济南
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基本信息
| 楼盘名称： | 济南万科城 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南万筑房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南万科房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 奥体西路与工业南路交汇北800米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年09月30日 |
| 售楼地址： | 历下区奥体西路与康虹路交汇处西南侧 | 售楼电话： | 4001560036-261659 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2016348号 | 2016-04-15 | 16号楼 |
| 济建预许2016075号 | 2016-01-16 | 17号楼 |
| 济建预许2016039号 | 2016-01-14 | 6号楼 |
| 济建预许2015790号 | 2015-12-25 | 15号楼 |
| 济建预许2015314号 | 2015-06-19 | 23号楼 |
| 济建预许2015182号 | 2015-01-01 | 21号楼 |
| 济建预许2015267号 | 2015-01-01 | 22号楼 |
| 10号楼：济建预许2014204号 | 2014-01-01 | |
| 20号楼：济建预许2014058号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014382号 | 2014-01-01 | 11号楼 |
| 12号楼：济建预许2014331号 | 2014-01-01 | |
| 18号楼：济建预许2014057号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014691号 | 2014-01-01 | 19号楼 |
| 济建预许2014383号 | 2014-01-01 | 17号楼 |
| 1号楼：济建预许2013395号 | 2013-01-01 | |
| 3号楼：济建预许2013398号 | 2013-01-01 | |
| 9号楼：济建预许2013588号 | 2013-01-01 | |
| 5号楼：济建预许2013436号 | 2013-01-01 | |
| 8号楼：济建预许2013480号 | 2013-01-01 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 17800元/㎡ | |||
| 2016-09-05 | 17800元/㎡ | |||
| 2016-08-25 | 16800元/㎡ | 均价16800-17800元/平米 | ||
| 2016-08-16 | 16800元/㎡ | 均价16800-17800元/平米 | ||
| 2016-08-09 | 16800元/㎡ | 均价16800-17800元/平米 | ||
| 2016-08-02 | 16800元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-07-21 | 16500元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 15000元/㎡ | 三室15000-16000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 15000元/㎡ | 两室13000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平-15000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平-15000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平-15000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平-15000元/平 | ||
| 2016-04-12 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-30 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 11000元/㎡ | 79㎡两居首付18万起 | ||
| 2015-11-24 | 10800元/㎡ | 79㎡两居首付18万起 | ||
| 2015-11-20 | 10800元/㎡ | 79㎡两居首付18万起 | ||
| 2015-11-16 | 10800元/㎡ | 79㎡两居首付18万起，一口价71万至75万 | ||
| 2015-11-09 | 10800元/㎡ | 万科七盘联动1111元/首平，79㎡两居首付18万起，一口价71万至75万 | ||
| 2015-10-22 | 10800元/㎡ | 79㎡两居起价9300元/㎡，首付18万起；108㎡户型，总价108万起 | ||
| 2015-10-14 | 10000元/㎡ | 79㎡两居起价9300元/㎡，首付18万起；108㎡户型，总价108万起 | ||
| 2015-09-28 | 10000元/㎡ | 79㎡两居起价9300元/㎡ | ||
| 2015-09-15 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 起价9800元/平；79㎡两居，9300元/㎡起 | |
| 2015-09-08 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 起价9800元/平；79㎡两居，9300元/㎡起 | |
| 2015-08-26 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 起价9800元/㎡ | |
| 2015-08-13 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 起价9800元/㎡ | |
| 2015-08-03 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 起价9800元/㎡ | |
| 2015-07-02 | 10000元/㎡ | 79㎡两室一口价9200元/平 | ||
| 2015-06-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-05-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-04-22 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-03-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2015-03-03 | 9800元/㎡ | |||
| 2015-02-27 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2015-01-28 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2015-01-04 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2014-12-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-07-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2014-05-27 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米 | ||
| 2014-05-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-02-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-01-15 | 9600元/㎡ | 一期最后一栋9#楼，81平、108平户型，81平户型9600元/平，108平户型10600元/平 | ||
| 2013-09-18 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡，5#楼首付20万起 | ||
| 2013-09-05 | 9000元/㎡ | 均价9000元/㎡ | ||
| 2013-09-02 | 8800元/㎡ | 起价8800元/㎡ | ||
| 2013-08-15 | 8800元/㎡ | 起价8800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 3号线丁家庄 |
| 公交路线： | 乘坐503路至奥体西路康虹路下车 乘坐10路十里堡线、 10路王辛线、47路、87路、99路、116路、122路、123路、k163路至丁家庄东下车 乘坐138路、308路、503路至康虹路西口下车 |
| 交通方式： | 行驶至奥体西路与工业南路交汇处，向北继续行驶800米路西即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 191438平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3862（地上526；地下2980 商业357） | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 4476 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费2.36元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：高新实验小学、盛福实验小学、甸柳小学、甸柳一中、历城五中、伊顿国际双语幼儿园、山师附小齐鲁学校 商超：高新银座、华润万家、家家悦超市、大润发、银座华信店、银座洪家楼店、乐购 医疗：省立医院东院区、齐鲁花园医院、武警医院、历下区第三人民医院 银行：建设银行、农业银行、浦发银行、华夏银行、农村信用社、交通银行、邮政储蓄银行、工商银行 | ||
| 学校： | 历下区俊德实验学校 历下区第一实验幼儿园 |
||
| 内部配套： | 内部配套：已签约历下区第一实验幼儿园12班幼儿园；规划有30班小学与18班初中 四季景观活动场：老人活动区、孩子活动区、宠物活动区 社区商业：近3万㎡万科生活广场 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：市政供暖，地暖 交房标准：精装 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
济南万科城项目二期，坐落于高新区与老城区交界处，城市东拓方向之上，区域发展前景利好。项目总建设用地191438㎡，总建面近60万㎡，规划分三期开发，一期7栋高层于2013年开发，现已基本清盘。项目二期7栋高层，面积区间为80-140㎡升级臻藏。 万科，中国较大的房地产开发企业，产品已覆盖全国65座城市，成为60万家庭共同的选择。2014年济南万科城二期，30年万科升级力作，以超前的规划、优势的产品、匹配更加完善的交通、配套、景观工程，全面升级泉城人居生活标准。 小区内规划有12班幼儿园、30班小学与18班初中，全面达成孩子12年无缝式一站式教育需求。地块周边路网发达，公共交通贯通全城，花园路、奥体西路、工业南路等城市干道5分钟即可快速通道洪楼、奥体及高新等片区，轻轨R3规划已明确。 万科城地处奥体CBD、洪楼、会展三大商圈核心。项目3公里范围内商超、银行、医院等生活配套成熟，洪楼银座、华润万家等商业配套环伺；省立医院、济南第三人民医院近在咫尺；历城五中、伊顿国际幼儿园、山师附小齐鲁学校等学府配套林立。
