济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 新城香溢华庭 | 建成年代： | 2021年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 科技住宅 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南天鸿永益房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 新城控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 工业北路与开源路交界处北行1000米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年 |
| 售楼地址： | 历城区工业北路与开源路交界处北行1000米 | 售楼电话： | 4001560036-370523 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2019234号 | 2019-04-17 | 10#楼 |
| 济建预许2019075号 | 2019-01-31 | 9号楼 |
| 济建预许2018866号 | 2018-12-27 | 8号楼 |
| 济建预许2018865号 | 2018-12-27 | 6号楼 |
| 济建预许2018481号 | 2018-08-23 | 3号楼 |
| 济建预许2018480号 | 2018-08-23 | 1号楼 |
| 济建预许2018357号 | 2018-06-22 | 7号楼 |
| 济建预许2018356号 | 2018-06-22 | 5号楼 |
| 济建预许2018355号 | 2018-06-22 | 2号楼 |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-30 | 13800元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2020-03-13 | 13800元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2020-02-25 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-12-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-10-12 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 10700元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 12300元/㎡ | |||
| 2019-08-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-07-24 | 12300元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 12500元/㎡ | 103㎡价格13000元/㎡，119㎡价格12500元/㎡ | ||
| 2019-06-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 14200元/㎡ | 带装修房源 | ||
| 2019-05-23 | 12600元/㎡ | |||
| 2019-05-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-04-22 | 12600元/㎡ | |||
| 2019-04-10 | 12600元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 12600元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 12400元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 12400元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 12500元/㎡ | 毛坯房12500元/㎡，精装房14200元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 12500元/㎡ | 毛坯房均价12500元/㎡，毛坯房均价14200元/㎡ | ||
| 2019-02-03 | 12500元/㎡ | 毛坯房均价12500元/㎡，毛坯房均价14200元/㎡ | ||
| 2019-01-31 | 12500元/㎡ | 毛坯房均价12500元/㎡，毛坯房均价14200元/㎡ | ||
| 2019-01-23 | 14200元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 14200元/㎡ | |||
| 2019-01-07 | 14200元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 14200元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 14500元/㎡ | |||
| 2018-12-26 | 14500元/㎡ | 14500-15500元/㎡ | ||
| 2018-12-21 | 14500元/㎡ | 14500-15500元/㎡ | ||
| 2018-12-14 | 14500元/㎡ | 14500-15500元/㎡ | ||
| 2018-12-06 | 14500元/㎡ | 14500-15000元/㎡ | ||
| 2018-11-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-22 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 13300元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 13900元/㎡ | 特价房13900元/㎡起 | ||
| 2018-09-19 | 14000元/㎡ | 14000-15000元/㎡ | ||
| 2018-09-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 15000元/㎡ | 1#、3#楼预计均价15000元/㎡ | ||
| 2018-07-11 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-06-25 | 15500元/㎡ | 成交均价15500-16500元/平米（含精装）； | ||
| 2018-06-04 | 16500元/㎡ | 预计价格16500元/㎡ | ||
| 2018-05-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 3号线王舍人 |
| 公交路线： | R3王舍人站 M4开源路站 乘坐71路公交车至开源路南段站下车 |
| 交通方式： | 驾车沿工业北路行驶至与开源路交汇处，继而沿开源路往北行驶1000米即是 |
规划信息
| 占地面积： | 106551平方米 | 建筑面积： | 415929平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2280 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2540 | 物业公司： | 新城悦物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：幼儿园黄蓝幼儿园、王舍人镇实验幼儿园、中小学历城二中万象新天分校、王舍人镇实验小学等 商业：综合商场万虹广场、都市广场、华联超市、苏宁电器 医院：医院济南第三人民医院 银行：银行中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行等 邮局：邮政王舍人镇邮政局 公园：高尔夫球场、体育公园等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 娱乐：儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 直饮水设备、新风系统、便捷呼梯系统、双精装大堂 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政自来水一户一表 供电：市政供电一户一表 采暖：市政 | ||
楼盘简介
新城香溢华庭是新城·香溢澜庭全新升级力作，距济南新东站两公里处。项目建筑面积约41万平方米，由小高层和高层产品组成，容积率3.0，宜居舒适。全部为带装修产品，户型南北通透、全明设计，部分楼座采用大板技术，户型可变，满足不同人生阶段生活需求。小区采用雾森系统、新风科技及WIFI覆盖等，呵护业主健康，提高生活舒适度；区域内双轨交汇(R3在建，M4规划)，多条公交线路抵达项目周边，交通方便。社区周边银行、市场、医院、幼儿园等生活配套一应俱全。
