济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 龙山希思庄园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(联排:70年 双拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东鲁信龙山置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： |
鲁商集团
鲁信集团 山东国泰租赁有限公司 |
||
| 品牌商： | 鲁信地产 | ||
| 楼盘地址： | 旅游路，近蟠龙山森林公园 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年03月 |
| 售楼地址： | 历城旅游路东段,蟠龙山国家森林公园北麓 | 售楼电话： | 4001560036-167951 |
预售许可证：
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| 济建预许2018832号 | 2018-12-18 | 8号楼、14号楼 |
| 济建预许2018833号 | 2018-12-18 | 149、150、155、156、165、181、186、187号楼 |
| 济建预许2018834号 | 2018-12-18 | 36号地库 |
| 济建预许2018140号 | 2018-04-03 | 107号楼 |
| 济建预许2018141号 | 2018-04-03 | 108号楼 |
| 济建预许2016580号 | 2016-06-02 | 41号楼,50号楼,61号楼,85号楼,95号楼,94号楼,96号楼,83号楼,84号楼,103号楼,92号楼,13号楼,7号楼,10号楼 |
| 济建预许2016577号 | 2016-05-24 | 3号楼 |
| 济建预许2016576号 | 2016-05-24 | 2号楼 |
| 济建预许2016575号 | 2016-05-24 | 1号楼 |
| 济建预许2016578号 | 2016-05-24 | 4号楼 |
| 济建预许2016419号 | 2016-05-03 | 12号楼,40号楼,42号楼,60号楼,6号楼,71号楼,91号楼,93号楼 |
| 济建预许2016418号 | 2016-05-03 | 42号楼,51号楼,52号楼,62号楼 |
| 济建预许2016115号 | 2016-03-03 | 40号楼,82号楼,73号楼,75号楼,30号楼,20号楼,72号楼,74号楼,19号楼,63#楼,21号楼,31号楼,76号楼,32号楼,49号楼,39号楼,103号楼,5号楼,104号楼,105号楼 |
| 济建预许2015761号 | 2015-12-18 | 9号楼,99号楼,98号楼,97号楼,90号楼,89号楼,88号楼,87号楼,86号楼,81号楼,80号楼,79号楼,78号楼,77号楼,70号楼,69号楼,68号楼,67号楼,66号楼,65号楼,64号楼,59号楼,58号楼,57号楼,56号楼,55号楼,54号楼,53号楼,48号楼,47号楼,46号楼,45号楼,44号楼,43号楼,38号楼,37号楼,36号楼,34号楼,33号楼,29号楼,28号楼,27号楼,26号楼,25号楼,24号楼,23号楼,22号楼,18号楼,17号楼,16号楼,15号楼,101号楼,100号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2021-04-19 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2021-04-06 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2021-02-22 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2021-01-26 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2021-01-12 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-12-29 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-12-16 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-12-03 | 11200元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-11-17 | 11200元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-10-21 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-09-28 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-09-15 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-09-01 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-08-19 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-08-06 | 13000元/㎡ | 联排别墅起价650万/套 | ||
| 2020-07-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-07-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 13200元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 13200元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 13200元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 13200元/㎡ | |||
| 2020-02-28 | 13200元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-01-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-10-23 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-18 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 11500元/㎡ | 住宅均价11500-13500元/㎡，别墅总价650-1100万/套。 | ||
| 2019-08-27 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-08-08 | 11500元/㎡ | 住宅11500元/㎡--13500元/㎡，别墅总价650-1100万/套 | ||
| 2019-07-22 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 11500元/㎡ | 住宅11500元/㎡起；别墅总价660-1100万/套 | ||
| 2019-06-04 | 11500元/㎡ | 住宅价格11500元/㎡起价；别墅总价660-1100万/套。 | ||
| 2019-05-21 | 11500元/㎡ | 住宅价格11500元/㎡起价；别墅总价660-1100万/套。 | ||
| 2019-05-08 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 11200元/㎡ | |||
| 2019-03-15 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | ||
| 2019-03-01 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | ||
| 2019-02-13 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | 小高层11200-13000元/㎡，别墅起价670万/套 | |
