血拼济南楼市
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价格描述
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1楼均价42000元/㎡，2楼18000元/㎡，3楼13000元/㎡，4楼10000元/㎡
楼盘地址:
历城 花园路与华信路交汇处，银座华信店旁
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交房时间:
预计2018年01月30日
主力户型:
1室1卫 (建面30.0m²)
1室2厅1卫 (建面60.0m²)
3室2厅1卫 (建面110.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面116.0m²)
余房查询预售证号：
济建预许2016343号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
B2号楼
C3号楼
B1号楼
C2号楼
C1号楼
C4号楼
C5号楼
B3号楼
售罄
B2号楼
售罄
C3号楼
售罄
B1号楼
售罄
C2号楼
售罄
C1号楼
售罄
C4号楼
售罄
C5号楼
售罄
B3号楼
B2号楼 售罄
单元：1个
楼层：14层
- 1室2厅1卫
B2 60.0m² 待定 万元/套，共84套
-暂无数据-
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动态
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基本信息
楼盘名称：
鑫苑鑫中心
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓,住宅底商,临街商铺,写字楼
项目特色：
中式地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
山东鑫苑仁居置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
山东鑫苑置业有限公司
品牌商：
鑫苑置业
楼盘地址：
历城 花园路与华信路交汇处，银座华信店旁
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年01月30日
开盘时间：
2016年09月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-261278
售楼地址：
历城区花园路与华信路交汇处，银座华信店旁
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许2016343号 | 2016-04-15 | B3号楼 |
济建预许2015769号 | 2015-09-15 | A1号楼 |
济建预许2015518号 | 2015-09-11 | C3号楼 |
济建预许2015482号 | 2015-08-21 | B1号楼 |
济建预许2015483号 | 2015-08-21 | B2号楼 |
济建预许2015311号 | 2015-06-19 | C2号楼 |
济建预许2015237号 | 2015-05-22 | C1号楼 |
济建预许2015238号 | 2015-05-22 | C4号楼 |
济建预许2015239号 | 2015-05-22 | C5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-21 | 10000.0元/m² | 1楼均价42000元/㎡，2楼18000元/㎡，3楼13000元/㎡，4楼10000元/㎡ | ||
2018-11-07 | 10000.0元/m² | 1楼均价42000元/㎡，2楼18000元/㎡，3楼13000元/㎡，4楼10000元/㎡ | ||
2018-08-23 | 10000.0元/m² | 1楼均价42000元/㎡，2楼18000元/㎡，3楼13000元/㎡，4楼10000元/㎡ | ||
2018-08-13 | 12000.0元/m² | 1楼均价42000元/㎡，2楼17000元/㎡，3楼14000元/㎡，4楼12000元/㎡ | ||
2018-07-16 | 12000.0元/m² | 1楼均价42000元/㎡，2楼17000元/㎡，3楼14000元/㎡，4楼均价12000元/㎡ | ||
2018-06-13 | 10000.0元/m² | 1楼均价37000元/㎡，2楼15000元/㎡，3楼12000元/㎡，4楼10000元/㎡ | ||
2018-05-22 | 10000.0元/m² | 1楼均价37000元/㎡，2楼15000元/㎡，3楼12000元/㎡，4楼10000元/㎡ | ||
2018-03-22 | 17000.0元/m² | 1楼均价40000元/㎡，2楼17000元/㎡，3楼15000元/㎡，4楼12000元/㎡。 | ||
2018-01-12 | 23000.0元/m² | 一楼均价48000元/㎡,二楼均价23000元/㎡，三楼均价13000元/㎡，四楼均价11000元/㎡ | ||
2017-12-14 | 12000.0元/m² | 商铺成交均价12000-45000元/㎡；写字楼成交均价12000元/㎡ | ||
2017-11-29 | 12000.0元/m² | 写字楼成交均价12000元/㎡；商铺成交均价1楼47000元/㎡，2楼18000元/㎡，三楼14000元/㎡，4楼均价12000元/㎡ | ||
2017-11-08 | 12000.0元/m² | 商铺1楼均价45000元/㎡，2楼均价18000元/㎡，三楼均价14000元/㎡，4楼均价12000元/㎡；写字楼均价12000元/㎡ | ||
2017-10-23 | 11000.0元/m² | 商铺1楼均价45000元/㎡，2楼均价18000元/㎡；写字楼均价11000-13000元/㎡ | ||
2017-10-10 | 11000.0元/m² | 商铺1楼均价45000元/㎡，2楼均价18000元/㎡；写字楼均价11000-13000元/㎡ | ||
2017-09-13 | 13000.0元/m² | 商铺总价195-1362万；写字楼总价135-300万元 | ||
