济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 腊山御园 | 建成年代： | 2017年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东省城建工程集团公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东省城建工程集团公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南800米路东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 槐荫区腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南行800米路东） | 售楼电话： | 4001560036-160490 |
预售许可证：
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| 济建预许2017370号 | 2017-06-28 | 二期6号楼 |
| 济建预许2016751号 | 2016-07-22 | 二期1号楼 |
| 济建预许2016752号 | 2016-07-22 | 二期2号楼 |
| 济建预许2016754号 | 2016-07-22 | 二期4号楼 |
| 济建预许2016755号 | 2016-07-22 | 二期5号楼 |
| 济建预许2016753号 | 2016-07-22 | 二期3号楼 |
| 济建预许2016492号 | 2016-05-19 | 2号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,15号楼 |
| 济建预许2015259号 | 2015-05-26 | 1号楼 |
| 济建预许2014722号 | 2014-12-31 | 3号楼,4号楼,9号楼,14号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-04-24 | 1000万元/套 | |||
| 2022-03-30 | 1000万元/套 | |||
| 2022-02-09 | 17999元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 17999元/㎡ | |||
| 2022-01-12 | 700万元/套 | |||
| 2021-01-20 | 600万元/套 | |||
| 2021-01-05 | 600万元/套 | |||
| 2020-12-22 | 600万元/套 | |||
| 2020-12-08 | 600万元/套 | 别墅 | ||
| 2020-11-24 | 600万元/套 | 别墅房源总价600万/套起 | ||
| 2020-11-09 | 600万元/套 | 别墅房源总价600万/套起 | ||
| 2020-10-27 | 600万元/套 | 别墅 | ||
| 2020-10-13 | 600万元/套 | 联排，独栋别墅售价600万/套起 | ||
| 2020-09-23 | 600万元/套 | |||
| 2020-09-09 | 600万元/套 | |||
| 2020-08-20 | 600万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2020-07-30 | 600万元/套 | |||
| 2020-07-15 | 600万元/套 | |||
| 2020-06-30 | 600万元/套 | |||
| 2020-06-11 | 600万元/套 | |||
| 2020-05-29 | 600万元/套 | |||
| 2020-05-12 | 600万元/套 | |||
| 2020-04-29 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2020-04-10 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2020-03-25 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2020-03-11 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2020-02-26 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2020-02-03 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2020-01-10 | 17999元/㎡ | 别墅总价600万起 | ||
| 2019-12-25 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-12-10 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-11-22 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-11-08 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-10-25 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-10-12 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-09-25 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-09-11 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-08-28 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-08-06 | 17999元/㎡ | 住宅均价17999元/㎡，别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-07-08 | 17999元/㎡ | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-07-05 | 900万元/套 | 别墅总价900-1900万/套 | ||
| 2019-06-19 | 14999元/㎡ | 高层均价14999元/m²，别墅总价906万-1990万 | ||
| 2019-06-06 | 14999元/㎡ | 别墅总价950万起 | ||
| 2019-05-21 | 14999元/㎡ | 别墅总价950万起 | ||
| 2019-05-10 | 14999元/㎡ | 别墅总价950万起 | ||
| 2019-04-25 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-04-11 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-03-26 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-03-07 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-02-14 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-01-31 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-01-17 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2019-01-07 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2018-12-24 | 14999元/㎡ | 别墅总价1000万-1100万 | ||
| 2018-12-10 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-11-26 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-11-12 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-10-26 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-09-11 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-08-24 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-08-08 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | |
| 2018-07-19 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | |
