济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 章丘鲁能公馆 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东鲁能朱家峪开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 鲁能地产 | ||
| 楼盘地址： | 章丘新四中北门对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 新四中北门对面 | 售楼电话： | 4001560036-169331 |
预售许可证：
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| 济建开预许字第（2020）章110号 查看图片 | 2020-05-22 | 1# |
| 济建开预许字第（2020）章111号 查看图片 | 2020-05-22 | 20# |
| 济建开预许字第（2020）章112号 查看图片 | 2020-05-22 | 15# |
| 济建开预许字第(2019)章192号 | 2019-11-29 | |
| 济建开预许字第(2019)章193号 | 2019-11-29 | |
| 济建开预许字第(2019)章155号 | 2019-10-25 | |
| 济建开预许字第(2019)章134号 | 2019-09-24 | |
| 济建开预许字第(2019)章133号 | 2019-09-24 | |
| 济建开预许字第2018章245号 | 2018-07-15 | 7# |
| 济建开预许字第2018章282号 | 2018-06-29 | 11# |
| 济建开预许字第（2018）章128号 | 2018-04-04 | 2# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-20 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2021-01-25 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2020-12-28 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2020-12-14 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2020-12-01 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2020-11-03 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元/㎡ | ||
| 2020-10-20 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-07-16 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 8800元/㎡ | 均价8800-9200元 | ||
| 2020-06-12 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-03-02 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-02-11 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-11-08 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-10-23 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-09-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-09-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 9000元/㎡ | 预计价格在9000-10000元/平方米 | ||
| 2019-09-03 | 9000元/㎡ | 预计价格在9000-10000元/平方米 | ||
| 2019-08-21 | 9000元/㎡ | 预计价格在9000-10000元/平方米 | ||
| 2019-08-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-07-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-07-04 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 10500元/㎡ | 住宅均价10000-10500/m²,商铺均价15000-20000/m² | ||
| 2019-06-05 | 10500元/㎡ | 住宅10500元/㎡，商铺15000-21000元/㎡ | ||
| 2019-05-21 | 10500元/㎡ | 住宅10500元/㎡，商铺15000-21000元/㎡ | ||
| 2019-04-26 | 10500元/㎡ | 住宅10500元/㎡，底商17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-04-11 | 10500元/㎡ | 住宅10500元/㎡，底商17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 10500元/㎡ | 住宅10500元/㎡，底商17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-02-28 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-02-01 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-01-24 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价17000-20000元/㎡ | ||
| 2019-01-09 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-12-28 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-12-18 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-12-04 | 10500元/㎡ | 住宅均价10500-10800元/㎡，商铺均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-11-27 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-11000元/㎡，商铺均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-11-16 | 10000元/㎡ | 住宅均价10000-11000元/㎡，商铺均价15000-20000元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 10000元/㎡ | 均价10000-11000元/㎡ | ||
| 2018-11-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2018-08-09 | 10100元/㎡ | 7#楼在售起价10100元/㎡ | ||
| 2018-04-25 | 10000元/㎡ | 住宅10000元/㎡，商铺17000元/㎡ | ||
| 2018-04-16 | 9500元/㎡ | |||
| 2018-03-22 | 9300元/㎡ | |||
| 2018-01-18 | 9300元/㎡ | |||
| 2017-12-25 | 8900元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐章丘8路公交车在城东工业园路口站牌下车 乘坐章丘11路、章丘9路在东城花苑站牌下车 |
| 交通方式： | 自驾至经十东路与世纪东路交叉口，然后沿世纪东路北行行驶至双山北路与世纪东路交叉口，沿世纪东路北行约600米即是 |
规划信息
| 占地面积： | 140000平方米 | 建筑面积： | 暂无数据 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 共2000余个，车位配比1:1 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 山东鲁能物业有限公司 |
| 物业费： | 1.72元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 整体物业费1.72元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：章丘新四中、鲁能实验小学 综合商场：城东综合体、东方冷库东山店、华联超市 幼稚园：双山中心幼儿园 银行：建设银行、青岛银行 医院：东部医疗中心、妇幼保健院、中医院 公园：百脉泉公园、桃花山公园、龙盘山公园、胡山省级森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 菜市场、2万㎡风情商街 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气 采暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
章丘鲁能公馆： 新四中旁·名仕学府门第 南邻省级名校新四中（初中、高中）；西侧鲁能实验小学开建（预计2020年使用）；周边规划幼儿园，教育实力升级，家门口乐享15年优质教育。 至优医疗·全面健康保障 北侧投资10亿东部医疗中心（预计2020年使用），三级综合医院资质，“医养结合”创新模式，后期为业主及家人提供近在咫尺健康保障。 商业主场·便享城市繁华 西南侧约4万平城东商业综合体（预计2020年使用）；楼下约2万平风情商街（一期交房使用），吃喝玩乐购一应俱全，零等待即享繁华。 匠心规划·阳光宜居样板 二期沿石河街和市政景观轴布局，观景采光面更广；楼下是规划幼儿园，距鲁能实验小学不足百米，入住即享成熟教育，阳台上预鉴孩子成材。 品质迭代·承载居家梦想 社区配置新风系统、100%人车分流、环氧地坪漆车库等充分关爱居者健康与安全。 二期新品迭代升级： · 提升园景造价标准，中央景观会客厅、全龄亲子乐园、夜光跑道等，漫趣时光优居优享； · 升级入户大堂层高配置及楼层公共区域装修标准，出入步步尊崇，营造精致归家礼遇； · 优化户型空间分布，减少户型公摊面积，将更多空间让给居住，打造奢阔居家体验。
