血拼济南楼市
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基本信息
楼盘名称：
鲁商·盛景家园
建成年代：
2014年10月01日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东巨匠房地产开发有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
山东省鲁商置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
历下 花园东路和奥体中路交汇处，路西100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2013186号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 12310.0元/m² | |||
2016-05-01 | 12310.0元/m² | |||
2016-04-01 | 10345.0元/m² | |||
2016-03-01 | 9585.0元/m² | |||
2016-02-01 | 9582.0元/m² | |||
2016-01-01 | 9582.0元/m² | |||
2015-12-01 | 9584.0元/m² | |||
2015-11-01 | 9583.0元/m² | |||
2015-10-01 | 9585.0元/m² | |||
2015-09-01 | 9585.0元/m² | |||
2015-08-01 | 9585.0元/m² | |||
2015-07-01 | 9487.0元/m² | |||
2015-06-01 | 9389.0元/m² | |||
2015-05-01 | 9220.0元/m² | |||
2015-04-01 | 9221.0元/m² | |||
2015-03-01 | 9220.0元/m² | |||
2015-02-01 | 8966.0元/m² | |||
2014-05-26 | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | ||
2013-11-18 | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 | |
2013-08-14 | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 | |
2013-08-06 | 8000.0元/m² | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 |
2013-08-06 | 8000.0元/m² | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 |
2013-08-06 | 8000.0元/m² | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 |
2013-08-06 | 8000.0元/m² | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 |
2013-08-02 | 8000.0元/m² | 7800.0元/m² | 7300.0元/m² | 起价7300元/平米，均价7800元/平米 |
交通信息
轨道交通：
3号线花园东路
公交路线：
brt6 40 138路等多路公交车通过
交通方式：
花园东路和奥体中路交汇处，路西，盛福片区奥体中路西侧，涵源大街以北，轻风路南侧
规划信息
占地面积：
112000平方米
建筑面积：
380000平方米
容积率：
2.4
绿化率：
40%
停车位：
1995
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1870
物业公司：
济发物业
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区依托历下区的优质教育资源，划入甸柳一中和甸柳一小学区，另外社区设有4000多平米的历下区公办幼儿园，让孩子享受12年菁英教育，赢在起跑线上。
生活配套一应俱全，近2.7万平方米的商业街，建成后将大大方便社区居民的生活需求。项目北侧建有会所，健身房，影音室，棋牌室等等，满足业主休闲娱乐的需求，基本生活配套齐全。
坐拥洪楼商圈，奥体CBD片区以及高新产业园。距离高新区银座购物广场、乐购只有4分钟车程；项目南面5分钟车程即为奥体中心、龙奥大厦、喜来登大酒店（奥体酒店）、全运村等，省法院，省立医院，省交通局、省国资委、省军区、省博物馆、省档案馆，银行等高端配套；6分钟即可到达洪楼商圈，享受轻松便捷的舒适生活。
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:物业管理
卫生服务:卫生费
小区入口:东门、西门、北门
建材设备：
供水：市政
供暖：市政
供电：市政
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鲁商·盛景家园项目位于济南第二金街花园东路和奥体中路交汇处西北方向，占地168亩，建筑面积39万平方米，地上建筑面积26.9万平方米，容积率2.4，绿化率达40%以上。项目共14栋住宅，楼层有8层，9层，15层，29层，30层，产品真正做到多样化。项目总住宅套数1995户，公摊小，使用面积大，让业主得到真正的实惠。楼座的分布充分考虑通风和采光的需求，楼间距达40-80米不等。采用组团式管理，形成了两大主景观主团和六小主景观主团。商业部分总建筑面积10万平方米，由公寓、写字楼、商业三大功能板块组成，2.7万平米商业街，3000平方米银座超市入驻满足休闲购物需求。
小区依托历下区的优质教育资源，划入甸柳一中和甸柳一小学区，另外社区设有4000多平米的历下区公办幼儿园，让孩子享受12年菁英教育，赢在起跑线上。
生活配套一应俱全，近2.7万平方米的商业街，建成后将大大方便社区居民的生活需求。项目北侧建有会所，健身房，影音室，棋牌室等等，满足业主休闲娱乐的需求，基本生活配套齐全。
坐拥洪楼商圈，奥体CBD片区以及高新产业园。距离高新区银座购物广场、乐购只有4分钟车程；项目南面5分钟车程即为奥体中心、龙奥大厦、喜来登大酒店（奥体酒店）、全运村等，省法院，省立医院，省交通局、省国资委、省军区、省博物馆、省档案馆，银行等高端配套；6分钟即可到达洪楼商圈，享受轻松便捷的舒适生活。
效果图(13)
实景图(10)
交通图(2)
施工进度图(27)
效果图(13)
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