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晨曦填写天下
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想买二手教育地产?这些建议你不会白看的

发表于 2016-10-14 16:39:35 |只看该作者 楼主
标签:购房 地产 房源

随着人们教育意识日益提高,教育地产的价值也随之升高,其投资优势也日渐凸显,不同地区的教育地产都存在不同程度的抢购风潮。在这种趋势下,购房者如何才能快速的买到真正适合自己的教育地产呢?

如何快速买到心仪教育地产?

1、明确目标,根据自己的实际需求进行圈定购房范围、社区;

2、教育地产算是刚需房,您也需要从投资者角度去考虑,房子是否保值;

3、在竞争激烈情况下,考虑好、不要过多犹豫、果断出手,抢占和业主第一个约谈的机会;

4、在与业主谈判过程中,了解业主卖房意图,看自己是否有机会可以商议价格,同时卖方的角度思考问题,看看自己能否为对方提供什么解决问题的方案。

5、有问题积极寻求解决方法。可以通过咨询有购房经验的人,也可以像房产专家进行咨询,根据他人的建议,判断自己的需求,从而更快的做出购房决定。

选教育地产的时候具体怎么做?

1、研究地段,选中房源

各地教育地产的房价涨幅比例都非常大,很多人把目光移向城市边缘地区,但是一定要先看好该地区的配套是否完善、上学是否方便。

建议您先通过网络对多个地段、小区、配套的房子进行综合对比,再选择一个比周边其他社区相比,均价较低、社区内有公立幼儿园及公立小学等的项目,从而确定好购房目标。

2、改变策略,签订意向

如果房源不多,购房者就要抓紧时间签订合同了,当然,前提是您已经确定要在这个项目或者小区购房了。

3、积极配合,以便购买

全力配合业主时间进行付款、过户,这样促使卖方积极配合自己,说不定房价也能少些。

购房建议:

1、购房指南建议购房者一定要在购房前了解清楚自己的购房需求,这是您能够准确判断出哪些楼盘适合自己的前提。如果你始终没有了解到自己的明确需求,那么我们给您再多的参考意见您也无从选择。

2、锁定目标积极出击。有了意向区域,接下来必须要自己实地去看房才能准确了解房源。多比对,积极与中介联系,一旦碰到合适的房源,尽快做决定,早出手,不要因为你的犹豫而留遗憾。

3、以双赢为目的,促成交易。和房东当面商议价格其实并没有想象那么难,诚心与房东说明情况,也了解清楚房东的需求,积极配合房东,双方才能共赢。




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morningCIyE
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发表于 2017-06-14 17:11:57 |只看该作者 2楼

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