济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 广厦聚隆广场 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 山东宏海置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 广厦控股创业投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 花园路与洪楼南路交汇处西南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 历城区花园路与洪楼南路交汇处南50米 | 售楼电话： | 4001560036-166208 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2017953号 | 2017-12-19 | 广场1号楼 |
| 济建预许2017711号 | 2017-09-29 | 商铺7号楼 |
| 济建预许2017212号 | 2017-05-05 | 商铺8号楼 |
| 济建预许2017049号 | 2017-03-01 | 公寓2号楼 |
| 济建预许20161156号 | 2016-11-15 | 公寓6号楼 |
| 济建预许2016689号 | 2016-07-01 | 公寓4号楼 |
| 济建预许2016716号 | 2016-06-30 | 公寓5号楼 |
| 济建预许2014461号 | 2014-01-01 | 1号楼 |
| 济建预许2014462号 | 2014-01-01 | 2号楼 |
| 济建预许2014165号 | 2014-01-01 | 3号楼 |
| 济建预许2014166号 | 2014-01-01 | 4号楼 |
| 济建预许2014167号 | 2014-01-01 | 5号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-06-24 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000-17000元/㎡，商铺总价约500-600万元/套 | ||
| 2019-06-11 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000-17000元/㎡，商铺总价约500-600万元/套 | ||
| 2019-05-27 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000元/㎡，商铺总价约600万元/套 | ||
| 2019-05-15 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000-17000元/㎡，80㎡商铺总价约400万/套，90㎡商铺总价约680万/套； | ||
| 2019-05-07 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2019-04-26 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2019-04-11 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-03-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2019-01-24 | 16000元/㎡ | 写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2019-01-10 | 16000元/㎡ | 公寓均价17000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-12-29 | 16000元/㎡ | 公寓均价17000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-12-17 | 16000元/㎡ | 公寓均价17000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-12-04 | 16000元/㎡ | 公寓均价17000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-11-21 | 16000元/㎡ | 公寓均价18000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-11-07 | 16000元/㎡ | 公寓均价18000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-10-29 | 16000元/㎡ | 公寓均价18000元/㎡；写字楼均价16000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-09-11 | 17000元/㎡ | 公寓均价18000元/㎡；写字楼均价17000元/㎡；商铺总价约400-1000万/套 | ||
| 2018-07-16 | 16000元/㎡ | 写字楼16000元/㎡，商铺400-1000万/套 | ||
| 2018-06-25 | 16000元/㎡ | 写字楼16000元/㎡，商铺400-1000万/套 | ||
| 2018-06-13 | 15000元/㎡ | 写字楼15000-17000元/㎡，商铺400-1000万/套 | ||
| 2018-05-22 | 15000元/㎡ | 写字楼15000-17000元/㎡，商铺600-800万/套 | ||
| 2018-03-22 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000元/㎡，自用商铺40000元/㎡ | ||
| 2018-02-26 | 16600元/㎡ | 写字楼均价16600元/平 | ||
| 2018-01-26 | 16600元/㎡ | 写字楼均价16600元/平 | ||
| 2018-01-09 | 16600元/㎡ | 写字楼均价16600元/平 | ||
| 2017-12-25 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000-16000元/㎡ | ||
| 2017-12-21 | 70万元/套 | 写字楼面积42-73㎡总价70-80万 | ||
| 2017-12-08 | 400万元/套 | 商铺价格400-1000万/套 | ||
| 2017-11-13 | 400万元/套 | 商铺价格400-1000万/套 | ||
| 2017-10-23 | 70000元/㎡ | 沿街商铺均价70000元/平 | ||
| 2017-10-09 | 70000元/㎡ | 沿街商铺均价70000元/平 | ||
| 2017-09-19 | 40000元/㎡ | 1层面积13-60平，2层面积10-32平，3层面积10-30平, 总价80-300万 | ||
| 2017-09-19 | 80万元/套 | 1层面积13-60平，2层面积10-32平，3层面积10-30平, 总价80-300万 | ||
| 2017-09-14 | 37500元/㎡ | 7#楼预计1楼价格250万左右；2楼价格150万左右；3楼价格75万左右 | ||
