金科城_济南金科城详情-济南焦点网

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12500 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

槐荫经十路与齐州路交汇处（槐荫区政府西邻）

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开盘时间:

2022年05月18日

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交房时间:

2022年09月24日

主力户型:

暂无信息

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开发商:

济南金科西城房地产开发有限公司

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预售证号：

济建预许2019813

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 4001560036 转 264253

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楼栋信息

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楼盘名称：

金科城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,住宅底商,临街商铺,商业街商铺

项目特色：

潜力楼盘,小户型,低总价,名企盘,五证齐全,文旅地产

建筑类型：

板楼,塔楼,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

济南金科西城房地产开发有限公司

环线位置：

二环以外

投资商：

金科地产集团股份有限公司

品牌商：

金科地产

楼盘地址：

槐荫经十路与齐州路交汇处（槐荫区政府西邻）

销售状态：

售罄

交房时间：

2022年09月24日

开盘时间：

2022年05月18日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-264253

售楼地址：

槐荫区经十路与齐州路交汇处（槐荫区政府西临）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
济建预许2019813	2019-08-29	B地块3期5#楼
济建预许2019258号	2019-04-19	纽约区8号楼
济建预许2019085号	2019-02-27	纽约区10号楼
济建预许2018455号	2018-08-14	金玺1#楼
E地块7号楼：济建预许2017710号	2017-09-29
济建预许20161327号	2016-12-15	米兰区3号楼
济建预许20161328号	2016-12-15	米兰区5号楼
济建预许2016916号	2016-09-13	米兰区4号楼
济建预许2016461号	2016-05-13	米兰区2号楼
济建预许2016460号	2016-05-13	米兰区1号楼
济建预许2015538号	2016-04-01	纽约区6号楼
济建预许2015306号	2015-06-18	纽约区4号楼
济建预许2015110号	2015-03-27	纽约区2号楼
济建预许2015091号	2015-03-16	纽约区3号楼
济建预许2015090号	2015-03-16	纽约区1号楼
济建预许2015468号	2015-01-01	纽约区9号楼
济建预许2018880号		纽约区7号楼
D地块一期6#楼：济建预许2013402号
D地块一期7#楼：济建预许2013403号
D地块一期4#楼：济建预许2013401号
D地块二期5#楼：济建预许2013616号
D地块二期8#楼：济建预许2013617号
D地块二期3#楼：济建预许2014152号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2022-08-04		12500.0元/m²
2022-05-12		13500.0元/m²
2022-04-24
2022-03-30
2022-02-10
2022-02-09
2022-01-12
2021-01-27		13500.0元/m²
2021-01-19		13000.0元/m²
2021-01-05		13000.0元/m²
2020-12-21		13000.0元/m²
2020-12-01		13000.0元/m²
2020-11-25			13200.0元/m²	毛坯房源均价13200元/㎡，精装房源均价14300元/㎡
2020-11-09			13200.0元/m²	毛坯房源均价13200元/㎡，精装房源均价14300元/㎡
2020-10-26		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-10-12		13200.0元/m²
2020-09-14		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-08-27		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-08-11		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-07-28		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-07-16		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-07-07		13200.0元/m²		精装房源均价14300元
2020-07-06		13200.0元/m²
2020-07-01	15000.0元/m²		14000.0元/m²	毛坯房源均价13200元
2020-06-16			14000.0元/m²	在售价14000元/㎡-15000元/㎡
2020-06-10		14300.0元/m²
2020-05-29		13200.0元/m²		精装房源均价14500元，毛坯房源均价13200元
2020-05-07		13200.0元/m²		精装房源均价14500元，毛坯房源均价13200元
2020-04-20		14500.0元/m²
2020-04-09		13200.0元/m²		毛坯房均价13200元；精装房单价14000-15000元
2020-03-17		13000.0元/m²
2020-03-10	13500.0元/m²		13000.0元/m²
2020-02-21		13200.0元/m²
2020-02-10		13200.0元/m²
2020-02-03		13000.0元/m²		均价13000-13500元
2020-01-14		13000.0元/m²		均价13000-13500元
2019-12-31		13000.0元/m²
2019-12-24	13500.0元/m²		13000.0元/m²
2019-12-10		14700.0元/m²		已售完精装房源均价约14700元
2019-11-21	14700.0元/m²		14500.0元/m²
2019-11-07	14700.0元/m²		14500.0元/m²
2019-10-24	15000.0元/m²		14800.0元/m²
2019-10-11	15000.0元/m²		14800.0元/m²
2019-09-24	15000.0元/m²		14800.0元/m²
2019-09-11		15000.0元/m²
2019-09-03		15000.0元/m²
2019-08-27		15300.0元/m²
2019-08-15		15300.0元/m²
2019-07-31		15300.0元/m²
2019-07-15		15300.0元/m²
2019-06-27		15300.0元/m²
2019-06-24		15300.0元/m²
2019-06-18		15300.0元/m²
2019-06-13		15500.0元/m²
2019-06-05		15500.0元/m²
2019-06-04		15000.0元/m²
2019-05-29		15000.0元/m²
2019-05-21		15000.0元/m²
2019-05-16		15000.0元/m²
2019-05-16		15000.0元/m²
2019-05-08		15000.0元/m²
2019-05-05		15500.0元/m²
2019-05-05		15500.0元/m²
2019-04-30		15500.0元/m²
2019-04-22		15500.0元/m²
2019-04-18		15500.0元/m²
2019-04-11		15500.0元/m²
2019-04-03		15500.0元/m²
2019-03-28		15500.0元/m²
2019-03-20		15500.0元/m²
