均价8500元/㎡，层高4.95米均价12000元/㎡，交1万抵2万；写字间层高3.2米均价9000元/㎡，层高4.95米均价5500元/㎡，交2万抵5万 | ||
2015-11-10 | 8500.0元/m² | soho层高3.2米均价8500元/㎡，层高4.95米均价12000元/㎡，交1万抵2万；写字间层高3.2米均价9000元/㎡，层高4.95米均价5500元/㎡，交2万抵5万 | ||
2015-10-23 | 8300.0元/m² | 写字间均价5500元/㎡；soho办公均价8300元/㎡；购soho办公享1万抵2万，购写字间享2万抵5万优惠 | ||
2015-10-09 | 8300.0元/m² | 写字间均价5500元/㎡；soho办公均价8300元/㎡；购soho办公享1万抵2万，购写字间享2万抵5万优惠 | ||
2015-09-25 | 8300.0元/m² | 写字间均价5500元/㎡；soho办公均价8300元/㎡；购soho办公享1万抵2万，购写字间享2万抵5万优惠 | ||
2015-09-02 | 8300.0元/m² | 1#、2#楼均价8300元/㎡；3#楼均价5500元/㎡，交2万抵5万 | ||
2015-08-11 | 8300.0元/m² | 1#、2#楼均价8300元/平；3#楼3.2米层高均价9500元/平，4.95米层高均价13000元/平 | ||
2015-07-17 | 8300.0元/m² | 1#、2#楼均价8300元/平；3#楼3.2米层高均价9500元/平，4.95米层高均价13000元/平 | ||
2015-07-10 | 8300.0元/m² | 1#、2#楼均价8300元/平；3#楼均价9500元/平 | ||
2015-06-29 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 1#、2#楼均价8300元/平；3#楼均价9500元/平 | |
2015-06-08 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 2#楼7380元/平起，均价8300元/平；3#楼认筹2万抵5万 | |
2015-05-28 | 8300.0元/m² | 7300.0元/m² | 2#楼7300元/平起，均价8300元/平；3#楼认筹2万抵5万 | |
2015-05-18 | 8300.0元/m² | 7300.0元/m² | 2#楼7300元/平起，均价8300元/平；3#楼认筹2万抵5万 | |
2015-04-15 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 1#、2#楼7380元/平起，均价8300元/平；3#楼认筹2万抵5万 | |
2015-03-30 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | ||
2015-03-30 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 1#、2#楼，7380元/平起，均价8300元/平；3#楼2万抵5万 | |
2015-03-16 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | |
2015-03-02 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | |
2015-02-25 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价8300元/平 | |
2015-02-02 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价8300元/平 | |
2015-01-19 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价8300元/平 | |
2015-01-06 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价8300元/平 | |
2014-12-23 | 8300.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价8300元/平 | |
2014-12-15 | 7380.0元/m² | 7380元/平起 | ||
2014-12-08 | 7950.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价7950元/平 | |
2014-12-01 | 7950.0元/m² | 7380.0元/m² | 7380元/平起，均价7950元/平 | |
2014-12-01 | 7380.0元/m² | 7380元/平起 | ||
2014-11-18 | 7380.0元/m² | 7380元/平起 | ||
2014-11-10 | 7380.0元/m² | 7380元/平起，享1万抵2万 | ||
2014-10-10 | 7950.0元/m² | 均价7950元/平，现认筹享1万抵2万 | ||
2014-09-23 | 7800.0元/m² | 7800元/平起 | ||
2014-06-18 | 7800.0元/m² | |||
2014-06-18 | 7800.0元/m² | |||
2014-06-18 | 7800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐8、118、K98、K91、85、BRT5号线到北坦大街站下车
交通方式：
沿明湖西路行驶至与济安街交汇处，沿明湖西路向西行驶200米左右，路北即到
规划信息
占地面积：
13800平方米
建筑面积：
75800平方米
容积率：
3.9
绿化率：
25%
停车位：
地上78个，地下498个
楼栋总数：
3
总户数：
684
物业公司：
济南康都物业有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
商业4.5元/平米.月； LOFT 3元/平米.月； 平层2.7元/平米.月
周边配套：
综合商场：银座、万达广场、华润万家
银行：中国建设银行、中国工商银行、农商银行、邮政储蓄、中国银行、农业银行
学校：济南十五中学
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：临街商铺
休闲：会所
建材设备：
供暖渠道：市政
供暖形式：集中供暖
供水：自来水
供电：市政供电
结构：框架剪力墙
客梯个数：4个
货梯个数：1个
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明湖广场位于济南市天桥区核心位置，东临济安街并与顺河高架无缝，西为济南十五中学、济南广播电视大学，南邻贯穿济南东西的交通景观大道明湖西路，道路沿线有火车站、火车东站、轻轨站及多路公交车站，交通发达，出行便利。项目1、2号楼为SOHO公寓，层高3.2米，共11层；3号楼16-23层为LOFT产品，层高4.95米，面积区间50100平之间。项目临街90-200㎡的铂金商铺，城铁2号线生产路站黄金口岸。
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