济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 明湖白鹭郡 | 建成年代： | 2015年11月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 | 项目特色： | 中式地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 济南明湖天地房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南明湖天地房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开拓路与康虹路交汇处西行100米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月30日 |
| 售楼地址： | 高新区舜旺路239号明湖白鹭郡一期10号楼底商 | 售楼电话： | 4001560036-261546 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2016941号 | 2016-09-20 | 四期I区1号楼 |
| 济建预许2016074号 | 2016-01-26 | 2号楼 |
| 济建预许2015095号 | 2015-01-01 | 5号楼 |
| 济建预许2014606号 | 2014-01-01 | 8号楼 |
| 济建预许2014041号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
| 济建预许2014009号 | 2014-01-01 | 11号楼 |
| 济建预许2014076号 | 2014-01-01 | 4号楼 |
| 济建预许2014459号 | 2014-01-01 | 6号楼 |
| 济建预许2013369号 | 2013-01-01 | 10号楼 |
| 济建预许2013370号 | 2013-01-01 | 12号楼 |
| 济建预许2013550号 | 2013-01-01 | 7号楼 |
| 济建预许2013368号 | 2013-01-01 | 9号楼 |
| Ⅱ区6#楼：济建预许2012200号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区9#楼：济建预许2012197号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区5#楼：济建预许2012198号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区4#楼：济建预许2012353号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区3#楼：济建预许2012352号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区10#楼：济建预许2012283号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区9#楼：济建预许2012197号 | 2012-01-01 | |
| Ⅱ区1#楼：济建预许2012097号 | 2012-01-01 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-04-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-03-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-02-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-01-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-12-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-11-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-10-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2016-09-13 | 7999元/㎡ | |||
| 2016-08-24 | 7999元/㎡ | |||
| 2016-08-11 | 7999元/㎡ | |||
| 2016-07-25 | 7999元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 9000元/㎡ | 7999元/㎡ | 起价7999元/平 | |
| 2016-06-02 | 9000元/㎡ | 四期均价9000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 7700元/㎡ | 四期起价7700元/平，三期均价10000元/平 | ||
| 2016-04-26 | 8000元/㎡ | 四期均价8000元/平；三期均价10000元/平 | ||
| 2016-04-19 | 7800元/㎡ | 住宅均价7800元/平，按时签约99折优惠，商铺起价9999元/平，均价2.2万/平 | ||
| 2016-04-07 | 7800元/㎡ | 住宅均价7800元/平，按时签约99折优惠，商铺起价9999元/平，均价2.2万/平 | ||
| 2016-03-23 | 7800元/㎡ | 住宅均价7800元/平，按时签约99折优惠，商铺起价9999元/平，均价2.2万/平 | ||
| 2016-02-26 | 7800元/㎡ | 住宅均价7800元/平，按时签约99折优惠，商铺起价9999元/平，均价2.2万/平 | ||
| 2016-02-02 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 住宅起价6990元/㎡，总价起价28万/套；商铺起价18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2016-01-08 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 住宅起价6990元/㎡，总价起价28万/套；商铺起价18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2015-12-25 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 住宅起价6990元/平，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平 | |
| 2015-11-30 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 住宅起价6990元/平，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平 | |
| 2015-11-05 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 起价6990元/平，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平 | |
| 2015-10-12 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 起价6990元/平，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平 | |
| 2015-09-30 | 7500元/㎡ | 6990元/㎡ | 起价6990元/平，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平 | |
| 2015-09-15 | 8650元/㎡ | 7500元/㎡ | 二期清盘7500元/平起，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平，7日内签约减6000元 | |
