济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 世茂天街 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南世茂天城置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 世茂股份 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 天桥区政府南邻 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月中旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年上半年 |
| 售楼地址： | 天桥区政府南邻·世茂天城营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-261117 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2015310号 | 2015-01-01 | 28号楼 |
| 济建预许2014369号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014393号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014368号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014401号 | 2014-01-01 | |
| 济建预许2014401号 | 2014-01-01 | 25号楼 |
| 济建预许2014664号 | 2014-01-01 | 31号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-03-05 | 20000元/㎡ | 1号楼均价20000-25000元/㎡；8号楼1层均价42000元/㎡，2层价格区间18000-25000元/㎡ | ||
| 2018-02-28 | 20000元/㎡ | 1号楼均价20000-25000元/㎡；8号楼1层均价42000元/㎡，2层价格区间18000-25000元/㎡ | ||
| 2018-01-09 | 23000元/㎡ | 1号楼底商均价约23000-25000元/㎡。8#block产品价格区间为13000-47000元/㎡ | ||
| 2017-12-28 | 20000元/㎡ | 底商一层均价35000-45000元/㎡，二层均价20000元/㎡ | ||
| 2017-12-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-10-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-08-01 | 25000元/㎡ | 1号楼底商1楼价格35000-50000元/㎡，2楼25000元/㎡ | ||
| 2017-06-30 | 25000元/㎡ | 1号楼底商1楼预计35000-50000元/㎡，2楼预计25000元/㎡ | ||
| 2017-06-05 | 25000元/㎡ | 1号楼底商1楼预计35000-50000元/㎡，2楼预计25000元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 30000元/㎡ | 剩余房源1楼均价30000元/㎡，2楼均价20000元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 一层商铺价格37000-40000元/㎡，二层商铺18000-21000元/㎡ | |
| 2017-03-16 | 37000元/㎡ | 一层商铺价格37000-40000元/㎡，二层商铺18000-21000元/㎡ | ||
| 2017-02-17 | 37000元/㎡ | 一层商铺价格37000-40000元/㎡，二层商铺18000-21000元/㎡ | ||
| 2017-01-19 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-11-28 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-10-31 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-09-06 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-08-05 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-07-28 | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 一楼价格37000-40000元/㎡，二楼价格18000-21000元/㎡ | |
| 2016-06-21 | 30000元/㎡ | 25#楼一楼均价30000元/㎡，二楼均价15000元/㎡；13#、19#楼一楼均价35000元/㎡，二楼18000-19000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 30000元/㎡ | 25#楼1楼均价30000元/㎡，2楼均价15000元/㎡；13#、19#楼1楼均价35000元/㎡，2楼18000-19000元/㎡ | ||
| 2016-05-19 | 30000元/㎡ | 25#楼1楼均价30000元/㎡，2楼均价15000元/㎡；1.4期、1.2期和1.1期1楼均价33000元/㎡，2楼17000-18000元/㎡；13#、19#楼1楼均价35000元/㎡，2楼18000-19000元/㎡， | ||
| 2016-04-26 | 30000元/㎡ | 13#、19#楼一层均价35000元/㎡，二层18000-19000元/㎡；1.4期和1.2期均价30000元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-03-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-03-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-02-02 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 40000元/㎡ | 一层均价4万元/㎡，二层2万-3万元/㎡ | ||
| 2015-12-07 | 40000元/㎡ | 一层均价40000元/㎡，二层均价20000元/㎡ | ||
| 2015-11-17 | 40000元/㎡ | 一层均价4万元/平，二层均价2万元/平 | ||
| 2015-10-19 | 40000元/㎡ | 一层均价4万/平，二层均价2万/平 | ||
| 2015-09-22 | 40000元/㎡ | 一层均价4万/平，二层均价2万/平，全款91折，贷款93折 | ||
| 2015-09-09 | 17000元/㎡ | 总价70万/套起 | ||
| 2015-09-09 | 70万元/套 | 总价70万/套起 | ||
| 2015-08-11 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-07-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-06-19 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-06-11 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-05-20 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-04-22 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-03-23 | 17000元/㎡ | |||
| 2015-03-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-02-05 | 14000元/㎡ | 起价14000元/平 | ||
| 2015-01-19 | 14000元/㎡ | 起价14000元/平 | ||
| 2014-12-26 | 14000元/㎡ | 起价14000元/平 | ||
| 2014-12-09 | 14000元/㎡ | 起价14000元/平 | ||
| 2014-11-19 | 14000元/㎡ | 起价14000元/平 | ||
| 2014-09-15 | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，一层商铺均价30000元/平 | ||
| 2014-08-19 | 16000元/㎡ | 起价16000元/平，一层商铺均价30000元/平 | ||
| 2014-07-23 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平 | ||
| 2014-07-23 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 2号线益康路，济南站北 |
| 公交路线： | 乘坐7路，12路，15路，45路，67路，85路，125路，K91路或K107路到天桥区政府站下车 |
| 交通方式： | 驾车行驶至无影山路，北行至无影山路与堤口路交叉口，沿堤口路东行800米至天桥区人民政府对面即可 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 870000平方米 |
| 容积率： | 5.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 世茂物业管理有限公司 |
| 物业费： | 6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目整体物业费6元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 银行：工商银行、建设银行、交通银行、招商银行 邮局：中国邮政 商业：天桥大润发、万达广场 医院：济南军区总医院、交通医院、天桥人民医院 教育：济南十一中、天成路小学、济洛路小学 车站：济南长途客运中心站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：汇才学校 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
世茂天街是济南BLOCK商街形式的项目，是传统商业模式的升级换代，BLOCK商街是将街区、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，它既是具备商业特征的商居城，又是配套设施应有尽有的生活城，建成后将全力打造济南时尚潮流的“快时尚”商街。目前项目住宅底商规划为单一层或一拖二的形式，产权为70年，中间纯商业全部为单一层的商铺，产权为40年。商铺面积为20-300平米，并且可以灵活组合。项目二层的商铺全部由连廊贯通，并且垂直交通丰富，从而实现二层商铺无死铺、双首层的效果，二层商铺价值也很高。 项目整体动线规划有三条南北商业主轴线及数条东西商业动线，整体人流出入、流动无死角，达到了铺铺临街的效果；中间商业主轴线是由地下一层商业和地上两层商业组成，直接将堤口路和火车站北广场相连接，将人流汇集。项目落定了九大业态，分别A区餐饮区，B区金融机构区，C区生活配套区，D区餐饮区，E区餐饮及休闲娱乐区，F区餐饮儿童培训区，G区儿童教育及培训，H区连锁酒店及配套，I区快餐饮区。
