血拼济南楼市
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基本信息
楼盘名称：
济南世茂摩天城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,住宅底商,购物中心商铺
项目特色：
公园地产,旅游地产,湖景地产,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
济南世茂新阳置业有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
世茂股份
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
济阳 县城西部，澄波湖南，西至二二零国道，南邻永康街，东靠澄波湖路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建预许济阳2019035号 | 2019-05-16 | 3号楼 |
济建预许济阳2019034号 | 2019-05-16 | 1号楼 |
济建预许济阳2019030号 | 2019-04-22 | 地下车库 |
济建预许济阳2018174号 | 2018-11-21 | 云湖3# |
济建预许济阳2018175号 | 2018-11-21 | 云湖5# |
济建预许济阳2018176号 | 2018-11-21 | 云湖6# |
济建预许济阳2018177号 | 2018-11-21 | 国风观澜1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-04 | 7000.0元/m² | |||
2022-04-24 | 7500.0元/m² | |||
2022-02-10 | 7500.0元/m² | |||
2022-01-13 | 7500.0元/m² | |||
2022-01-13 | 7500.0元/m² | |||
2021-01-19 | 7500.0元/m² | |||
2021-01-05 | 7500.0元/m² | |||
2020-12-21 | 7500.0元/m² | |||
2020-11-26 | 7500.0元/m² | |||
2020-11-11 | 7100.0元/m² | |||
2020-10-28 | 7100.0元/m² | |||
2020-10-13 | 7100.0元/m² | |||
2020-09-23 | 7100.0元/m² | |||
2020-09-08 | 7100.0元/m² | |||
2020-08-18 | 7100.0元/m² | |||
2020-08-06 | 7100.0元/m² | |||
2020-07-23 | 7100.0元/m² | 一期最后一套 | ||
2020-07-09 | 6640.0元/m² | 133㎡住宅一口价6640元/㎡，160㎡户型在售价7500元/㎡-8500元/㎡ | ||
2020-06-11 | 6700.0元/m² | 6400.0元/m² | ||
2020-05-29 | 6400.0元/m² | 售价6400-6700元/㎡ | ||
2020-05-13 | 6400.0元/m² | 在售价6400-6700元/㎡ | ||
2020-04-30 | 6400.0元/m² | 清退房源在售价6400-6700元/㎡ | ||
2020-04-14 | 6000.0元/m² | 一期清盘房源 | ||
2020-03-25 | 6000.0元/m² | 一层和顶层 | ||
2020-03-12 | 7000.0元/m² | |||
2020-03-02 | 5999.0元/m² | |||
2020-02-17 | 7000.0元/m² | 小高层价格7000元/㎡，洋房价格8000元/㎡。 | ||
2020-02-14 | 7000.0元/m² | |||
2020-01-06 | 7000.0元/m² | 小高层价格7000元/㎡，洋房价格8000元/㎡ | ||
2019-12-06 | 7000.0元/m² | 小高层价格7000元/㎡ 洋房价格8000元/㎡ | ||
2019-11-26 | 7400.0元/m² | 100㎡-130㎡价格7400元/㎡-7500元/㎡；160㎡价格8600元/㎡-9000元/㎡ | ||
2019-11-14 | 7400.0元/m² | 价格7400元/㎡-9000元/㎡ | ||
2019-10-18 | 7400.0元/m² | 小高层价格7400元/㎡-7500元/㎡ 洋房价格8600元/㎡-9000元/㎡ | ||
2019-10-12 | 7400.0元/m² | 小高层7400元/㎡-7500元/㎡ 洋房8600元/㎡-9000元/㎡。 | ||
2019-09-30 | 7400.0元/m² | 售价在7400元/㎡-9000元/㎡之间 | ||