| 2015-08-17 | 8650元/㎡ | 7500元/㎡ | 二期清盘7500元/平起，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平，买就送5万元教育基金，7日内签约再减6000元 | |
| 2015-08-11 | 8650元/㎡ | 7500元/㎡ | 二期清盘7500元/平起，商铺起价约18000元/平，均价约25000元/平，购房5千抵2万，买就送5万元教育基金，7日内签约再减6000元 | |
| 2015-08-04 | 8650元/㎡ | 特价房起价6999元/平，商铺起价约18000元/平 | ||
| 2015-07-15 | 8650元/㎡ | 特价房起价6999元/平 | ||
| 2015-06-26 | 7800元/㎡ | 住宅项目起价7800元/㎡，商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | ||
| 2015-06-15 | 8000元/㎡ | 住宅项目起价8000元/㎡，商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | ||
| 2015-06-05 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2015-05-20 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2015-03-10 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2015-02-26 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2015-01-22 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2014-12-10 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2014-11-28 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2014-10-08 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，均价8650元/㎡；商铺起价约18000元/㎡，均价约25000元/㎡ | |
| 2014-09-23 | 8650元/㎡ | 8000元/㎡ | 住宅户型7800元/㎡起，均价8650元/平；临街商铺惠后起价约18000元/平，均价约25000元/平 | |
| 2014-08-04 | 7800元/㎡ | 92-126㎡户型，起价8000元/㎡，均价8650元/㎡ | ||
| 2014-08-04 | 8650元/㎡ | 7800元/㎡ | 暑期房价7800元/㎡起，92-126㎡户型，起价8000元/㎡，均价8650元/㎡ | |
| 2014-06-18 | 8650元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 8650元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 8650元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 8650元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2013-12-31 | 8000元/㎡ | 起价8000元/平，均价8650元/平 | ||
| 2013-12-13 | 8650元/㎡ | 均价8650元/㎡ | ||
| 2013-09-27 | 8100元/㎡ | 均价8100元/㎡，参加搜狐焦点独家团购交3千享20000 | ||
| 2013-09-27 | 8100元/㎡ | 均价8100元/㎡，参加搜狐焦点独家团购交3千享20000 | ||
| 2013-09-27 | 8100元/㎡ | 均价8100元/㎡，参加搜狐焦点独家团购交3千享20000 | ||
| 2013-02-27 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2013-01-16 | 7800元/㎡ | 均价7800元/㎡ | ||
| 2013-01-05 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 7000元/㎡起,均价7500元/㎡ | |
| 2012-12-05 | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | 6500元/㎡起,均价7200元/㎡ | |
| 2012-09-10 | 7200元/㎡ | 6500元/㎡ | 6500元/㎡起,均价7200元/㎡ | |
| 2012-08-08 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 6500元/㎡起,均价7000元/㎡ | |
| 2012-08-08 | 6500元/㎡ | 6500元/㎡起 | ||
| 2012-07-25 | 6600元/㎡ | 55万/套起 | ||
| 2012-06-07 | 6480元/㎡ | 起价6480元/㎡ | ||
| 2012-06-06 | 6500元/㎡ | 起价6500元/㎡ | ||
| 2012-05-02 | 6977元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐150、308、k166路公交车到康虹路颖秀路站下车 乘坐10路十里堡线、10路王辛线、47、99、122、308、311、318、318路支线、319、321、322、 k160、k161、k162、k163路公交车到牛旺庄站下车 |
| 交通方式： | 路线一：沿工业南路行驶至与颖秀路交汇处，然后沿颖秀路行驶至与康虹路交汇处，右拐往东行驶约200米路北即是 路线二：沿花园东路行驶至与颖秀路交汇处，沿颖秀路行驶约700米到达康虹路，沿康虹路往东行驶约200米路北即是 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2395个，车位比约1:1，产权10万元/位，非产权8万元/位 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1000 | 物业公司： | 明达物业 |
| 物业费： | 2.03元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期物业费1.72元/平方米.月，二期、三期、四期物业费2.03元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商场：丁豪广场、雨滴广场、万达广场、高新银座 银行：建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、齐鲁银行、农村信用社 农贸市场：鸿腾菜市场、牛旺庄菜市场 学校：高新区第一实验学校 其他：齐鲁软件园、舜泰广场 | ||
| 学校： | 济南高新区第一实验小学 |
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| 内部配套： | 商业：社区底商 休闲娱乐：多功能健身场所 | ||
| 建材设备： | 门：高档防盗门 供水：市政供水 供电：市政供电 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
明湖白鹭郡由济南明湖天地房地产开发有限公司投资开发，项目位于高新区核心区位，由22栋高层住宅及商业构成，外立面设计采用明快简约的现代风格，项目主推80-90平米及95-130平米的精致两房和舒适三房户型，部分户型具备二变三、三变四的功能，满足成长型家庭所需。 明湖白鹭郡置身成熟生活圈，交通便利，步行至国际会展中心仅需5分钟，周边购物、娱乐、体育、休闲、医疗场所齐备，济南东城繁华脉络皆汇聚于此。