2019-03-13		15000.0元/m²		住宅式公寓单价14000元
2019-03-06		15000.0元/m²		住宅式公寓单价14000元
2019-02-26		15500.0元/m²		住宅式公寓单价14000元
2019-02-18		15500.0元/m²		住宅式公寓单价14000元
2019-02-13	15500.0元/m²		15000.0元/m²	住宅式公寓单价14000元
2019-01-28	15500.0元/m²		15000.0元/m²	住宅式公寓单价14000元
2019-01-23	15500.0元/m²		15000.0元/m²	住宅式公寓单价14000元
2019-01-17	15500.0元/m²		15000.0元/m²	住宅式公寓单价14000元
2019-01-10	15000.0元/m²		13000.0元/m²
2019-01-02	15000.0元/m²		13000.0元/m²
2018-12-25		15000.0元/m²		纽约区二期住宅预计均价15000元
2018-12-18		15000.0元/m²		纽约区二期住宅预计均价15000元
2018-12-12		15000.0元/m²
2018-12-06
2018-11-28
2018-11-20
2018-11-14				公寓均价12000元
2018-11-02		16000.0元/m²		住宅均价16000元，公寓均价12000元
2018-10-24		16000.0元/m²		住宅均价16000元；公寓均价12000元
2018-10-08		12000.0元/m²		公寓单价10500-13500元
2018-09-12	13500.0元/m²		10500.0元/m²
2018-09-04	13500.0元/m²		10500.0元/m²
2018-08-22			10500.0元/m²	公寓4/5层10500-11000元/㎡（无托管）；14/15层12000-13500元/平米（有托管）
2018-08-07		11000.0元/m²		公寓单价11000元/㎡左右
2018-07-11				公寓预计单价11000-12000元/㎡
2018-06-12				公寓预计单价11000-12000元/㎡
2018-05-29				公寓预计单价11000-12000元/㎡
2018-05-22				公寓预计单价11000-12000元/㎡
2018-04-23
2018-04-10
2018-03-14				一楼商铺总价210万，二楼商铺单价约16000元
2018-02-26
2018-01-17			13000.0元/m²	一层商铺均价26000元/平；二层商铺价格13000-16000元/平
2017-12-21
2017-10-23				待定
2017-05-03		14000.0元/m²
2017-03-21		8900.0元/m²		住宅均价8900元/平；底商一层均价23000元/平，二层均价15000元/平
2017-03-02		8900.0元/m²
2017-02-22		8900.0元/m²
2017-02-06		8900.0元/m²
2017-01-09		8900.0元/m²
2016-12-19		8900.0元/m²		住宅均价8900元/平；商铺均价24000元/平。
2016-12-15		9000.0元/m²
2016-12-12		9000.0元/m²		住宅均价9000元/平；商铺均价24000元/平
2016-11-17		8600.0元/m²		住宅均价8600元/平；商铺均价24000元/平
2016-10-18		8600.0元/m²		住宅均价8600元/平；商铺均价24000元/平
2016-10-09		8600.0元/m²		住宅8600元/平；商铺均价24000元/平
2016-09-26		8600.0元/m²		住宅8600元/平；商铺均价24000元/平
2016-09-22		7600.0元/m²		住宅7600元/平；商铺均价24000元/平
2016-09-06		7600.0元/m²		住宅7600元/平；商铺均价24000元/平
2016-08-29		7600.0元/m²		住宅认购98折；商铺均价24000元/平，享8万惠20万
2016-08-18		7600.0元/m²		住宅认购98折；商铺均价24000元/平，享8万惠20万
2016-08-15		7600.0元/m²		住宅认购98折；商铺均价24000元/平，享8万惠20万
2016-08-08		7600.0元/m²		住宅认购98折；商铺均价24000元/平，享8万惠20万
2016-08-01		7300.0元/m²		住宅认购98折；商铺享8万惠20万
2016-07-21		7300.0元/m²
2016-07-07		7300.0元/m²
2016-06-27		7300.0元/m²
2016-06-17		7200.0元/m²		二期纽约区7200元/㎡；三期米兰区7300元/㎡
2016-06-12		7200.0元/m²		二期纽约区7200元/平；三期米兰区7500元/平
2016-06-06		7200.0元/m²		二期纽约区7200元/平；三期米兰区7500元/平
2016-05-16		7200.0元/m²		二期纽约区7200元/平；三期米兰区7500元/平
2016-05-05		7300.0元/m²		住宅均价7300元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-04-25		7300.0元/m²		住宅均价7300元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-04-11		7300.0元/m²		住宅均价7300元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-04-05		7300.0元/m²		住宅均价7300元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-04-02		7300.0元/m²		住宅均价7000元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-03-21		7000.0元/m²		住宅均价7000元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-03-04		7000.0元/m²		住宅均价7000元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-03-01		7000.0元/m²		住宅均价7000元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-02-17		6900.0元/m²		住宅均价6900元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-02-01		6900.0元/m²		住宅均价6900元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2016-01-04		6900.0元/m²		住宅均价6900元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-12-28		6800.0元/m²		住宅均价6800元/㎡，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折；元旦购房享五重健康大礼
2015-12-11		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-12-02		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-11-20		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-11-02		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-10-12		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-10-08		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-09-30		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；沿街商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-09-29		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；沿街商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-09-23		6800.0元/m²		住宅均价6800元/平，全款98折，按揭98折；沿街商铺享1万抵3万，全款97折，按揭99折