| 2017-09-14 | 75万元/套 | 7#楼预计1楼价格250万左右；2楼价格150万左右；3楼价格75万左右 | ||
| 2017-09-05 | 60000元/㎡ | 独栋商铺价格6-7万/㎡ | ||
| 2017-08-24 | 15000元/㎡ | 57平精装公寓均价15000元/平 | ||
| 2017-08-15 | 16000元/㎡ | 商铺6楼价格3-4万/㎡；公寓成交均价16000元/㎡ | ||
| 2017-07-25 | 16000元/㎡ | 商铺1楼价格6-8万/㎡，2楼价格4-5万/㎡，3楼价格3-4万/㎡；公寓6#楼成交均价15000元/㎡，2#楼成交均价16000元/㎡ | ||
| 2017-07-10 | 15500元/㎡ | 公寓成交均价15500-16500元/㎡；独栋商铺均价60000元/㎡ | ||
| 2017-06-30 | 15500元/㎡ | 公寓2#楼成交均价15500元/㎡；独栋商铺8#楼2层均价60000元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 15500元/㎡ | 公寓2#楼成交均价15500元/㎡；独栋商铺8#楼2层均价60000元/㎡ | ||
| 2017-05-19 | 15500元/㎡ | 商铺8#楼2层价格5-6万/㎡，3层价格4-5万/㎡，5层价格3-4万/㎡；公寓2#楼成交均价15500元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 15000元/㎡ | 商铺8#楼2楼价格5-6万/㎡，3楼价格3-4万/㎡；公寓2#楼成交均价15000元/㎡ | ||
| 2017-05-03 | 15000元/㎡ | 公寓2#楼成交均价15000元/㎡；托管商业街商铺，1楼均价6-8万/㎡，2楼5-6万/㎡，3楼3-4万/㎡ | ||
| 2017-04-27 | 15000元/㎡ | 公寓2#楼成交均价15000元/㎡；托管商业街商铺，1楼均价6-8万/㎡，2楼5-6万/㎡，3楼3-4万/㎡ | ||
| 2017-04-24 | 14500元/㎡ | 2#楼成交均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2017-04-18 | 14500元/㎡ | 2#楼成交均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2017-04-10 | 14500元/㎡ | 2#楼成交均价14500-15500元/㎡ | ||
| 2017-03-31 | 14500元/㎡ | 2#楼公寓楼成交均价14500-15000元/㎡；托管商铺3楼3-4万/平，2楼5-7万/平，1楼均价6.5-8万/平 | ||
| 2017-03-21 | 14500元/㎡ | 2#楼公寓楼成交均价14500-15000元/㎡；托管商铺3楼3-4万/平，2楼5-7万/平，1楼均价6.5-8万/平 | ||
| 2017-03-08 | 13000元/㎡ | 公寓3#-6#楼均价13000元/平；托管商业街商铺，1楼均价6.5-8万/平，2楼5-7万/平，3楼3-4万/平 | ||
| 2017-03-06 | 13000元/㎡ | 公寓3#-6#楼均价13000元/平；托管商业街商铺，1楼均价6.5-8万，2楼5-7万，3楼3-4万 | ||
| 2017-03-02 | 13000元/㎡ | 托管商业街商铺，1楼均价6.5-8万，2楼5-7万，3楼3-4万；毛坯公寓价格1.2-1.3万/㎡，精装公寓单价在1.3-1.4万/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 13000元/㎡ | 6#楼成交单价在1.3-1.4万/㎡；4#楼每套60万左右；托管商业街商铺，1楼均价6.5-8万，2楼5-7万，3楼3-4万 | ||
| 2017-02-04 | 13000元/㎡ | 6#楼成交单价在1.3-1.4万/㎡；4#楼60万/套左右 | ||
| 2017-01-18 | 13000元/㎡ | 3#楼公寓1楼均价6-8万，2楼3-5万，3楼均价3万；商铺6#楼价格63000-80000元/㎡；公寓6#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-12-27 | 13000元/㎡ | 公寓5#、6#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-12-20 | 13000元/㎡ | 公寓5#、6#楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 13500元/㎡ | 5#楼均价12000-13000元/㎡；6#楼成交均价13500元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 12000元/㎡ | 精装公寓均价12000-13000元/㎡；商铺（自营），1楼均价6-7万，2楼4-5万，3楼均价3-4万；托管商业街商铺，1楼均价6.5-8万，2楼5-7万，3楼3-4万； | ||
| 2016-10-21 | 12000元/㎡ | 精装公寓均价12000-13000元/㎡；商铺1楼均价6-7万，2楼4-5万，3楼均价3-4万 | ||
| 2016-10-10 | 12500元/㎡ | 4号楼精装公寓均价12500-13500元/㎡ | ||
| 2016-09-27 | 12500元/㎡ | 4号楼精装公寓均价12500-13500元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 12500元/㎡ | 公寓均价12500-13500元/㎡ | ||
| 2016-09-06 | 12500元/㎡ | 均价12500-13500元/㎡ | ||
| 2016-09-02 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-08-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2016-08-05 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 12000元/㎡ | 5号楼均价12000元/㎡ | ||
| 2016-07-04 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-06-14 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-05-12 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-05-03 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-04-29 | 12000元/㎡ | 公寓预计12000元/㎡ | ||
| 2016-04-27 | 11000元/㎡ | 公寓预计均价11000元/㎡ | ||
| 2016-04-06 | 11000元/㎡ | 公寓预计均价11000元/㎡ | ||
