济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 华润置地公元九里 | 建成年代： | 2021年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 华润置地（山东）发展有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 华润置地（山东）发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 兴隆片区二环南路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年下半年 |
| 售楼地址： | 二环南路与兴仲路交叉口山东大学国家大学科技园内 | 售楼电话： | 4001560036-370770 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2019733号 | 2019-08-14 | 6A地块22#楼 |
| 济建预许2019729号 | 2019-08-14 | 6B地块12#楼 |
| 济建预许2019160号 | 2019-07-27 | F-5A地块1号楼 |
| 济建预许2018711号 | 2018-11-07 | 24#楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-26 | 19999元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 19999元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 19999元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 19999元/㎡ | |||
| 2021-09-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 16700元/㎡ | |||
| 2021-03-27 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 13500元/㎡ | 15000-17500元/㎡ | ||
| 2021-03-15 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 19140元/㎡ | |||
| 2021-01-04 | 19140元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 19140元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 15300元/㎡ | 毛坯小高层均价15300元/㎡ | ||
| 2020-11-23 | 15300元/㎡ | F3A-1#楼115㎡小高层成交均价15300元/㎡（毛坯） | ||
| 2020-11-12 | 17500元/㎡ | F3A地块19500元/㎡，F5A地块17500元/㎡，F6B地块22000-23000元/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 17500元/㎡ | F3A地块19500元/㎡，F5A地块17500元/㎡，F6B地块22000-23000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 14500元/㎡ | 毛坯小高层 | ||
| 2020-10-12 | 14099元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 14099元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 16500元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 19000元/㎡ | 6层洋房21000元/平米、11层洋房19000元/平米 | ||
| 2020-08-17 | 17500元/㎡ | 六层洋房的二楼在18300元/㎡左右，3楼在19100元/㎡左右，11F洋房差楼层在17500元/㎡左右 | ||
| 2020-08-06 | 18000元/㎡ | 小高层在售价为18000元/㎡-21000元/㎡，洋房在售价2 | ||
| 2020-07-23 | 18000元/㎡ | 小高层在售价为18000元/㎡-21000元/㎡，洋房在售价20000元/㎡-24000元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 15000元/㎡ | 小高层在售价15000元/㎡起 | ||
| 2020-06-30 | 15000元/㎡ | 小高层在售价15000元/㎡起 | ||
| 2020-06-17 | 19000元/㎡ | 洋房在售价19000元/㎡-21000元/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 14500元/㎡ | 在售价14500元/㎡-16000元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 14000元/㎡ | 在售价14000元/㎡-16000元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 14000元/㎡ | 在售价14000元/㎡-16000元/㎡ | ||
| 2020-04-29 | 14000元/㎡ | 在售价14000元/㎡-16000元/㎡ | ||
| 2020-04-20 | 14000元/㎡ | 近期加推的小高层售价14000元/㎡-16000元/㎡；四居室花园洋房售价20000元/㎡-24000元/㎡ | ||
| 2020-04-16 | 14000元/㎡ | 项目在售价14000元/㎡-15000元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 14000元/㎡ | 项目在售价14000元/㎡-15500元/㎡ | ||
| 2020-03-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-02-19 | 19000元/㎡ | 售价19000元/㎡-21000元/㎡ | ||
| 2020-02-14 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 19000元/㎡ | 售价19000元/㎡-21000元/㎡ | ||
| 2019-12-31 | 18000元/㎡ | 115㎡户型房源售价18000元/㎡-20500元/㎡，128㎡户型房源售价18700元/㎡-21000元/㎡ | ||
