鲁能领秀公馆

400-156-0036 264222

基本信息

综合评价: 3.6
楼盘名称: 鲁能领秀公馆 建成年代: 2017年06月30日
物业类型: 普通住宅 , 别墅 项目特色: 山景地产 , 名企盘 , 教育地产
建筑类型: 小高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 山东鲁能万创置业有限公司 环线位置: 二环以外
投资商: 山东鲁能集团有限公司
品牌商: 鲁能地产
楼盘地址: 领秀城贵和购物中心南行2000米路东(电力科学研究院南邻)

销售信息

销售状态: 售罄
开盘时间: 2015年08月29日 开盘提醒 交房时间: 2017年06月
售楼地址: 市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东(电力科学研究院南邻) 售楼电话: 4001560036-264222
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价格评价: 3.5
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历史高价
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历史低价
价格描述
2018-03-22 待定
2018-01-30 待定
2018-01-02 待定
2017-10-23 待定 待定
2017-03-10 16200元/㎡
2017-02-20 15500元/㎡ 别墅价格区间为19000-28000元/㎡
2017-01-19 15500元/㎡ 别墅价格区间为19000-28000元/㎡
2016-12-26 15500元/㎡ 别墅价格区间为19000-28000元/㎡
2016-11-24 15500元/㎡ 别墅价格区间为19000-28000元/㎡
2016-10-31 15000元/㎡ 别墅价格区间为19000-28000元/㎡
2016-10-09 14000元/㎡ 联排别墅均价22000元/㎡
2016-09-13 13500元/㎡ 洋房预计均价13500元/㎡;联排别墅400-600万元/套
2016-08-22 12000元/㎡ 联排别墅单价区间为20000-25000元/㎡,购房享5万抵20万优惠
2016-08-04 10000元/㎡ 联排别墅单价区间为20000-25000元/㎡,购房享5万抵20万优惠
2016-07-19 10000元/㎡ 联排别墅单价区间为20000-25000元/㎡,购房享5万抵20万优惠
2016-06-20 9400元/㎡ 8495元/㎡ 均价9400元/㎡,全款98折;联排别墅价格区间为20000-25000元/㎡,享5万抵20万优惠,首付50万起
2016-05-23 9400元/㎡ 8495元/㎡ 均价9400元/㎡,全款98折;联排别墅价格区间为20000-25000元/㎡,享5万抵20万优惠,首付50万起
2016-05-04 9400元/㎡ 8495元/㎡ 均价9400元/㎡,全款98折;联排别墅价格区间为20000-25000元/㎡,享5万抵20万优惠
2016-04-21 9400元/㎡ 8495元/㎡ 起价8495元/㎡,搜狐焦点团购钜惠享1万抵3万、1万抵5万优惠;联排别墅享10万抵30万优惠
2016-04-07 9400元/㎡ 8495元/㎡ 起价8495元/㎡,搜狐焦点团购钜惠享1万抵3万、1万抵5万优惠;联排别墅享10万抵30万优惠
2016-03-02 9400元/㎡ 8900元/㎡ 小高层均价9400元/㎡,搜狐焦点团购钜惠,享1万抵3万、1万抵5万优惠;联排别墅均价21000元/㎡,享10万抵30万
2016-02-02 9400元/㎡ 8495元/㎡ 小高层均价9400元/㎡,团购房减五万,限时92折;联排别墅均价21000元/㎡,享10万抵30万
2016-01-07 9400元/㎡ 8800元/㎡ 小高层均价9400元/㎡;联排别墅均价21000元/㎡,享10万抵30万;房源均享全款98折,按揭99折优惠
2015-12-11 9400元/㎡ 8495元/㎡ 小高层均价9400元/㎡;联排别墅均价21000元/㎡,享10万抵30万;房源均享全款98折,按揭99折优惠
2015-11-27 9400元/㎡ 8495元/㎡ 小高层均价9400元/㎡;联排别墅均价20000元/㎡,总价400万/套起,享10万抵30万;房源均享全款98折,按揭99折优惠
2015-11-09 9400元/㎡ 8800元/㎡ 均价9400元/㎡,全款98折,按揭99折优惠;联排别墅总价400万/套起,享10万抵30万,全款98折,按揭99折优惠
2015-10-22 9400元/㎡ 8800元/㎡ 均价9400元/㎡,全款98折,按揭99折优惠;联排别墅总价400万/套起,享10万抵30万,全款98折,按揭99折优惠
2015-10-09 9200元/㎡ 全款98折,按揭99折优惠,特价房总房款优惠1万元;联排别墅总价400万/套起,享10万抵30万,全款98折,按揭99折优惠
2015-09-11 9200元/㎡ 小高层住宅均价9200元,全款98折、按揭99折优惠;别墅总价400万/套起,购房10万抵30万、全款98折、按揭99折优惠
2015-08-13 9800元/㎡ 8800元/㎡ 小高层价格区间为8800-9800元/㎡,购房享5千抵2万优惠;别墅总价400万/套起,享10万抵30万优惠
2015-07-27 9800元/㎡ 8700元/㎡ 小高层住宅价格区间为8700-9800元/平;别墅总价400万/套
2015-07-20 9800元/㎡ 8700元/㎡ 价格区间为8700-9800元/平