| 2016-03-23 | 12000元/㎡ | 仅剩167㎡四室，均价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 12000元/㎡ | 仅剩167㎡四室，均价12000元/㎡ | ||
| 2016-02-18 | 12000元/㎡ | 167㎡四室均价12000元/㎡，56㎡一室一口价72万 | ||
| 2016-01-21 | 12000元/㎡ | 167㎡四室均价12000元/㎡，56㎡一室一口价72万 | ||
| 2015-12-21 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵两万，商贷93折，全款再享99折；3-5#楼商贷9折，全款再享98折 | ||
| 2015-12-02 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵两万，商贷93折，全款再享99折；3-5#楼商贷9折，全款再享98折 | ||
| 2015-11-13 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵两万，商贷93折，全款再享99折；3-5#楼商贷9折，全款再享98折 | ||
| 2015-10-22 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵两万，商贷93折，全款再享99折；3-5#楼商贷9折，全款再享98折 | ||
| 2015-09-28 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵2万，商贷93折，全款再享99折；3-5#楼商贷9折，全款再享98折 | ||
| 2015-09-17 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵2万，商贷93折，全款再享99折；3-5#楼商贷9折，全款再享98折 | ||
| 2015-08-31 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵2万，享93折优惠；3-5#楼享9折钜惠 | ||
| 2015-08-05 | 12500元/㎡ | 1#、2#楼交5000抵2万，享93折优惠；3-5#楼享9折钜惠 | ||
| 2015-07-07 | 12500元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 12700元/㎡ | |||
| 2015-05-20 | 12700元/㎡ | |||
| 2015-04-20 | 12700元/㎡ | |||
| 2015-03-19 | 12700元/㎡ | |||
| 2015-03-02 | 10500元/㎡ | 1#、2#楼购房1万抵2万，3-5#楼2万抵5万 | ||
| 2015-03-02 | 10500元/㎡ | |||
| 2015-02-26 | 10500元/㎡ | 起价10500元/平 | ||
| 2015-01-22 | 10500元/㎡ | 起价10500元/平 | ||
| 2014-12-30 | 10500元/㎡ | 起价10500元/平 | ||
| 2014-11-27 | 10500元/㎡ | 起价10500元/平，首付8万起 | ||
| 2014-09-23 | 10500元/㎡ | 起价10500元/平，首付8万起 | ||
| 2014-08-20 | 10500元/㎡ | 起价10500元/平米 | ||
| 2014-08-14 | 12500元/㎡ | 起价12500元/平米 | ||
| 2014-08-14 | 12500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 13600元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 13600元/㎡ | |||
| 2014-05-14 | 13600元/㎡ | 均价13600元/平 | ||
| 2014-04-21 | 14000元/㎡ | 认筹享2万抵5万 | ||
| 2014-04-21 | 14000元/㎡ | 认筹享2万抵5万 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线七里堡 |
| 公交路线： | 乘坐1路、10路十里堡线、10路王辛线、11、30、48、75、106、110、118、138、165、201路工作日高峰车、311、318、318路支线、319、322、 brt5、k107、 k55、k91、 k98路公交车到洪家楼站下车 乘坐48、122路公交车到历城区政府站下车 |
| 交通方式： | 沿花园路行驶至与洪家楼南路交汇处，沿洪家楼南路行驶约50米路西即是 |
规划信息
| 占地面积： | 46100平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 住宅停车位897个；商业停车位3250个，地上94个 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1468 | 物业公司： | 山东凯瑞物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费1.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：历城区实验小学、洪楼三小、山东大学附属中学、洪楼三中、历城五中、济南一中、山东大学洪家楼校区、山东大学中心校区 商超：银座商城洪楼店、大润发超市洪楼店、乐购洪楼店、银座华信路店等大型商超 医疗：中心医院、山东省胸科医院、历城中医医院、山大二院 银行：建设银行、农业银行、兴业银行、交通银行、邮政储蓄银行、工商银行、浦发银行等 公园：百花公园、洪楼广场 | ||
| 学校： | 济南市历城第三中学 济南市历城区实验小学 |
||
| 内部配套： | 学校：3层18班幼儿园 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：市政供暖 电梯：天津OTIS（奥的斯）品牌电梯 安防系统：配备安防监控系统，采用一卡通全封闭管理，小区内人车分流。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广厦聚隆广场是由广厦控股集团有限公司投资，山东宏海置业有限公司开发建设的大型城市综合体项目。广厦集团是在中国改革开放大潮中成长发展起来的大型现代化企业集团，公司下辖建设、房产、能源三大直属集团和上海明凯等区域集团，如今，广厦走进济南以70万平米大型综合体献礼泉城让百年洪楼焕发新的活力与世界接轨。 广厦聚隆广场地处济南东部核心——洪楼片区。项目位于洪楼南路与花园路交汇处，是洪楼片区核心区域。项目总占地近11万平米，总建筑面积70万平米，由住宅、写字楼、公寓、购物中心及商业街等物业组成。建成后将成为集写字楼、酒店、精装公寓、商业步行街、休闲、娱乐、购物于一体的大型综合标志性城市建筑组群。项目一期规划建设5栋高层住宅，产品面积为52—200平米精致两房、舒适三房以及阔绰四房等多种经典户型，满足不同阶层置业梦想。 广厦聚隆广场是广厦集团在济南打造的排名前列旗舰项目，凭借广厦雄厚的实力以及海外十多个国家地区的建筑水准势必将洪楼打造成为济南城市新中心！作为济南第二大商圈、历城区政府重点建设区域的洪楼历经百年风雨如今携手广厦即将迎来新的纪元。
