济南
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基本信息
| 楼盘名称： | 四建美林苑 | 建成年代： | 2013年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南四建集团房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 济南四建集团房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北园大街与无影山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年07月 |
| 售楼地址： | 天桥区北园大街与无影山路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-261405 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 3号楼济建预许2011460号 | ||
| 2号楼济建预许2011461号 | ||
| 5号楼济建预许2012461号 | ||
| 6号楼济建预许2013139号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 10203元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 10203元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 10635元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 10498元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 9606元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 9927元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 9647元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 9637元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 9494元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 9366元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 9160元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 9221元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 9194元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 9216元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 9621元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 9684元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 9686元/㎡ | |||
| 2014-12-08 | 10300元/㎡ | 9800元/㎡ | 住宅起价9800元/平，均价10300元/平；公寓均价9500元/平；写字间7700元/平起 | |
| 2014-11-18 | 10300元/㎡ | 9800元/㎡ | 住宅起价9800元/平，均价10300元/平；公寓均价9500元/平；写字间7700元/平起 | |
| 2014-10-08 | 10300元/㎡ | 9800元/㎡ | 住宅均价10300元；公寓均价9500元/平；写字间享5千抵3万 | |
| 2014-07-02 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | 6#楼143-180平四室现房均价10500元；50-90平精装公寓，均价9500元/平，享5000抵30000 | |
| 2014-06-17 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | 6#楼143-180平四室现房均价10500元；50-90平精装公寓，均价9500元/平，享5000抵30000 | |
| 2014-06-16 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-05-26 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | ||
| 2014-04-15 | 10500元/㎡ | 6#楼143-180平四室现房均价10500元 | ||
| 2014-04-15 | 10500元/㎡ | 6#楼143-180平四室现房均价10500元 | ||
| 2013-05-17 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平 | ||
| 2013-04-14 | 8700元/㎡ | 8100元/㎡ | 三室均价8700元/平 | |
| 2013-01-15 | 8100元/㎡ | 起价8100元/平米 | ||
| 2012-07-13 | 7500元/㎡ | 两室房源均价8100,三室房源均价7700 | ||
| 2012-05-17 | 7300元/㎡ | 两室房源均价8100,三室房源均价7700 | ||
| 2012-02-08 | 9100元/㎡ | |||
| 2011-12-15 | 9300元/㎡ | |||
| 2011-10-19 | 8500元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线济南站北 |
| 公交路线： | 小区附近有BRT1、32路、140路、85路、K90路、127路、12路、7路、67路、K91路、K100路、K107路等多路公交车经过，交通便利。 |
| 交通方式： | 项目北依无影山中路，西邻纬六路高架桥，南靠无影山南路，东为运输新村东路，地理位置优越 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 50000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 40.6% |
| 停车位： | 地下526个（不含商业） | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1408 | 物业公司： | 济南万盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.75元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.75元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：武汉大学济南小太阳幼儿园、贝贝佳双语幼儿园、济南市实验幼儿园 中小学：新苑小学、济南市无影山小学、济南市堤口路小学、博文小学、天桥区实验小学、第二十九中学、博文中学、济南市第五十六中学、济南市第五十一中学 银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、无影山邮政储蓄所、农业银行、齐鲁银行、浦发银行 医院：重汽医院、济南博爱医院、山东省建筑医院、山东省交通医院、济南华夏医院、山东人民医院 商场：银座购物广场、大润发超市 邮局：中国邮政 其它：天桥区政府、无影山路派出所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利超市，健身娱乐场所 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：市政采暖 电梯服务户数：一梯一户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
四建美林苑由济南四建集团房地产开发有限公司在泉城开发，该公司精耕细作20年，先后开发万盛园、荷花园、春天花园、槐苑小区、历山苑、泉城花园等多个泉城知名社区，依托四建集团在建筑领域内的实力，屡次获得济南市建筑质量奖“泉城杯”优良小区奖，连年荣获济南“十佳”房地产开发企业；房地产综合实力20强企业等多项殊荣，四建美林苑项目是集四建房产20年开发智慧的作品。 四建美林苑位于天桥区核心动脉，未来升值空间不可估量，北依无影山中路、西临规划路、南靠无影山南路、东为运输新村东路，地理位置优越，并有多路公交车经过，交通便利。 四建美林苑占地近5万平方米，总建筑面积约20万平方米，由南北两地块组成，涵高端住宅、会所级商业、精质公寓三类物业，全方位满足业主需求。 采用Art-deco建筑风格，外观典雅大气，结合东西方建筑艺术的优点，将现代建筑的人性化设计与新古典主义的庄重典雅相结合，高贵之中不失亲和，大气之余更具生活气息。 在小区周边拥有众多的学校、银行、医院、邮局、超市、商场等配套设施，并自建幼儿园，为业主营造成熟的生活条件。 四建美林苑不仅拥有济南罕有的18%低建筑密度，更是在小区内精心打造以济南景观演绎而来的八大园林景观，虽处繁华街市，却能给业主如居桃源般的舒适感觉。
