济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 绿地新都会 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 绿地集团山东置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 绿地集团山东置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 英雄山路与二环南路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年上半年 |
| 售楼地址： | 市中区英雄山路与南外环路交汇处向西100米路北 | 售楼电话： | 4001560036-261556 |
预售许可证：
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| 济建预许20161097号 | 2016-10-28 | C2地块12号楼 |
| 济建预许2016886号 | 2016-09-06 | C2-3号楼 |
| 济建预许2015804号 | 2015-12-31 | C1-4号楼 |
| 济建预许2015269号 | 2015-05-29 | C1-2号楼 |
| 济建预许2015087号 | 2015-03-13 | C1-5号楼 |
| 济建预许2014527号 | 2015-02-16 | C1-6号楼 |
| 济建预许2015075号 | 2015-02-16 | C2-6号楼 |
| 济建预许2014403号 | C2-4号楼 | |
| 济建预许2014526号 | C1-3号楼 | |
| 济建预许2014328号 | C2-1号楼 | |
| 济建预许2014404号 | C2-5号楼 | |
| 济建预许2014329号 | C2-2号楼 | |
| 济建预许2014469号 | C1-1号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-12-21 | 待定 | |||
| 2018-12-10 | 13000元/㎡ | 写字楼 | ||
| 2018-11-26 | 13000元/㎡ | 写字楼13000元/㎡起 | ||
| 2018-11-12 | 13000元/㎡ | 写字楼13000元/㎡起 | ||
| 2018-10-31 | 13000元/㎡ | 写字楼13000元/㎡起 | ||
| 2018-08-08 | 13000元/㎡ | 龙玺写字楼在售13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-07-26 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-07-18 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-07-02 | 13000元/㎡ | 龙玺写字楼在售13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 13000元/㎡ | 龙玺写字楼13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-05-30 | 13000元/㎡ | 龙玺写字楼13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-05-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-05-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-04-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-03-22 | 13000元/㎡ | 写字楼均价13000-14000元/㎡ | ||
| 2018-02-07 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-09-14 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-06-26 | 11000元/㎡ | 商铺价格区间为25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-05-25 | 11000元/㎡ | 商铺价格区间为25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-04-24 | 11000元/㎡ | 商铺价格区间为25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-03-23 | 11000元/㎡ | 商铺价格区间为25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-02-23 | 11000元/㎡ | 商铺价格区间为25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-01-18 | 11000元/㎡ | 沿街商铺单层24000元/㎡，双层21000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 11000元/㎡ | 沿街商铺单层24000元/㎡，双层21000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 11000元/㎡ | 沿街商铺单层24000元/㎡，双层21000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 11000元/㎡ | 沿街商铺单层24000元/㎡，双层21000元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 11000元/㎡ | 沿街商铺单层24000元/㎡，双层21000元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 9700元/㎡ | 享全款98折，按揭99折优惠；写字楼均价11000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 9700元/㎡ | 享全款98折，按揭99折优惠；写字楼均价11000元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 9600元/㎡ | 购房享全款98折，按揭99折优惠 | ||
| 2016-06-27 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格区间为8500-10000元/㎡，享全款98折，按揭99折优惠；推出6套一口价特价房源 |
| 2016-06-02 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格区间为8500-10000元/㎡，享全款98折，按揭99折优惠；推出6套一口价特价房源 |
| 2016-04-26 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格区间为8500-10000元/㎡，享全款98折，按揭99折优惠；推出6套一口价特价房源 |
| 2016-04-11 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格区间为8500-10000元/㎡，享全款98折，按揭99折优惠；推出6套一口价特价房源 |
| 2016-04-07 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | 价格区间为8500-10000元/㎡，按揭99折优惠，推出特价房源 |
| 2016-03-21 | 10000元/㎡ | 9600元/㎡ | 均价区间为9600-10000元/㎡，按揭99折优惠 | |
| 2016-02-22 | 9600元/㎡ | 均价区间为9600-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠 | ||
| 2016-01-25 | 10000元/㎡ | 9600元/㎡ | 均价区间为9600-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠 | |
| 2015-12-28 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/㎡，特价房优惠11万/套，其余房源享200元/㎡优惠 | |
| 2015-12-01 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠，特价房最高优惠11万/套，其余房源享200元/㎡优惠 | |
| 2015-11-04 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠，特价房最高优惠11万/套，其余房源享200元/㎡优惠 | |
| 2015-10-12 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠，特价房最高优惠11万/套，其余房源享200元/㎡优惠 | |
| 2015-09-17 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠，特价房最高优惠11万/套，其余房源享200元/㎡优惠 | |
| 2015-08-26 | 10000元/㎡ | 8800元/㎡ | 价格区间为8800-10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠 | |
| 2015-08-13 | 8800元/㎡ | 两室均价9500元/㎡，三室均价10000元/㎡，全款97折，按揭99折优惠 | ||
| 2015-07-28 | 8800元/㎡ | 两居均价9000元/平，三居四居均价10000元/平 | ||
| 2015-07-06 | 9500元/㎡ | 90㎡户型均价9500元/平；125-170㎡户型均价10000元/平 | ||
| 2015-06-15 | 9500元/㎡ | 90平两室，均价9500元/平；140平三室，均价10000元/平；170平四室，均价10500元/平 | ||
| 2015-06-10 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 价格区间为9000-10000元/平 |
| 2015-05-14 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 价格区间为9000-10000元/平 |
| 2015-03-26 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 价格区间为9000-10000元/平 |
| 2015-02-28 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 价格区间为9000-10000元/平 |
| 2015-01-15 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9500元/平，价格区间为9000-10000元/平 |
| 2014-12-18 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9500元/平，价格区间为9000-10000元/平 |
| 2014-11-25 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9500元/平，价格区间为9000-10000元/平 |
| 2014-11-20 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9500元/平，价格区间为9000-10000元/平 |
| 2014-11-18 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9500元/平，价格区间为9000-10000元/平 |
| 2014-10-11 | 10000元/㎡ | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 均价9500元/平，价格区间为9000-10000元/平 |
| 2014-07-01 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 8800元/㎡ | 均价9000-10000元/平 | ||
| 2014-06-11 | 8800元/㎡ | 均价9000-10000元/平 | ||
| 2014-06-11 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 8800元/㎡ | 起价8800元/平 | ||
| 2014-05-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8800元/㎡ | |||
| 2014-05-16 | 8800元/㎡ | 起价8800元/平，购房享全款99折，贷款97折优惠 | ||
| 2014-05-16 | 8800元/㎡ | 起价8800元/平，购房享全款99折，贷款97折优惠 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐17路、27路、35路、67路、88路、142路、506路、k155路二环南路站下车 |
| 交通方式： | 线路一：行驶至经十路八一立交桥，沿英雄山路向南行驶约6公里到达二环南路与英雄山路交汇处，向西100米路北即到 线路二：行驶至济微路与二环南路交汇处，沿二环南路向东南行驶约6公里路北即到 |
规划信息
| 占地面积： | 171480平方米 | 建筑面积： | 850000平方米 |
| 容积率： | 3.73 | 绿化率： | 33% |
| 停车位： | 5824个停车位 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1884 | 物业公司： | 绿地物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费为1.8-2元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：西河小学、七里山小学、育才小学 综合商场：银座奥特莱斯、山水大润发、八一 银座 酒店：皇宫花园酒店、倪氏海泰、净雅、蓝海、贵友大酒店 银行：工行、农行、中行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业：写字楼、大型旗舰商业、风情商业街等 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 暖气：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地新都会作为2014年地产航母绿地集团又一扛鼎力作，即将面世。是绿地集团南部城区的大体量城市综合体项目。新都会将以改变城市格局的气势与姿态崛起南城。 绿地新都会位于济南城南核心位置，占据英雄山路与二环南路交两条市区主干道的交汇点，重要交通的枢纽，这为打造南部城心大都会奠定了先决条件，项目总占地面积17万平米，总建筑面积85万平米，涵盖200米的超高层摩天写字楼、大型旗舰商业、南城首例水岸风情商街、绿地新里系高端住宅、版式loft、全能型公寓等多种物业形态。他的出现，将填补南城大型城市综合体的少有，无论从城市的格局还是未来的发展上都重新定义了南部城区。 纵观位于英雄山路南首的绿地新都会，城市门户交通便捷，周边有15条公交线路，BRT快速公交规划通过，未来顺河高架南延与南外环高架交汇，通达四方。而作为城市传统优势区域，该片区基础配套齐全，政企资源丰富、人文氛围浓厚。而于项目所在地四望而去，英雄山与万灵山山区群山环抱，自然山体营造天然绿色氧吧，满目碧绿之中，享受依山傍水的人生惬意。 目前新都会项目已全面启动，首先会推出高端住宅产品，也就是一期——新里塞纳公馆。塞纳公馆项目，是绿地新里系的高端住宅产品，兴济河贯穿项目南北，成就了南城的水岸风情社区，它不仅传承了海派文化的建筑特点，同时还将融合法国巴黎塞纳河的经典人文情怀在里面，是目前南部城区纯正的欧式社区典范！这其中欧陆园林、ART-DECO风格建筑、海派艺术街区，两岸独特的风情景观，营造繁华与浪漫于其中。而90-170㎡的海派高端人文大宅，更是印证了繁华之上的欧陆生活典范。 四年来绿地集团深耕齐鲁，布局泉城，创造刷新着一个又一个济南楼市的传奇，这一次，绿地新都会项目将作为集团布局泉城的2014年的开年大作载誉登场！它必将改写这座城市的格局与定义！为城市未来发展的历史献上浓墨重彩的一笔！
