济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 济南世茂摩天城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 联排:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南世茂新阳置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 世茂股份 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 县城西部，澄波湖南，西至二二零国道，南邻永康街，东靠澄波湖路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年04月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 新元大街龙港大厦西邻100米处世茂品牌馆 | 售楼电话： | 4001560036-363444 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许济阳2019035号 | 2019-05-16 | 3号楼 |
| 济建预许济阳2019034号 | 2019-05-16 | 1号楼 |
| 济建预许济阳2019030号 | 2019-04-22 | 地下车库 |
| 济建预许济阳2018174号 | 2018-11-21 | 云湖3# |
| 济建预许济阳2018175号 | 2018-11-21 | 云湖5# |
| 济建预许济阳2018176号 | 2018-11-21 | 云湖6# |
| 济建预许济阳2018177号 | 2018-11-21 | 国风观澜1# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-04 | 7000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-12-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-11-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-11-11 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 7100元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 7100元/㎡ | 一期最后一套 | ||
| 2020-07-09 | 6640元/㎡ | 133㎡住宅一口价6640元/㎡，160㎡户型在售价7500元/㎡-8500元/㎡ | ||
| 2020-06-11 | 6700元/㎡ | 6400元/㎡ | ||
| 2020-05-29 | 6400元/㎡ | 售价6400-6700元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 6400元/㎡ | 在售价6400-6700元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 6400元/㎡ | 清退房源在售价6400-6700元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 6000元/㎡ | 一期清盘房源 | ||
| 2020-03-25 | 6000元/㎡ | 一层和顶层 | ||
| 2020-03-12 | 7000元/㎡ | |||
| 2020-03-02 | 5999元/㎡ | |||
| 2020-02-17 | 7000元/㎡ | 小高层价格7000元/㎡，洋房价格8000元/㎡。 | ||
| 2020-02-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2020-01-06 | 7000元/㎡ | 小高层价格7000元/㎡，洋房价格8000元/㎡ | ||
| 2019-12-06 | 7000元/㎡ | 小高层价格7000元/㎡ 洋房价格8000元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 7400元/㎡ | 100㎡-130㎡价格7400元/㎡-7500元/㎡；160㎡价格8600元/㎡-9000元/㎡ | ||
| 2019-11-14 | 7400元/㎡ | 价格7400元/㎡-9000元/㎡ | ||
| 2019-10-18 | 7400元/㎡ | 小高层价格7400元/㎡-7500元/㎡ 洋房价格8600元/㎡-9000元/㎡ | ||
| 2019-10-12 | 7400元/㎡ | 小高层7400元/㎡-7500元/㎡ 洋房8600元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2019-09-30 | 7400元/㎡ | 售价在7400元/㎡-9000元/㎡之间 | ||
| 2019-09-19 | 7400元/㎡ | |||
| 2019-09-04 | 7400元/㎡ | 住宅价格在7400-7500元/㎡，洋房8600-9000元/㎡ | ||
| 2019-08-26 | 7500元/㎡ | 价格在7500元/㎡-7900元/㎡ | ||
| 2019-08-13 | 7500元/㎡ | 住宅价格7500元/㎡-7900元/㎡，别墅价格17000元/㎡ | ||
| 2019-07-29 | 6900元/㎡ | 住宅6900-9000元/㎡，别墅17000元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 7500元/㎡ | 住宅7500元/㎡-8000元/㎡，别墅360万元/套-420万元/套 | ||
| 2019-06-11 | 7500元/㎡ | 住宅价格7500-8000元/㎡；别墅价格360-420万元/套 | ||
| 2019-05-21 | 7300元/㎡ | 高层均价7800-8000元/㎡，小高层均价7300-8200元/㎡ | ||
| 2019-05-09 | 7300元/㎡ | 高层价格在7700-7800元/㎡，小高层价格在7300-8200元/㎡，洋房9200元/㎡ | ||
| 2019-04-28 | 7500元/㎡ | 洋房均价9200元/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 7500元/㎡ | 小高层7500元/㎡ | ||
| 2019-03-29 | 7500元/㎡ | 别墅总价350万/套起，洋房9100元/㎡，小高层7500-8000元/㎡ | ||
| 2019-03-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-01-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-15 | 15000元/㎡ | 住宅房源 | ||
| 2019-01-07 | 8000元/㎡ | 住宅房源 | ||
| 2018-12-24 | 8000元/㎡ | 住宅房源 | ||
| 2018-12-10 | 8000元/㎡ | 5#、6#、7#楼 | ||
| 2018-11-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 9600元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2018-10-31 | 9600元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2018-09-03 | 9700元/㎡ | 8200元/㎡ | 洋房9200元/㎡-9700元/㎡，高层8200元/㎡-8600元/㎡ | |
| 2018-04-28 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 济南方向：途径济南黄河大桥，沿220国道北行30公里，进入新元大街东行至龙港大厦西邻100米世茂品牌馆即可。 济阳方向:济阳县第一人民医院南门新元大街东行至龙港大厦西邻100米世茂品牌馆。 |
规划信息
| 占地面积： | 1653000平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位加地下车库，车位比1:0.8 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 济南世茂天成物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 1.59元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.59元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 购物中心：银都商贸城、济阳好又多购物中心、华联超市、银座商城； 餐饮：安大美食城、银都美食城、华百广场、盛世隆华大酒店、舜天国际； 学校：澄波湖小学、济北中学、济北小学、实验二小、三发幼儿园、帝华永康幼儿园、 医院：济阳县第一人民医院； 公园：澄波湖风景区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 娱乐：休闲公园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政 供电：市政 供暖：集中供暖 | ||
楼盘简介
世茂澄波湖项目占地2480亩，总建筑面积200余万平米，总投资230亿，是第九届华商会中签约金额较大的项目，世茂拟将其打造新济北、澄波湖畔、200万平米文旅国际大城。 世茂澄波湖项目涵盖了商业、酒店、产业园、主题乐园、住宅五大板块，规划大型商场、特色商业街、特色酒店、乐园、教育、医疗、写字楼、产业园、高端住宅共九大业态。 可以这样说，世茂澄波湖项目汇集了世茂20余年的开发精华，荟萃了世茂50余城的明星产品。 整体项目拟分三期开发，首期紧邻澄波湖畔和新元大街，是澄波湖南片区和整个世茂新城中最优越的位置。首期建筑面积约35万平方，占地约300亩，拟将济南世茂国际广场空降济阳，填补济阳在商业综合体方面的少有，打造成为济阳新的商业中心和城市中心，让济阳人民足不出户，就可尽享都市繁华。