2017-09-13 | 195.0万元/套 | 商铺总价195-1362万；写字楼总价135-300万元 | ||
2017-08-30 | 12000.0元/m² | 商铺总价195-1362万；写字楼总价135-300万元 | ||
2017-08-30 | 135.0万元/套 | 商铺总价195-1362万；写字楼总价135-300万元 | ||
2017-08-16 | 11000.0元/m² | 写字楼价格11000-12000元/㎡；商铺三层1.2-1.5万/㎡，二层均价2.5万/㎡，一层商铺4.5万-6万/㎡。 | ||
2017-06-16 | 11000.0元/m² | 写字间价格11000-13000元/㎡；商铺三层1.2-1.5万/㎡，二层均价2.5万/㎡，一层商铺4.5万-6万/㎡。 | ||
2017-06-06 | 12000.0元/m² | 一层商铺4.5万-6万/㎡，二层均价2.5万/㎡，三层1.2-1.5万/㎡；写字间均价12000元/㎡ | ||
2017-05-19 | 12000.0元/m² | 写字间均价12000元/㎡；商铺一层商铺均价5万/㎡，二层、三层均价2万/㎡ | ||
2017-05-03 | 10500.0元/m² | 写字间在售均价10500-13000元/㎡；商铺一层商铺均价5万/㎡，二层、三层均价2万/㎡ | ||
2017-04-24 | 10500.0元/m² | 写字间在售均价10500-13000元/㎡；商铺一层商铺均价5万/㎡，二层、三层均价2万/㎡ | ||
2017-04-10 | 10500.0元/m² | 写字间在售均价10500-13000元/㎡；商铺一层商铺均价5万/㎡，二层、三层均价2万/㎡ | ||
2017-03-22 | 10000.0元/m² | 商铺均价2-4万/㎡左右；写字间均价10000-11000元/㎡ | ||
2017-03-15 | 10000.0元/m² | 商铺均价2-4万/㎡左右；写字间均价10000元/㎡ | ||
2017-03-02 | 10000.0元/m² | 公寓已售罄；商铺均价2-4万/㎡左右；写字间均价10000元/㎡ | ||
2017-02-13 | 10000.0元/m² | 公寓已售罄；商铺均价2-4万/㎡左右；写字间均价10000元/㎡ | ||
2017-02-04 | 9100.0元/m² | 公寓均价9100-9300元/㎡；商铺均价2-4万/㎡左右；写字间均价10000元/㎡ | ||
2017-01-17 | 9100.0元/m² | 商铺均价1.7-4万元/㎡；平层公寓均价9100元/㎡；A1#写字楼均价11000元/㎡ | ||
2016-12-26 | 9000.0元/m² | A1#写字楼均价11000元/㎡；平层公寓均价9000元/㎡；1-3层商铺均价2万-4万元/㎡ | ||
2016-12-22 | 9300.0元/m² | A1#写字楼均价11000元/㎡；平层公寓均价9300元/㎡，LOFT公寓均价11700元/㎡；1-3层商铺均价2万-4万元/㎡ | ||
2016-12-12 | 9300.0元/m² | A1#写字楼均价11000元/㎡；平层公寓均价9300元/㎡，LOFT公寓均价11700元/㎡；1-3层商铺均价2万-4万元/㎡ | ||
2016-11-14 | 9200.0元/m² | A1#写字楼均价11000元/㎡；平层公寓均价9200元/㎡，LOFT公寓均价11400元/㎡；1-3层商铺均价2万-4万元/㎡ | ||
2016-10-26 | 9200.0元/m² | 商铺均价23000-30000元/㎡；平层公寓均价9100元/㎡，LOFT公寓均价9200元/㎡；写字楼均价12000元/㎡ | ||
2016-10-10 | 10000.0元/m² | 平层公寓10000元/㎡，LOFT公寓均价12000元/㎡，商铺均价23000-30000元/㎡，写字楼均价12000元/㎡ | ||
2016-09-27 | 9000.0元/m² | 平层公寓9000元/㎡，LOFT公寓均价11000元/㎡，商铺均价23000-30000元/㎡ | ||
2016-09-26 | 8200.0元/m² | 平层公寓均价8200元/㎡，LOFT公寓均价9500元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-09-20 | 8200.0元/m² | 写字楼均价12000元/㎡，平层公寓均价8200元/㎡，LOFT公寓均价9500元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-08-25 | 8200.0元/m² | 平层公寓均价8200元/㎡，LOFT公寓均价9500元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-08-17 | 8500.0元/m² | 平层公寓均价8500元/㎡，LOFT公寓均价9500元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-08-10 | 8100.0元/m² | 平层公寓均价8100元/㎡，LOFT公寓均价9400元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-08-04 | 8100.0元/m² | 平层公寓均价8100元/㎡，LOFT公寓均价9400元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-07-21 | 8100.0元/m² | 平层公寓均价8100元/㎡，LOFT公寓均价9400元/㎡，商铺23000-30000元/㎡ | ||
2016-07-07 | 8000.0元/m² | 平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；商铺均价20000元/㎡ | ||
2016-06-23 | 8000.0元/m² | 平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；商铺均价20000元/㎡ | ||
2016-06-15 | 8000.0元/m² | 平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；商铺均价20000元/㎡ | ||