| 2019-01-30 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | 小高层11200-13000元/㎡，别墅起价670万/套 | |
| 2019-01-15 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | 小高层11200-13000元/㎡，别墅起价650万/套 | |
| 2019-01-02 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | 小高层11200-13000元/㎡，别墅起价650万/套 | |
| 2018-12-19 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | 小高层11200-13000元/㎡，别墅起价650万/套 | |
| 2018-12-05 | 13000元/㎡ | 11200元/㎡ | 小高层11200-13000元/㎡，别墅起价650万/套 | |
| 2018-11-21 | 11193元/㎡ | 小高层起价11193元/㎡，联排别墅起价660万/套，双拼起价900万/套 | ||
| 2018-11-07 | 11193元/㎡ | 小高层起价11193元/㎡，别墅起价660万/套 | ||
| 2018-10-29 | 11193元/㎡ | 小高层起价11193元/㎡，别墅起价660万/套 | ||
| 2018-10-08 | 660万元/套 | |||
| 2018-09-03 | 670万元/套 | |||
| 2018-08-07 | 670万元/套 | |||
| 2018-07-11 | 670元/㎡ | |||
| 2018-06-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-05-22 | 13000元/㎡ | 95㎡小高层13000元/㎡，双拼别墅700万/套起 | ||
| 2018-04-26 | 待定 | |||
| 2018-04-23 | 11000元/㎡ | 成交均价107号楼两室11000元/平米，三室12000-13000元/平米； 108号楼两室12000-13000元/平米，三室14000元/平米 | ||
| 2018-03-28 | 待定 | |||
| 2018-02-02 | 待定 | |||
| 2018-01-12 | 待定 | |||
| 2018-01-03 | 待定 | |||
| 2017-11-10 | 待定 | |||
| 2017-11-06 | 1000万元/套 | 500万元/套 | 联排别墅500-1000万/套 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-10-21 | 360万元/套 | 一期别墅360万/套起 | ||
| 2016-10-13 | 360万元/套 | 一期别墅360万/套起 | ||
| 2016-09-20 | 360万元/套 | 别墅360万/套起 | ||
| 2016-08-24 | 360万元/套 | |||
| 2016-08-17 | 340万元/套 | 别墅340万/套起，小高层均价6300元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 340万元/套 | 别墅340万/套起，小高层起价5389元/㎡，均价6300元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 340万元/套 | 别墅340万/套起，小高层均价5600-5900元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 340万元/套 | 别墅340万/套起，小高层均价5600-5900元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 5600元/㎡ | 小高层均价5600-5900元/㎡，别墅起价350万/套 | ||
| 2016-06-20 | 5600元/㎡ | 小高层均价5600-5900元/㎡，别墅起价350万/套 | ||
| 2016-06-16 | 350万元/套 | 联排、双拼别墅350万/套起 | ||
| 2016-06-06 | 350万元/套 | 联排、双拼别墅350万/套起 | ||
| 2016-05-30 | 350万元/套 | 联排、双拼别墅整体起价350万/套 | ||
| 2016-05-18 | 350万元/套 | 联排、双拼别墅整体起价350万/套 | ||
| 2016-05-10 | 350万元/套 | 联排、双拼别墅整体起价350万/套 | ||
| 2016-04-27 | 350万元/套 | 联排、双拼别墅整体起价350万/套 | ||
| 2016-04-12 | 350万元/套 | 按时签约99折 | ||
| 2016-03-29 | 320万元/套 | 按时签约99折 | ||
| 2016-03-21 | 320万元/套 | 按时签约99折 | ||
| 2016-02-24 | 320万元/套 | 按时签约99折 | ||
| 2016-01-26 | 320万元/套 | 按时签约99折 | ||
| 2016-01-07 | 320万元/套 | 按时签约99折 | ||
| 2015-12-28 | 320万元/套 | 按时签约99折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘车路线：乘坐136、303、305、306路公交车到济南商职学院站下车西行500米即到 乘坐K73、158路公交车至蟠龙山站 |
| 交通方式： | 沿旅游路奥体中心向东行驶10公里，蟠龙山国家森林公园脚下，济南国际赛马场东邻停车即是 |
规划信息
| 占地面积： | 347000平方米 | 建筑面积： | 416000平方米 |
| 容积率： | 0.55 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:2 | 楼栋总数： | 206 |
| 总户数： | 635 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：项目西侧2公里为四季春天奥特莱斯、鲁商商业综合体，沿经十路往西有华润万象城，及目前已建成使用的高新银座、丁豪广场、雨滴广场等 休闲娱乐配套：8100亩蟠龙山国家森林公园、1200亩狼猫山水域休闲公园、济南国际赛马场、奥体中心、黄金高尔夫练习场 文化配套：山东省博物馆、山东省图书馆、山东省美术馆 医疗配套：省立医院东院、齐鲁医院东院、武警山东总队医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 教育配套：项目自身规划十八班制幼儿园、小学 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 电梯： 蒂森克虏伯电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
龙山希思庄园地处济南城市的东南部，位于旅游路和蟠龙山路交汇处，蟠龙山森林公园脚下，济南国际赛马场东邻，距离济南奥体中心、龙奥大厦仅10公里的距离。 项目总占地34.7万平米，总建筑面积41.6万平米，地上容积率0.8。产品主要为联排和双拼为主的低密度高端住区。 规划设计方面，项目聘请了北美历史最悠久的合伙人制建筑设计公司博德西奥（BDCL）为项目进行规划设计，适应和利用地形打造了项目特有的山地别墅、台地景观，打造济南的纯别墅社区，也是济南的真正的电梯别墅。 建筑设计方面，项目由上海源界设计咨询有限公司总设计师赵坚先生亲自设计。赵坚先生作为英伦别墅设计教父级人物，在建筑设计领域享有盛誉。项目采用了具有异域风情、历久弥新的英伦新都铎建筑风格，力求打造最纯粹的别墅产品。 景观园林方面，项目重金聘请知名的香港贝尔高林景观设计院操刀设计，根据项目的地势高差和山体资源，倾力打造了具有特色的中央景观轴、具有英伦风情及贵族风范的社区景观园林。同时，社区内的主要车行道路与主景观带的步行系统完全分开，互不干扰，做到人车分流，地面层很大限度提供给私家庭院及组团步行空间。 户型设计方面，打造成为济南优质的别墅产品，创造出别墅产品的舒适与尊贵。 项目整体分2期开发，现在售二期产品
