血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
华润城中央公园
建成年代：
2014年01月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
华润置地（山东）发展有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
华润置地（山东）发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
舜耕路与二环南路交汇处向东2公里（山东大学兴隆校区西邻）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年06月下旬
开盘时间：
2013年08月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-261658
售楼地址：
舜耕路与二环南路交汇3公里路北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2012363 | ||
济建预许2012362 | ||
济建预许2012468号 | ||
济建预许2012467号 | ||
济建预许2012465号 | ||
济建预许2012466号 | ||
济建预许2012487号 | ||
济建预许2012486号 | ||
济建预许2012490号 | ||
济建预许2012488号 | ||
济建预许2012489号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 12500.0元/m² | |||
2016-05-01 | 12500.0元/m² | |||
2016-04-01 | 10597.0元/m² | |||
2016-03-01 | 11112.0元/m² | |||
2016-02-01 | 10685.0元/m² | |||
2016-01-01 | 10410.0元/m² | |||
2015-12-01 | 10570.0元/m² | |||
2015-11-01 | 10678.0元/m² | |||
2015-10-01 | 11078.0元/m² | |||
2015-09-01 | 11055.0元/m² | |||
2015-08-01 | 10964.0元/m² | |||
2015-07-01 | 10900.0元/m² | |||
2015-06-01 | 10888.0元/m² | |||
2015-05-01 | 10809.0元/m² | |||
2015-04-01 | 10849.0元/m² | |||
2015-03-01 | 10771.0元/m² | |||
2015-02-01 | 10704.0元/m² | |||
2014-11-24 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平 | ||
2014-11-24 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平 | ||
2014-08-21 | 12000.0元/m² | |||
2014-06-30 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | 9300-9600元/平 | |
2014-06-19 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | ||
2014-06-09 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | ||
2014-05-27 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | ||
2014-05-27 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | 9300-9600元/平 | |
2014-05-22 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | ||
2014-05-12 | 9600.0元/m² | 9300.0元/m² | ||
2013-09-11 | 8300.0元/m² | 90平户型起价8300元，100-120平户型均价9600元，120-165平户型价格11000-12000元 | ||
2013-07-15 | 8600.0元/m² | 90平户型起价8600元，100-120平户型均价9600元，120-165平户型价格11000-12000元 | ||
2013-04-01 | 8400.0元/m² | 均价8400元/平 | ||
2013-01-24 | 7288.0元/m² | 均价7500-7700元/平 | ||
2013-01-04 | 7400.0元/m² | 均价8000元/平 | ||
2013-01-04 | 7188.0元/m² | 起价7188元/平 | ||
2012-12-24 | 8000.0元/m² | 7400.0元/m² | 起价7400元/平，均价8000元/平 | |
2012-11-08 | 9000.0元/m² | 7188.0元/m² | 起价7188元/平，均价约7800-9000元/平 | |
2012-10-23 | 9000.0元/m² | 7800.0元/m² | 均价7800-9000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
A、南邻二环南路，西临舜耕路，东连二环东路、燕山立交桥。
B、距经十路十分钟车程；沿舜耕路可通达泉城广场、大明湖。
C、向东沿二环东路、旅游路可直通奥体中心；到济南遥墙机场40分钟车程。
D、沿二环南路行至二环西路，可直通西客站；沿二环南路，行至英雄山路，向北可到达济南火车站、汽车站，向南可直接进绕城高速。
E、规划穿山隧道连接旅游路
交通方式：
南至二环南路、北至蚰蜒山；西至兴济河、东至小姑山
规划信息
占地面积：
150000平方米
建筑面积：
370000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
1975（地下1898个，地上77个）
楼栋总数：
31
总户数：
2372
物业公司：
华润物业
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
项目整体物业费区间1-3元/平方米*月
周边配套：
兴隆山庄、山东省警官总医院、小姑山、山东大学兴隆校区。齐鲁文化公园、机械风暴大冒险乐园、水公园、光电迷城主题公园、郊野公园。
齐鲁文化公园、机械风暴大冒险乐园、水公园、光电迷城主题公园、郊野公园
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:物业管理
卫生服务:物业管理
小区入口:两个门，西门和南门
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华润城中央公园——千佛山南首·城市山居观邸
1.产品简介
华润城中央公园项目占地约15万平米，总建筑面积约37万平米，住宅面积为26万平米，由27栋高层、3栋商业配套和1栋商业会所组成。除21#和23#为23层以外，其余均为18层的住宅。容积率仅为1.8。大楼间距保证充分舒适与采光；小高层规划方案突出园区舒适度；整体园区采取围合式封闭管理，保证园区的宁静与安全。
周边山景环抱，形成天然的山体公园，四季之间，拥一脉自然，享一城繁华。
2.户型简介
华润城中央公园为保证最优产品设计较佳功能与舒适，中央公园产品历经了一年的设计过程，以大面宽小进深的总体产品设计思路，打造90—160平米优质户型户型。
90平户型：南北通透，全明设计，3.8米罕见客厅开间，客厅餐厅整体性好，给予您强烈的空间感受。
110平户型：以合理面积实现三房功能，提前一步到位，户型方正通透，4米罕见客厅开间，餐厅客厅贯通提升空间感受，更符合您的生活习惯。
140平户型：入口玄关功能性强，双南卧分立更尊重您的生活习惯，客厅开间达到4.5米全面提升空间感及舒适度，独立餐厅尊贵感强，工作阳台将生活空间与家政空间有效区分互不影响。
160平户型：四个功能空间朝南，4.8米超宽客厅，豪华主卧套房尽显品位与奢华。
3.建筑、园林风格
华润城中央公园建筑风格采用法式新古典主义，优质阐释了三段式建筑风格，高贵典雅，宜赏宜居。园林方面，项目采用东情西韵法式园林设计风格，中央景观轴贯穿园区，或漫步或徜徉，实现处处公园、一步一景的效果。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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