2016-05-30 | 8000.0元/m² | 平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；商铺均价20000元/㎡ | ||
2016-05-18 | 8000.0元/m² | 平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；商铺均价20000元/㎡ | ||
2016-05-09 | 8000.0元/m² | 平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；商铺均价20000元/㎡ | ||
2016-04-28 | 9200.0元/m² | 住宅：155m²户型10060元/m²；平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；底商1层30000-37000元/㎡，2层20000-27000元/㎡，3层10000元/㎡ | ||
2016-04-25 | 9200.0元/m² | 住宅：155m²户型10060元/m²；平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9200元/㎡；底商1层30000-37000元/㎡，2层20000-27000元/㎡，3层10000元/㎡ | ||
2016-04-11 | 8000.0元/m² | 住宅：126m²户型10080元/m²，155m²户型10060元/m²；平层公寓，均价8000元/㎡，LOFT公寓，均价9000元/㎡；底商1层30000-37000元/㎡，2层20000-27000元/㎡，3层10000元/㎡ | ||
2016-03-24 | 10000.0元/m² | 住宅均价10000元/平，购房2万抵3万；A2号楼平层公寓总价33万/套起；B2号楼LOFT公寓，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起 | ||
2016-03-21 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房2万抵3万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起 | ||
2016-03-09 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房2万抵3万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起 | ||
2016-02-23 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房2万抵3万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起； | ||
2016-02-02 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房2万抵3万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起； | ||
2016-01-11 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房2万抵3万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起；车位总价16-20万/个 | ||
2015-12-31 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房2万抵3万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价），公寓6千抵1万；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起；车位总价16-20万/个 | ||
2015-12-21 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价）；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起；车位总价16-20万/个 | ||
2015-12-16 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；A2号楼起价7300元/平，首付1.5万起，总价30万起；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价）；商铺1-3万/㎡，3万抵6万，首付7万起；车位总价16-20万/个 | ||
2015-12-01 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；B2号楼LOFT公寓首付2万起，4199元/㎡起（折合价）；商铺3万抵6万，首付7万起；车位总价16-20万/个 | ||
2015-11-23 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；B2号楼LOFT公寓首付2万起，均价8300元/平；商铺3万抵6万，首付7万起；车位5千抵1万，总价16-20万/个 | ||
2015-11-11 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；B2号楼LOFT公寓首付2万起，均价8300元/平；商铺3万抵6万，首付7万起；车位5千抵1万，总价16-20万/个 | ||
2015-11-02 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起，均价9000元/平；商铺2万抵6万，首付7万起 | ||
2015-10-15 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起，均价9000元/平；商铺2万抵6万，首付7万起 | ||
2015-10-08 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起 | ||
