血拼济南楼市
基本信息
楼盘名称：
中弘广场
建成年代：
2016年03月01日
物业类型：
公寓,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
4000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
山东中弘置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
中弘控股股份有限公司
品牌商：
中弘地产
楼盘地址：
历下 经十东路与茂岭山三号线交叉口西北角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年03月31日
开盘时间：
2014年12月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-203492
售楼地址：
历下区经十东路与茂岭山三号线交叉口西北角
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2016413号 | 2016-04-29 | 公寓B栋 |
济建预许2016366号 | 2016-04-19 | 公寓C栋 |
济建预许2014665号 | 2014-01-01 | D栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-09 | ||||
2018-10-10 | ||||
2018-09-10 | ||||
2018-08-07 | ||||
2018-07-25 | ||||
2018-07-25 | ||||
2018-07-25 | ||||
2018-07-25 | ||||
2018-07-16 | ||||
2018-06-20 | ||||
2018-06-05 | ||||
2018-05-03 | ||||
2018-03-07 | ||||
2018-02-06 | ||||
2017-12-27 | 25000.0元/m² | 65-120㎡公寓25000元/㎡ | ||
2017-10-23 | 16000.0元/m² | C栋公寓25000元/平米 | ||
2017-10-16 | 16000.0元/m² | C栋公寓25000元/平米 | ||
2017-09-21 | 16000.0元/m² | 现房写字楼均价16000元/㎡ | ||
2017-08-22 | 16000.0元/m² | 现房写字楼均价16000元/㎡ | ||
2017-08-02 | 14000.0元/m² | 写字楼均价14000-16000元/平，公寓预计18000-20000元/平 | ||
2017-07-10 | 14000.0元/m² | 写字楼均价14000-16000元/平，公寓预计18000-20000元/平 | ||
2017-06-12 | 15000.0元/m² | 写字楼均价15000-16000元/平 | ||
2017-05-19 | 15000.0元/m² | 写字楼均价15000-16000元/平 | ||
2017-04-20 | 15000.0元/m² | 写字楼均价15000-16000元/平 | ||
2017-03-23 | 15000.0元/m² | 写字楼均价15000-16000元/平 | ||
2017-03-13 | 22000.0元/m² | 16000.0元/m² | 均价16000-22000元/平 | |
2017-02-23 | 15000.0元/m² | D栋现房写字楼 | ||
2017-02-06 | 14000.0元/m² | D栋现房写字楼 |
交通信息
轨道交通：
3号线奥体中心
公交路线：
乘坐18路、62路、63路、150路公交车至解放东路中段下车
乘坐115路、119路、202路工作日高峰车、312路、325路、brt5路、k139路、k145路、k160路、k161路公交车至历下广场下车
交通方式：
行驶至经十东路与茂岭山三号线交叉口，向南行驶200米路西即到。
规划信息
占地面积：
112000平方米
建筑面积：
550000平方米
容积率：
5.3
绿化率：
20%
停车位：
D座写字楼车位总数：530辆，地下三层：325辆；地下二层：134辆；地下一层67辆
楼栋总数：
4
总户数：
1640
物业公司：
中实杰肯道夫物业管理公司
物业费：
9.6元/平方米.月
物业费描述：
写字楼物业费9.6元/平米.月，公寓待定
周边配套：
中小学：姚家小学、燕新中学、友谊小学、解放路第一小学、解放路第二小学、燕柳小学、文东小学、甸柳一小、燕山中学、甸柳一中、开元中学、燕新小学
幼稚园：姚家小区幼儿园、阳光幼儿园、历下区第三实验幼儿园、卓雅大风车幼儿园、智慧树幼儿园、ABC幼儿园
综合商场：燕山银座、银座花园银座、雨滴广场、高新银座、
银行：齐鲁银行、中国银行、建设银行、工商银行、民生银行、中信银行、交通银行、北京银行等
邮局：解放东路邮局
医院：省立医院东院区、武警医院、山东省妇产医院
学校：
暂无数据
内部配套：
商业：休闲、购物、娱乐中心
建材设备：
结构：框架-核心筒
外墙：玻璃、石材单元式幕墙
内墙：加气混凝土砌块
电梯：D座写字楼为合资品牌（富士达）
采暖：市政供暖+风机盘管
通讯：电信、联通
门窗：断桥铝合金门窗
大堂：写字楼7.8米高大堂
供水：市政
空调：中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中弘广场项目处于东城CBD的核心区域，紧邻城市主干道经十东路，省博物馆东临400米，位于东城CBD金融商务区北区。在“十二五规划”中东部新城CBD结构为“一轴”、“一心”、“四区”：“一轴”为贯穿南北的中央轴线，宽约200米。“一心”即中央绿心，“四区”包括功能混合的中央活力区，中弘广场项目雄踞“一轴”、“一心”的核心位置，其未来价值不言而喻。
中弘广场项目由国际地标性建筑设计大师约翰波特曼主持设计，项目规划总建筑面积56万平方米，由三座高塔以及底部相连的商业广场组成。其中318m的标志性建筑，为济南东部片区建筑制高点，塑造了无可复制的专有商务印象，是进驻企业的代言，堪比北京国贸三期的城市地位。中弘广场项目涵盖国际超五星酒店、写字楼、高端商业及商务公寓等多种物业，是聚集金融、商务、商业、酒店、休闲娱乐等多种功能于一体的金融综合体。项目紧邻460亩城市广场，奥体板块仅有的城市休闲广场，是泉城广场的两倍，在寸土贵过寸金的城市核心区，零距离毗邻如此优越的自然环境，为每日纷繁工作适时减压，正是最值得拥有的商务未来。
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