济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 海信贤文中心 | 建成年代： | 2019年01月01日 |
| 物业类型： | 公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 山东兴合置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 奥体中路与工业南路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 高新区工业南路以北，奥体中路以西 | 售楼电话： | 4001560036-260966 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2018277号 | 2018-09-09 | 写字楼 |
| 济建预许2017273号 | 2017-05-26 | 3号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-19 | 15500元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-08-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-07-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-07-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-07-14 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-05-29 | 13500元/㎡ | 在售价13500元/㎡ | ||
| 2020-05-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2020-01-08 | 14000元/㎡ | 售价大约14000-16000元/㎡ | ||
| 2019-12-30 | 14000元/㎡ | 售价大约14000-16000元/㎡ | ||
| 2019-12-09 | 14000元/㎡ | 均价约14000-16000元/㎡ | ||
| 2019-11-27 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-11-18 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-10-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-09-10 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-08-09 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-07-23 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-07-05 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-06-18 | 14000元/㎡ | 写字楼14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-06-06 | 14000元/㎡ | 写字楼14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-05-29 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 2#楼写字楼13000-15000元/㎡ | |
| 2019-05-20 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 2#楼写字楼13000-15000元/㎡ | |
| 2019-05-07 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 2#楼写字楼13000-15000元/㎡ | |
| 2019-04-22 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 2#楼写字楼13000-15000元/㎡ | |
| 2019-04-10 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 2#楼写字楼13000-15000元/㎡ | |
| 2019-03-21 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000/㎡，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-03-11 | 15000元/㎡ | 写字楼均价15000/㎡，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-02-02 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-01-24 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2019-01-10 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-27 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-18 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-12-18 | 11000元/㎡ | 写字楼11000/㎡起，精装修公寓15000-15500元/㎡ | ||
| 2018-12-05 | 15500元/㎡ | 15000元/㎡ | 精装修公寓15000-15500元/㎡ | |
| 2018-11-21 | 15500元/㎡ | 15000元/㎡ | 精装修公寓15000-15500元/㎡ | |
| 2018-11-07 | 15000元/㎡ | 精装修公寓15000-15500元/㎡ | ||
| 2018-10-22 | 15000元/㎡ | 3#楼精装公寓均价15000元/㎡ | ||
| 2018-09-25 | 15000元/㎡ | 3#楼精装公寓均价15000元/㎡ | ||
| 2018-09-11 | 14000元/㎡ | 写字楼均价14000元/㎡ | ||
| 2018-09-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-02 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡ | ||
| 2018-08-02 | 15000元/㎡ | 均价15000元/㎡ | ||
| 2018-07-17 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-07-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-06-12 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-05-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-05-21 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-05-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-05-03 | 15000元/㎡ | 3#楼平层公寓均价15000元/㎡ | ||
| 2018-03-26 | 15000元/㎡ | 3#楼平层公寓均价15000元/㎡ | ||
| 2018-02-22 | 14500元/㎡ | 14000元/㎡ | 价格区间为14000-14500元/㎡ | |
| 2018-01-02 | 14500元/㎡ | 14000元/㎡ | 价格区间为14000-14500元/㎡ | |
| 2017-10-23 | 14500元/㎡ | |||
| 2017-10-17 | 14500元/㎡ | |||
| 2017-09-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-07-11 | 14000元/㎡ | 3号楼公寓14000元/㎡ | ||
| 2017-06-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-06-09 | 14000元/㎡ | 预计均价14000元/平 | ||
| 2017-06-08 | 13000元/㎡ | 公寓预计开盘均价13000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 3号线丁家庄 |
| 公交路线： | 乘坐10路、123路、122路、99路、47路、138路、K163路等至正丰路南口站下车即可 乘坐快速公交BRT6路至贤文庄站下车即可 |
| 交通方式： | 自驾至经十路与奥体中路交叉口，沿奥体中路北行至工业南路交汇处，然后沿工业南路西行200米路北即到 |
规划信息
| 占地面积： | 5000平方米 | 建筑面积： | 100000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 26% |
| 停车位： | 地下1017；底商约150 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 761 | 物业公司： | 青岛睿海物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼物业费6.2元/㎡/月，公寓物业费3.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：高新区第一实验小学、丰奥嘉园学校 综合商场：万达广场、丁豪广场、高新银座、国际会展中心、雨滴广场 银行：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、兴业银行等 邮局：高新区邮政局 医院：省立医院东院、历下三院、齐鲁花园医院、齐鲁医院东院区、武警医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：小区内部规划有公立的9班制幼儿园 休闲设施：400米环形慢跑系统、健康散步步道、各种运动场地，如篮球场、乒乓球场等 餐饮：1、2层网点具备餐饮功能 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 宽带：双线 外窗：断桥铝合金窗加中空玻璃保温隔音 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海信贤文中心商业项目位于奥体中路以西，工业南路以南，两条主干道的交叉口。由海信地产开发建设的，总建筑面积约10万㎡。其中1#楼公寓共5层，建筑面积为5500㎡；3#楼公寓共26层，每层27户，建筑面积约为2.9万㎡，户型区间39㎡-59㎡，共计761套；2#楼为写字楼共25层，建筑面积5.8万平米；沿街网点建筑面积5600㎡。公寓产品全部为挑高3.3米的精装公寓，使空间更灵活多变。本项目拟打造成集写字楼、公寓和商业于一体的智能化商业综合体。 1、2层网点其具备餐饮功能，为整个项目做餐饮配套。2017年8月份公寓楼样板示范区将正式开放，展示公寓楼交付后的生活场景，项目配套咖啡厅、健身房、青年食堂、便利店、洗衣房等功能。 公寓楼体采用的是L型设计，增加房屋的采光和通风，以保证我们的公寓居住舒适性;外窗均采用的断桥铝合金窗加中空玻璃保温隔音。 海信贤文中心位于奥体中路以西，工业南路以南，两条主干道的交叉口，一路之隔对望济南CBD，为CBD的北大门，东侧乐享丁豪、雨滴、万达、银座、高新会展5大商圈。海信贤文中心是由海信地产开发建设，总建筑面积约13.5万㎡。其中1#楼公寓共5层，建筑面积为5500㎡；3#楼公寓共26层，每层27户，建筑面积约为2.9万㎡，户型区间39㎡-59㎡，共计761套；2#楼为写字楼共25层，建筑面积5.8万平米；沿街网点建筑面积5600㎡。海信贤文中心上盖物业享受陆、轨、空三维优质立体交通。 R2/R3 线规划途经，距离丁家庄站站不到800米。 本次所推120-2200㎡极效商务空间，优质契合当下企业“高效”办公需求，整层85%的高用率，不在担心超大公摊带来的面积浪费，11部高速电梯，上班下班，电梯无需再等。全方面提速设施，让公司极效商务不等待。