| 2018-06-15 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-06-01 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-05-24 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-04-27 | 14999元/㎡ | 别墅总价906万-1056万/套 | ||
| 2018-04-24 | 14999元/㎡ | 别墅总价880-940万 | ||
| 2018-03-20 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 高层14000-15000元 | |
| 2018-02-27 | 14500元/㎡ | 高层均高层均价14500-15000元/㎡；独栋总价880-940万价14500-15000元/㎡；独栋总价880-940万 | ||
| 2018-01-18 | 14500元/㎡ | 高层均价14500-15000元/㎡；独栋总价880-940万 | ||
| 2017-12-22 | 15000元/㎡ | 别墅总价850万起 | ||
| 2017-10-23 | 14500元/㎡ | 别墅总价790万起 | ||
| 2017-09-20 | 14500元/㎡ | 别墅总价790万起 | ||
| 2017-08-15 | 13000元/㎡ | 住宅均价13000元/㎡，别墅总价786万-970万/套 | ||
| 2017-07-10 | 9900元/㎡ | 别墅770万/套起；高层均价9900元/平 | ||
| 2017-06-12 | 9900元/㎡ | |||
| 2017-05-08 | 9900元/㎡ | |||
| 2017-04-10 | 9900元/㎡ | |||
| 2017-03-13 | 9500元/㎡ | 二期高层均价9500元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2017-02-15 | 8800元/㎡ | 二期高层均价8800元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2017-01-16 | 8800元/㎡ | 二期高层均价8800元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2016-12-19 | 8800元/㎡ | 二期高层均价8800元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2016-11-21 | 8800元/㎡ | 二期高层均价8800元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2016-10-25 | 7900元/㎡ | 二期高层均价7900元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2016-09-29 | 7900元/㎡ | 二期高层均价7900元/平；一期别墅770万/套起 | ||
| 2016-09-08 | 7200元/㎡ | 二期高层6688元/㎡起，均价7200元/平；一期别墅670万/套起 | ||
| 2016-08-24 | 670万元/套 | 二期高层起价6688元/㎡；一期别墅670万/套起 | ||
| 2016-08-18 | 670万元/套 | 二期高层7000-7500元/平；一期别墅670万/套起 | ||
| 2016-08-08 | 670万元/套 | 二期高层7000-7500元/平；一期别墅670万/套起 | ||
| 2016-08-04 | 670万元/套 | 别墅670万/套起；高层认筹价6600元/平 | ||
| 2016-07-15 | 670万元/套 | |||
| 2016-06-28 | 670万元/套 | 高层住宅团购价6600元/平；别墅总价670万/套起 | ||
| 2016-06-02 | 670万元/套 | 高层住宅团购价6600元/平；别墅总价670万/套起 | ||
| 2016-05-13 | 670万元/套 | 高层住宅团购价6600元/平；别墅总价670万/套起 | ||
| 2016-05-09 | 850万元/套 | 650万元/套 | 高层住宅团购价6300元/平；别墅总价650-850万/套 | |
| 2016-04-26 | 850万元/套 | 650万元/套 | 高层住宅团购价6300元/平；别墅总价650-850万/套 | |
| 2016-04-07 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2016-03-17 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2016-02-24 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2016-01-28 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-12-29 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-12-15 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-11-20 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-11-02 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-10-08 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-09-18 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-09-01 | 850万元/套 | 650万元/套 | 总价区间为650-850万/套 | |
| 2015-08-05 | 650万元/套 | |||
| 2015-07-23 | 650万元/套 | |||
| 2015-07-17 | 800万元/套 | 650万元/套 | 650-800万/套不等 | |
| 2015-06-26 | 800万元/套 | 650万元/套 | 650-800万/套不等 | |
| 2015-06-03 | 800万元/套 | 650万元/套 | 650-800万/套不等 | |
| 2015-05-28 | 850万元/套 | 640万元/套 | ||
| 2015-04-13 | 850万元/套 | 640万元/套 | ||
| 2015-04-01 | 680万元/套 | 640万元/套 | ||
| 2015-04-01 | 680万元/套 | 640万元/套 |
规划信息
| 占地面积： | 116400平方米 | 建筑面积： | 186200平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 212个（一期别墅车位） | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 688 | 物业公司： | 山东海右重华物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费2.36元/平米·月，别墅物业费3.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 银行：中国建设银行、中国农业银行、润丰农村合作银行、中国银行（ATM）、中国工商银行（ATM） 医院：肿瘤医院、106医院、五院 公园：腊山体育公园、腊山湖公园 商场：统一银座、华联超市、和谐广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲会所：健身场所、泳池、游乐设施 商业：社区底商 | ||
| 建材设备： | 外墙：进口干挂石材（别墅），涂料、局部石材（高层） 供水系统：市政供水 供暖系统：燃气壁挂炉供暖（别墅），市政供暖、地暖（高层） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与天然氧吧腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。北望腊山湖公园，山环水抱，自然环境得天独厚。 一期法式独院别墅产品延续了法国卢浮宫、枫丹白露宫、凡尔赛宫，三大宫殿建筑的精神与形制，采用纯石材立面，以法式最典型的米黄色为主色调，营造出法式建筑温馨浪漫的情调。独门独户，每户私享100-400㎡不等的私家庭园，尽纳生活优雅。茶余饭后和家人散散步，身处绿色植被的包围中，可充分享受亲近自然的乐趣！ 二期90-190㎡山居高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层低密舒适，户户南北通透，3-3.15m阔达层高，全地暖设计，成就公馆品质。项目高层采用人车分流设计，配套四季大堂及豪华会所，精工筑造，以别墅品质，缔造高端生活篇章。 项目南面，轻轨R1线地下站点大杨庄站正在施工建设，项目北面，世界第三零售品牌麦德龙超市计划年内开业。多元交通，完善配套，尽享便利繁华生活。 城市繁华之侧，山色围裹之中，回归居住本原；西城核心，品质华宅，退以居山，进以入世。