2019-09-19 | 7400.0元/m² | |||
2019-09-04 | 7400.0元/m² | 住宅价格在7400-7500元/㎡，洋房8600-9000元/㎡ | ||
2019-08-26 | 7500.0元/m² | 价格在7500元/㎡-7900元/㎡ | ||
2019-08-13 | 7500.0元/m² | 住宅价格7500元/㎡-7900元/㎡，别墅价格17000元/㎡ | ||
2019-07-29 | 6900.0元/m² | 住宅6900-9000元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
2019-07-03 | 7500.0元/m² | 住宅7500元/㎡-8000元/㎡，别墅360万元/套-420万元/套 | ||
2019-06-11 | 7500.0元/m² | 住宅价格7500-8000元/㎡；别墅价格360-420万元/套 | ||
2019-05-21 | 7300.0元/m² | 高层均价7800-8000元/㎡，小高层均价7300-8200元/㎡ | ||
2019-05-09 | 7300.0元/m² | 高层价格在7700-7800元/㎡，小高层价格在7300-8200元/㎡，洋房9200元/㎡ | ||
2019-04-28 | 7500.0元/m² | 洋房均价9200元/㎡ | ||
2019-04-16 | 7500.0元/m² | 小高层7500元/㎡ | ||
2019-03-29 | 7500.0元/m² | 别墅总价350万/套起，洋房9100元/㎡，小高层7500-8000元/㎡ | ||
2019-03-13 | 7500.0元/m² | |||
2019-01-29 | 15000.0元/m² | |||
2019-01-15 | 15000.0元/m² | 住宅房源 | ||
2019-01-07 | 8000.0元/m² | 住宅房源 | ||
2018-12-24 | 8000.0元/m² | 住宅房源 | ||
2018-12-10 | 8000.0元/m² | 5#、6#、7#楼 | ||
2018-11-26 | 8000.0元/m² | |||
2018-11-12 | 9600.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2018-10-31 | 9600.0元/m² | 8000.0元/m² | ||
2018-09-03 | 9700.0元/m² | 8200.0元/m² | 洋房9200元/㎡-9700元/㎡，高层8200元/㎡-8600元/㎡ | |
2018-04-28 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
济南方向：途径济南黄河大桥，沿220国道北行30公里，进入新元大街东行至龙港大厦西邻100米世茂品牌馆即可。
济阳方向:济阳县第一人民医院南门新元大街东行至龙港大厦西邻100米世茂品牌馆。
规划信息
占地面积：
1653000平方米
建筑面积：
2000000平方米
容积率：
1.9
绿化率：
30%
停车位：
地上车位加地下车库，车位比1:0.8
楼栋总数：
41
总户数：
2200
物业公司：
济南世茂天成物业服务集团有限公司
物业费：
1.59元/平方米.月
物业费描述：
1.59元/平方米.月
周边配套：
购物中心：银都商贸城、济阳好又多购物中心、华联超市、银座商城；
餐饮：安大美食城、银都美食城、华百广场、盛世隆华大酒店、舜天国际；
学校：澄波湖小学、济北中学、济北小学、实验二小、三发幼儿园、帝华永康幼儿园、
医院：济阳县第一人民医院；
公园：澄波湖风景区
学校：
暂无数据
内部配套：
娱乐：休闲公园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：市政
供电：市政
供暖：集中供暖
楼盘简介
世茂澄波湖项目占地2480亩，总建筑面积200余万平米，总投资230亿，是第九届华商会中签约金额较大的项目，世茂拟将其打造新济北、澄波湖畔、200万平米文旅国际大城。
世茂澄波湖项目涵盖了商业、酒店、产业园、主题乐园、住宅五大板块，规划大型商场、特色商业街、特色酒店、乐园、教育、医疗、写字楼、产业园、高端住宅共九大业态。
可以这样说，世茂澄波湖项目汇集了世茂20余年的开发精华，荟萃了世茂50余城的明星产品。
整体项目拟分三期开发，首期紧邻澄波湖畔和新元大街，是澄波湖南片区和整个世茂新城中最优越的位置。首期建筑面积约35万平方，占地约300亩，拟将济南世茂国际广场空降济阳，填补济阳在商业综合体方面的少有，打造成为济阳新的商业中心和城市中心，让济阳人民足不出户，就可尽享都市繁华。
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