2015-09-15		6700.0元/m²	5700.0元/m²	均价6700元/平，5700元/平起，首付9万起；商铺9090元/平起，享1万抵3万；均享全款97折，按揭99折
2015-09-08		6700.0元/m²	5700.0元/m²	5700元/平起，首付9万起；商铺9090元/平起，1万抵3万，均享全款97折，按揭99折
2015-08-21		6700.0元/m²	5700.0元/m²	5700元/平起，首付9万起；商铺9090元/平起，享1万抵3万，项目均享全款97折，按揭99折优惠
2015-08-17		6700.0元/m²	5980.0元/m²	1-3#楼5980元/平起，均价6700元/平，全款97折，贷款99折；4#楼均价7000元/平，价格区间6700-7200元/平，首付9万起；商铺9090元/平起，享1万抵3万，全款97折，按时签约99折
2015-08-10		6700.0元/m²	5980.0元/m²	1-3#楼5980元/平起，均价6700元/平，全款97折，贷款99折；4#楼均价7000元/平，价格区间6700-7200元/平，首付9万起
2015-08-04		6700.0元/m²	5980.0元/m²	1-3#楼起价5980元/平，全款97折，贷款99折；4#楼均价7000元/平，价格区间6700-7200元/平，首付9万起；商铺1万抵3万，全款97折，按时签约99折
2015-07-23		6700.0元/m²	5980.0元/m²	1-3#楼5980元/平起，均价6700元/平；4#楼1单元均价7000元/平，价格区间为6700-7200元/平不等
2015-07-22		6700.0元/m²	5980.0元/m²	5980元/平起，均价6700元/㎡；商铺9090元/平起
2015-07-01		6700.0元/m²	5980.0元/m²	5980元/平起，均价6700元/㎡；商铺9090元/平起
2015-06-29		6700.0元/m²	5980.0元/m²	5980元/平起，均价6700元/㎡；商铺9090元/平起
2015-06-10		6700.0元/m²	5980.0元/m²	住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-06-04		6700.0元/m²	5980.0元/m²	住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-05-28		6700.0元/m²	5980.0元/m²	住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-05-22		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-04-22		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-04-08		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-03-30		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-03-23		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-03-19		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-03-16		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺9090元/平起
2015-03-02		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-02-25		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-02-09		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-02-02		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-01-27		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-01-20		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-01-14		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2015-01-04		6700.0元/m²		住宅均价6700元/平；商铺7800元/平起
2014-12-23		6600.0元/m²		住宅均价6600元/平；商铺7800元/平起
2014-12-15		6600.0元/m²		均价6600元/平；商铺7800元/平起
2014-12-04		6600.0元/m²		均价6600元/平；商铺7800元/平起
2014-12-03	6200.0元/m²		5900.0元/m²	5900元-6200元/平不等；商铺7800元/平起
2014-11-28	6200.0元/m²		5900.0元/m²	5900元-6200元/平不等；商铺7800元/平起
2014-11-18	6200.0元/m²		5900.0元/m²	5900元-6200元/平不等；商铺7800元/平起
2014-10-22	6200.0元/m²		5900.0元/m²	价格为5900元/平-6200元/平，团购独享8000抵3万优惠；商铺7800元/平起
2014-10-22	6200.0元/m²		6077.0元/m²	价格为5900元/平-6200元/平，团购独享8000抵3万；沿街商铺7800元/平起，团购享交1万抵3万
2014-10-09		6700.0元/m²	6077.0元/m²	起价6077元/平，均价6700元/平，团购独享8000抵3万；沿街商铺7800元/平起，团购享交1万抵3万
2014-09-01		7300.0元/m²	6077.0元/m²	参加团购独享8000抵3万优惠，购房享全款97折，贷款99折优惠，最高让利10-15万/套
2014-07-14			6088.0元/m²	起价6088元/平，均价7300元/平
2014-07-14			6088.0元/m²	起价6088元/平，均价7300元/平
2014-07-02		7300.0元/m²	5888.0元/m²
2014-06-27		7300.0元/m²	5888.0元/m²	起价5888元/平，均价7300元/平
2014-06-27		7300.0元/m²	5888.0元/m²	起价5888元/平，均价7300元/平
2014-06-17			5888.0元/m²
2014-06-13			5888.0元/m²
2014-06-13			5888.0元/m²	起价5888元/平
2014-06-09			6280.0元/m²
2014-05-30			6280.0元/m²
2014-05-27			6280.0元/m²
2014-05-21	7800.0元/m²	7300.0元/m²	6280.0元/m²	起价6280元/平
2014-04-03	7800.0元/m²	7300.0元/m²	6500.0元/m²	起价6500元/平，均价7300元/平，金科城携手搜狐焦点大型团购，会员独享5千抵2万优惠，七天之内交首付享99折优惠
2014-04-03	7800.0元/m²	7300.0元/m²	6500.0元/m²	起价6500元/平，均价7300元/平，金科城携手搜狐焦点大型团购，会员独享5千抵2万优惠，七天之内交首付享99折优惠
2014-03-24			6480.0元/m²
2014-03-18			6500.0元/m²
2014-03-07			6480.0元/m²	D地块1#、2#、3#楼价格为6480-7500元/平
2014-02-18			6500.0元/m²	D地块1#、2#、3#楼价格为6500-7500元/平
2014-02-10			6800.0元/m²	D地块1#、2#、3#楼价格为6800-7500元/平
2013-12-12	7500.0元/m²	7200.0元/m²	6600.0元/m²	D地块二期首付18万起，折后起价6600元/平，折后均价约7200元/平，最高折后价7500元/平；17层价格最高，层差价为0-60元不等；认筹享受交5000抵20000优惠，认筹后7日内交首付优惠99折，一次性付款97折，商业贷款98折，老带新活动，老客户获3000购物卡，新客户再享99.5折
2013-11-29	7500.0元/m²	7200.0元/m²	6600.0元/m²	D地块二期首付18万起，折后起价6600元/平，折后均价约7200元/平，最高折后价7500元/平；17层价格最高，层差价为0-60元不等；认筹享受交5000抵20000优惠，认筹后7日内交首付优惠99折，一次性付款97折，商业贷款98折，老带新活动，老客户获3000购物卡，新客户再享99.5折
2013-09-25		6880.0元/m²		均价6880元/平