交通信息

交通评价: 3.6
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 乘坐17路、60路、65路、67路、88路、142路、142路支线分水岭南站下车
交通方式: 行驶至二环南路与英雄山路交汇处,沿英雄山路延长线向南行驶1200米路东即到

规划信息

占地面积: 242081平方米 建筑面积: 660000平方米
容积率: 1.8 绿化率: 35%
停车位: 车位配比1:1,共计3232个(地上108个,地下3124个)商业车位1393个 楼栋总数: 55
总户数: 2758 物业公司: 北京鲁能物业服务有限责任公司
物业费: 2.36元/平方米.月
物业费描述: 项目住宅物业费为2.36元/平米.月
周边配套: 商业:领秀城贵和购物中心、银座奥特莱斯、舜耕路华联、玉函银座、环宇城、家家悦超市、银座八一店、万达广场、泉城广场等 医疗:千佛山医院、山东省中医院、山东大学齐鲁医院、山东省警官总医院、市立五院、市中区人民医院、山东省立医院、济南市儿童医院等 金融:工行、中行、农行、招行、建行、齐鲁银行
学校:

济南市经五路小学

山东省济南实验初级中学

内部配套: 小学:经五路小学 幼儿园:社区内部规划幼儿园
建材设备: 结构:小高层框架剪力墙结构,别墅框架结构 外墙:石材+真石漆+涂料 内墙:腻子 电梯服务户数:一梯两户 门窗:断桥铝合金中空玻璃 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:集中供气分户计量 采暖:地暖,市政集中供暖
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

  鲁能领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城,项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东。   项目总占地约24万方,总建面约66万方,1.8容积率,16%低建筑密度。规划11-18层纯板式小高层,全社区一梯两户设计,90-115㎡三室,135-160㎡四室,南北通透,户户观山;泉城200㎡靠山微别墅,双院双露台,推窗见景。   项目打造12年一站式名校教育,片区规划济南实验初中,项目正积极引进经五路小学及知名幼儿园。   项目借势鲁能足球俱乐部资源,在名校的教育基础上,将挂牌足球学校,定期组织鲁能球员与学生互动,并组织足球夏令营、球童选拔、现场观看球赛等活动,丰富业主和孩子的业余爱好。   项目位于素有“济南后花园”之称的南部生态区,自然环境优美,山体植被覆盖率高达80%,负氧离子浓度约10万个/m³,夏季气温比市区低3-4度。项目整体地势抬高10米,三面环山;社区内部打造私家山体公园,铺设千米登山步道,借势项目台地地形及山地优势,打造五重台地景观园林。   项目位于南北康片区。同时项目北侧的领秀城贵和购物中心已投入运营,囊括了超市、真冰冰场、耀莱成龙影院、希尔顿酒店等,集购物、美食、娱乐、运动、文化于一体。   项目北侧二环南路高架正在建设中,2015年底全线通车;项目北侧规划地铁M2号线,济南长途客运南站规划定址片区,提升交通便捷性及项目升值潜力。   项目社区物业由具有国家资质的鲁能物业进行管理,在管家服务的基础上,引入科技管理的概念。一是,安装电梯刷卡入户系统,业主凭借智能卡到达相应楼层,有效防止闲杂人员出入各楼层,提升了社区居住安全性。二是,车牌识别作为车辆出入的凭证,提升管理效率,缩短出入社区的时间。三是,地下车库设置自助洗车系统,通过刷卡或投币的形式即可清洗车辆,10分钟清洗完毕,无任何噪音及废气污染。四是,社区内部安装汽车充电桩,倡导节能环保的生活方式。   社区引入直饮水系统,采用“分质供水”的方式,将自来水经过特殊的工艺处理,去除有害物质,通过优质管道送入每家每户,可供直接饮用,全面提升生活品质。

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