济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿地中央广场 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 绿地地产（济南）有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 绿地集团山东置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 齐鲁大道和烟台路交汇处路北（西客站站前广场） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 槐荫区西客站齐鲁大道与烟台路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-261225 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2017957号 | 2017-12-19 | C-2地块C座 |
| 济建预许2017956号 | 2017-12-19 | C-2地块B座 |
| 济建预许2017955号 | 2017-12-19 | C-2地块A座 |
| 济建预许2012135号 | 2012-01-01 | A栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-03-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 14000元/㎡ | 商铺15000-35000元 | ||
| 2019-02-27 | 14000元/㎡ | 商铺15000-35000元 | ||
| 2019-02-14 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元，商铺15000-35000元 | ||
| 2019-01-31 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元，商铺15000-35000元 | ||
| 2019-01-17 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元，商铺15000-35000元 | ||
| 2019-01-02 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元，商铺15000-35000元 | ||
| 2018-12-19 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元，商铺15000-35000元 | ||
| 2018-12-05 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-09-11 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-09-06 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-08-09 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-06-12 | 35000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2018-06-01 | 19000元/㎡ | 一层价格35000元/㎡，一拖二商铺价格25000元/㎡，二层价格19000元/㎡ | ||
| 2018-05-24 | 8700元/㎡ | 住宅底商价格18000-23000元/㎡ | ||
| 2018-03-09 | 8500元/㎡ | 绿地中央广场8500元/平方米起。容积率2.49。主力户型为49.35平-89.93平1居。毛坯交房 | ||
| 2018-02-28 | 8700元/㎡ | 公寓均价8700元/㎡；住宅底商价格18000-23000元/㎡ | ||
| 2018-01-18 | 8700元/㎡ | 公寓均价8700元/㎡；住宅底商价格18000-23000元/㎡ | ||
| 2017-12-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-09-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 10000元/㎡ | 8500元/平起 | ||
| 2017-07-05 | 10000元/㎡ | 8500元/平起 | ||
| 2017-06-05 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2017-05-03 | 10000元/㎡ | 8500元/平起 | ||
| 2017-04-05 | 10000元/㎡ | 8500元/平起 | ||
| 2017-03-06 | 10000元/㎡ | 8500元/平起 | ||
| 2017-01-16 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2016-12-20 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2016-11-22 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2016-10-26 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2016-09-09 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2016-08-22 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2016-08-09 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2016-07-20 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 8500元/平起 | |
| 2016-06-23 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-05-31 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-05-05 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-04-18 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-03-31 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-03-15 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-02-17 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2016-01-25 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2015-12-28 | 9000元/㎡ | 8500元/㎡ | 起价8500元/平 | |
| 2015-12-02 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | 起价8300元/平 | |
| 2015-11-09 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | 起价8300元/平 | |
| 2015-10-15 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | 起价8300元/平 | |
| 2015-09-17 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | 起价8300元/平 | |
| 2015-08-19 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2015-07-28 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | 起价8300元/平 | |
| 2015-07-07 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2015-06-18 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2015-06-01 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | ||
| 2015-05-22 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2015-04-09 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2015-03-23 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2015-02-27 | 8600元/㎡ | 7900元/㎡ | 写字间起价7900元/平，均价8600元/平 | |
| 2015-01-23 | 8600元/㎡ | 7900元/㎡ | 写字间起价7900元/平，均价8600元/平 | |
| 2014-12-26 | 8600元/㎡ | 7900元/㎡ | 写字间起价7900元/平，均价8600元/平 | |
| 2014-12-10 | 8600元/㎡ | 7900元/㎡ | 写字间起价7900元/平，均价8600元/平；商铺价格为13000元/平-23000元/平 | |
| 2014-11-19 | 8600元/㎡ | 均价8600元/平 | ||
| 2014-06-23 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 8600元/㎡ | 均价8600元/平，认购享全款92折，贷款94折优惠 | ||
| 2014-06-17 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-03-26 | 8600元/㎡ | 均价8600元/平，认购享全款91折，贷款93折优惠 | ||
| 2014-01-10 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，认购享全款91折，贷款93折优惠 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 1号线济南西站 |
| 公交路线： | 公交：乘坐K155、K156、K157、19路公交车到西客站站前广场站下车即是 |
| 交通方式： | 自驾：驾车至经十路与齐州路交汇处，沿齐州路北行至烟台路左转即是 |
规划信息
| 占地面积： | 31542平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 5.48 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 1485个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 576 | 物业公司： | 绿地物业 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费5-7元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：省实验中学西校、育华中学、饮马小学、济微中学、机床厂小学、外国语小学、外国语中学 医院：济南市第五人民医院、济南齐鲁儿童医院、山东省立医院妇产医院、济南市妇科医院、济南槐荫人民医院、山东省立医院西院 商超：世购广场、和谐广场、华润万家、广友华联 酒店：舜和国际、泉西大酒店、银座佳悦酒店、净雅大酒店 银行：交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、光大银行、兴业银行、建设银行、润丰农村合作银行等 其他：腊山河沿河生态景观带、十艺节主场馆、省会文化中心大剧院、群众艺术管、图书馆、美术馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：规划约6500平米 | ||
| 建材设备： | 结构：框架、剪力墙 外墙：石材、幕墙 内墙：轻质隔墙 采暖：中央空调 客梯个数：26个 客梯品牌：通力 货梯个数：5个 货梯品牌：通力 地板材料：地毯 空调描述：约克 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地中央广场是由世界500强企业--绿地集团开发，是120万方大型城市综合体绿地中央广场一期办公的部分，占地面积约31542平方米，建筑面积约112003平方米，定位为“高铁排名前列门户”。 绿地中央广场它由2幢写字楼和中心商业体组成，两种业态以科学合理的比例配置，形成互为补充、相得益彰的创新商务业态。外立面粹取济南的城市特色“趵突泉”为灵感，具有城市代表性和标志性，配置奢华酒店大堂。打造匹配西部新城的形象名片。 办公楼立面采用全钢化LOW-E中空玻璃，展现现代感的尊贵气质。在智能化方面，与写字楼全面接轨，OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。同时将办公与商业通过商业连廊连接起来，让两种业态结合，互为依存，共同打造价值成长型物业。 规划中央独立商业，以环形动线，立体布局，层层退台，空中连廊，屋顶花园等元素构筑丰富商业空间，对业态进行科学配备，从购物到餐饮，从休闲到娱乐，从生活到服务，网罗万象，精彩纷呈，强大商业配套阵容，为写字楼的企业提供了一站式享受。 绿地中央广场零距离坐拥京沪高铁，独揽五大始发终到站之一的济南西客站，不仅周边交通发达，更导入国际“零换乘”理念，把高铁和城市未来双轨道交通融为一体，从而形成集高铁、长途客运、轨道交通、快速公交、普通公交、出租车集社会车辆等各种交通工具为一体的大型综合换乘枢纽中心，一全面提升西部新城核心区的城市能级。