轨道交通：

1号线大杨

公交路线：

7、K19、K20、K38、K56、K61、K58、K78、K109、K157、K156、济长巴士1路

交通方式：

自驾至槐荫区政府，继续西行约50米到经十路与齐州路交汇处，西北角即是。

占地面积：

71559平方米

建筑面积：

1400000平方米

容积率：

3.6

绿化率：

30%

停车位：

配比1：0.8

楼栋总数：

总户数：

7500

物业公司：

金科物业服务集团有限公司山东分公司

物业费：

2.36元/平方米.月

物业费描述：

住宅物业费为2.36元/平方米.月

周边配套：

商场：麦德龙、世购、GBF、印象济南等银行：工商银行、邮储银行、农业银行、齐鲁银行等学校：大金小学、育华中学医院：106医院、市立五院、省立医院西院区、肿瘤医院

学校：

暂无数据

内部配套：

商业：沿街商铺

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

民用水、电，市政供暖

　　金科城项目北侧为烟台路，南侧为莱芜路，西侧为齐鲁大道，东侧为齐州路，地理位置优越，是济南市重点打造的区域。　　整个项目共34万方，总占地面积71559平方米。紧邻高铁、地铁、轻轨，及10多条公交车线，交通方便。项目自身的社区底商、商街、综合体及写字楼，周边有和谐广场、世界购物广场、麦德龙、GBF、宜家家居等商业，项目周边现有106医院、军都医院、省立医院西院、市立五院等，一流的医疗技术，先进的医疗器械，为健康保驾护航。是一座环境优美、配套齐全设施完善的高品质现代化标杆大盘。

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