济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 茗筑华府 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东茗筑世家置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东茗筑世家置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华阳路与华能路交汇处东南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 历下区华阳路与华能路交汇处东南 | 售楼电话： | 4001560036-177292 |
预售许可证：
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| 济建预许2015724号 | 2015-12-01 | 6号楼 |
| 济建预许2015560号 | 2015-09-30 | 2号楼 |
| 济建预许2016249号 | 2015-04-21 | 1号楼 |
| 济建预许2015123号 | 2015-01-01 | 3号楼 |
| 济建预许2015420号 | 2015-01-01 | 5号楼 |
| 济建预许2014626号 | 2014-01-01 | 4号楼 |
| 济建预许2014627号 | 2014-01-01 | 7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-03 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-05-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 21000元/㎡ | 1#楼 | ||
| 2019-04-12 | 21000元/㎡ | 1#楼 | ||
| 2019-03-19 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2019-02-28 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2019-02-12 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2019-02-02 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2019-01-24 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2019-01-09 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2018-12-26 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2018-12-13 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 小高层住宅21000-22000元/㎡，现房商铺30000元/㎡ | |
| 2018-12-04 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 价格21000-22000元/㎡ | |
| 2018-11-20 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | 价格21000-22000元/㎡ | |
| 2018-11-06 | 21000元/㎡ | 价格21000-22000元/㎡ | ||
| 2018-10-11 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-09-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 21000元/㎡ | 整体均价21000-23000元/㎡ | ||
| 2018-08-10 | 22000元/㎡ | 整体均价22000-23000元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-07-10 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-06-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-06-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-05-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-04-20 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-03-23 | 19500元/㎡ | 均价19500-20000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 20000元/㎡ | 19500元/㎡ | 均价19500-20000元/平 | |
| 2017-02-23 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-02-06 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-01-05 | 19500元/㎡ | |||
| 2016-12-12 | 19500元/㎡ | 商铺均价20000元/平米 | ||
| 2016-11-25 | 19000元/㎡ | 商铺均价20000元/平米 | ||
| 2016-11-01 | 18000元/㎡ | 均价18000-18500元/㎡；商铺均价20000元/平米 | ||
| 2016-10-11 | 18000元/㎡ | 均价18000-18500元/㎡；商铺均价20000元/平米 | ||
| 2016-09-21 | 16000元/㎡ | 商铺均价20000元/平米 | ||
| 2016-08-29 | 16000元/㎡ | 商铺均价20000元/平米 | ||
| 2016-08-03 | 16000元/㎡ | |||
| 2016-07-29 | 15000元/㎡ | 均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 12800元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 12800元/㎡ | 商铺20000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 13000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-06-08 | 13000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 13000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-05-10 | 13000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 11000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-03-30 | 11000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-03-14 | 11000元/㎡ | 商铺均价20000元/平 | ||
| 2016-02-24 | 9800元/㎡ | 商铺认筹5万抵10万 | ||
| 2016-01-25 | 9800元/㎡ | 商铺认筹5万抵10万 | ||
| 2015-12-29 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9600元/平；商铺认筹5万抵10万 | ||
| 2015-12-07 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9600元/平；商铺认筹5万抵10万 | ||
| 2015-11-17 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9600元/平；商铺认筹5万抵10万 | ||
| 2015-10-27 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9600元/平 | ||
| 2015-10-10 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9600元/平 | ||
| 2015-09-15 | 9500元/㎡ | 3号楼均价9600元/平 | ||
| 2015-08-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-08-13 | 9000元/㎡ | |||
| 2015-08-03 | 9000元/㎡ | 8288元/㎡ | 起价8288元/平 | |
| 2015-07-02 | 9000元/㎡ | 8288元/㎡ | 起价8288元/平 | |
| 2015-06-08 | 8900元/㎡ | 5#楼认筹享1万抵3万优惠 | ||
| 2015-05-09 | 9000元/㎡ | 8288元/㎡ | 起价8288元/平米 | |
| 2015-04-10 | 9000元/㎡ | 8288元/㎡ | 起价8288元/平米 | |
| 2015-03-12 | 9000元/㎡ | 8288元/㎡ | 起价8288元/平米 | |
| 2015-02-02 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 起价8000元/平，均价8500元/平 | |
| 2015-01-12 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 起价8000元/平，均价8500元/平 | |
| 2014-12-29 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 起价8000元/平，均价8500元/平 | |
| 2014-12-01 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 起价8000元/平，均价8500元/平 | |
| 2014-11-12 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 起价8000元/平，均价9000元/平 | |
| 2014-06-18 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 9500元/㎡ | 均价9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐k91路、k95路、k91路公交车至留学人员创业园站下车 乘坐37路、k95路公交车至化纤厂路北段站或华龙路东口站下车 |
| 交通方式： | 行驶至华阳路与华能路交汇处，继续向南行驶50米路东即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 28000平方米 | 建筑面积： | 101000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1：0.8 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 576 | 物业公司： | 恒源物业 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费1.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：省级幼儿园-金太阳幼儿园、解放一小分校、历下实验小学分校、甸柳一中分校 商场：大润发，金逸国际影城、真冰溜冰场，汇隆购物广场，华信银座等 医院： 省立医院东院、齐鲁医院东院、武警医院、市中心医院四所全国等级最高的三甲级医院； 银行： 中国农业银行、中国建设银行、齐鲁银行、中国建设银行 饮食：东豪酒楼、顺丰肥牛、王府肥牛、陶然酒店、爱的礼物、店吉信土家、肉渣活鱼、蜀香川背篓等 娱乐：金逸国际影城、真冰溜冰场、山东大学体育馆、周家庄有大型的厂房运动馆、奥体体育场、百花公园、星光之夜KTV等 文化配套：省图书馆、省博物馆、省美术馆、洪楼教堂、山东大学、农干院、政法大学等 | ||
| 学校： | 济南市解放路第一小学 |
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| 内部配套： | 休闲娱乐：首层架空层设有儿童活动区、老年活动区、成人运动区、社区读书区及公共会客区等五大主题公共空间 运动健身：400米专属跑道，万平园林 商业：社区沿街商业 | ||
| 建材设备： | 交房标准：毛坯 供水：市政 供电：市政 供暖：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
茗筑华府位于历下区华阳路与华能路交汇处，南通工业南路，北接花园路，为历下区华龙路商业带，紧靠洪楼商圈，是济南市的城市中心地脉，在这里，您将拥有便捷的立体交通、成熟的生活配套以及名校教育。 项目紧邻大润发、金逸国际影城、真冰溜冰场，金融、购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全；作为历下区学区房，茗筑华府从幼儿园到中学，全省级名校； 总用地面积28000余平米，总建筑面积10.1余万平米，建筑密度18％，容积率2.8，绿地率35％。整个小区共由7栋18—21层的城市央心纯板式小高层组成及部分沿街商业，呈七星布局，规划住户576户。小区户型面积涵盖90-140平米型，主力户型为90于平米的三室。 小区采用济南首创的首层架空层，为您打造了儿童活动区、老年活动区、成人运动区、社区读书区及公共会客区等五大主题公共空间，为您创造无限的生活空间；万平私家公园，400米专属跑道，为您私人定制健康生活，是城市央区稀有的私家独享健康社区。