2015-09-21 | 9800.0元/m² | 1#楼均价9800元/平，3#楼均价11000元/平，购房1万抵2万；商铺2万抵4万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起 | ||
2015-09-17 | 8800.0元/m² | 特价房8800元/平起，购房1万抵2万；商铺2万抵4万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起 | ||
2015-09-10 | 8800.0元/m² | 特价房8800元/平起，购房1万抵2万；商铺2万抵4万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起 | ||
2015-08-31 | 9300.0元/m² | 两室均价9700元/㎡，三室均价10000元/㎡，特惠房8396元/㎡起，购房1万抵2万；商铺2万抵4万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平；LOFT公寓首付1.8万起 | ||
2015-08-24 | 9300.0元/m² | 住宅起价9300元/平，两室均价9700元/㎡，三室均价10000元/㎡，特惠房8396元/㎡起，购房1万抵2万；商铺2万抵4万；平层公寓南向均价7500-7800元/平，北向户型均价7000元/平 | ||
2015-08-18 | 9300.0元/m² | 住宅起价9300元/平，两室均价9700元/㎡，三室均价10000元/㎡，特惠房8396元/㎡起，购房1万抵2万；商铺2万抵4万；公寓平层起价7000元/㎡，Loft起价9000元/㎡ | ||
2015-07-22 | 9300.0元/m² | 项目整体9300元/平起，90㎡户型均价9700元/㎡；116-155㎡户型均价10000元/㎡；平层公寓起价7000元/㎡，LOFT公寓起价9000元/㎡ | ||
2015-07-16 | 9300.0元/m² | |||
2015-07-07 | 9800.0元/m² | |||
2015-06-12 | 9800.0元/m² | 1、4、5号楼均价9800元/平 | ||
2015-05-26 | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | 价格区间9000-11000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐11、138、308、k163、k91路公交车至华信路北口站下车
乘坐k91路至华信路北段站下车
乘坐 30、80、118、201路工作日高峰车至辛祝路南口站下车
乘坐轻轨R2、R3号线至辛祝路下车
交通方式：
沿花园路行驶至与华信路交汇处，停车交汇处西南角即是
规划信息
占地面积：
51300平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
2.7
绿化率：
35%
停车位：
共430个，地上43个，地下387个，车位比1：0.9
楼栋总数：
11
总户数：
2461
物业公司：
鑫苑物业服务有限公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.85元/平米.月
周边配套：
学校：小区幼儿园、智元幼儿园、济南历城五中、济南十里河小学、文苑小学、洪家楼第三小学
购物：银座华信店、洪楼店、大润发洪楼店
医疗：济南高新技术建总医院、济南森特医院、济南可恩口腔医院、济南爱尔眼科医院、济南齐鲁花园医院
银行：中国建设银行、中国民生银行、齐鲁银行、工商银行、光大银行
学校：
小学：济南市历城区洪家楼第三小学
中学：济南市历城第二中学
内部配套：
商业：社区底商、独栋底商
学校：社区幼儿园
公园：景观公园
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鑫苑鑫中心，26万平米国际城市综合体，汇聚高尚住宅、SOHO公寓、特色商业街、高端写字楼四重业态，满足一站式居住、休闲、娱乐、商务等功能，延续百年洪楼经典生活，开启城市生活新标杆！
【生活中心—花园公馆】
花园公馆，雄踞花园路价值至高地，环抱于繁华商业街之中，近享洪楼精彩生活与山大人文气息，在寸金寸土的城市核心，为您打造一所闹中取静、离尘不离城的城市精英生活领地。
【魅力街区——悠哈特区】
鑫苑鑫中心悠哈特区总建筑面积约3万平方米，是鑫苑中国实力打造的具有济南特色的休闲商业街，主要致力于餐饮、教育、休闲、娱乐、便民等服务宗旨，满足一站式吃、喝、玩、乐、游、购、娱，树立泉城自由、欢乐、放松的新型生活体验中心，续写洪楼商圈百年繁华。
【时尚生活——蜜糖公寓】
鑫苑鑫中心蜜糖公寓30—60㎡黄金小户型，空间灵动、任意组合，三维功能宜商、宜住、宜投资，低总价无缝对接奥体片区、政务中心等热点区域。投资小，却可分享鑫苑鑫中心及城市东部配套。
【高端写字楼——鑫苑中心】
鑫苑鑫中心高端写字楼，于26万㎡综合体旗舰之上打造泉城企业总部基地。高尚住宅、SOHO公寓、特色商业街等比肩国际的商务顶配荟萃一心。鑫苑中心高端写字楼必定掌控城市商务发展方向，引擎济南商务崛起。
1室2厅1卫
建筑面积：60.0m²
1室1卫
建筑面积：30.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：116.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：133.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
2室1厅1卫
建筑面积：91.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：93.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：155.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
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效果图(5)
实景图(28)
样板间(58)
楼层平面图(6)
交通图(1)
周边配套图(25)
施工进度图(82)
效果图(5)
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