| 2019-12-09 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-11-27 | 17900元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-10-14 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 24000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2019-09-25 | 18500元/㎡ | 价格在18500-24000元/㎡之间 | ||
| 2019-09-11 | 24000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2019-09-04 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 24000元/㎡ | 18700元/㎡ | ||
| 2019-08-22 | 18700元/㎡ | |||
| 2019-08-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 19700元/㎡ | |||
| 2019-06-28 | 19700元/㎡ | |||
| 2019-06-25 | 19700元/㎡ | |||
| 2019-06-19 | 19600元/㎡ | 均价19600-24000元/㎡ | ||
| 2019-06-14 | 19600元/㎡ | 均价19600-24000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 19000元/㎡ | 小高层均价19000-20000元/㎡，洋房均价22000-24000元/㎡ | ||
| 2019-06-04 | 20000元/㎡ | 洋房均价22000-25000元/㎡，小高层均价20000-21000元/㎡，高层均价20000元/㎡ | ||
| 2019-05-29 | 25000元/㎡ | 18800元/㎡ | 均价18800-25000元/㎡ | |
| 2019-05-23 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价20000-25000元/㎡ | |
| 2019-05-16 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价20000-25000元/㎡ | |
| 2019-05-09 | 19600元/㎡ | 均价19600-24000元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 24600元/㎡ | 18500元/㎡ | 价格18500-24600元/㎡ | |
| 2019-04-23 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 大平层房源20000-25000元/㎡ | |
| 2019-04-15 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 均价19000-21000元/㎡ | |
| 2019-04-10 | 22000元/㎡ | 洋房均价22000元/㎡左右，小高层均价19500元/㎡ | ||
| 2019-04-01 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2019-01-11 | 19000元/㎡ | 洋房房源 | ||
| 2019-01-10 | 19000元/㎡ | 小高层及洋房 | ||
| 2019-01-03 | 19000元/㎡ | 小高层及洋房 | ||
| 2018-12-29 | 19300元/㎡ | 洋房房源 | ||
| 2018-12-27 | 19300元/㎡ | 洋房房源 | ||
| 2018-12-17 | 19300元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 19300元/㎡ | F6A地块2#楼 | ||
| 2018-12-05 | 19300元/㎡ | F6A地块2#楼 | ||
| 2018-11-26 | 20500元/㎡ | 9#楼房源 | ||
| 2018-11-22 | 20000元/㎡ | F3A-24#楼和F5A-7#楼 | ||
| 2018-11-12 | 20000元/㎡ | F3A-24#楼和F5A-7#楼 | ||
| 2018-11-08 | 21000元/㎡ | 20000元/㎡ | F3A地块、F6A地块、F7地块 | |
| 2018-11-07 | 21000元/㎡ | 20000元/㎡ | F3A地块、F6A地块、F7地块 | |
| 2018-10-22 | 20000元/㎡ | F3A地块、F6A地块、F7地块 | ||
| 2018-08-20 | 19800元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 23000元/㎡ | 预计均价23000元/㎡ | ||
| 2018-08-01 | 23000元/㎡ | 预计均价23000元/㎡ | ||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-16 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 待定 | |||
| 2018-06-05 | 待定 | |||
| 2018-05-24 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 二环南路高架，架起另一条空中“经十路”。区域内BRT快速公交系统全线贯通。兴仲路、527社区公交完美开通。济泰高速、大南环高速新规划加速推进。多维交通网，立体出行，畅达全城。 |
规划信息
| 占地面积： | 377500平方米 | 建筑面积： | 860100平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共2434个，车位比1:1 | 楼栋总数： | 111 |
| 总户数： | 4558 | 物业公司： | 华润置地（北京）物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.36元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 生态：三山一水一公园 涵养生态宜居。舜耕山脉、千佛山南、兴隆山三山交汇之处。东南侧紧邻兴隆水库，咫尺郊野生态公园。山景、水景、泉景尽收眼底，夏天温度低于市区2-3度。冬季负氧离子含量约为市区的300多倍，是泉城难得的调养身心之所。 交通：二环南路高架。区域内BRT快速公交系统全线贯通。兴仲路、527社区公交完美开通。济泰高速、大南环高速新规划加速推进。多维交通网，立体出行，畅达全城。 商业：外拥贵和购物中心、环宇城、银座奥特莱斯，内揽约55万方科技产业园、约3万方科创商街、社区醇熟底商。全方位缤纷配套，让生活随心所享。 医疗：武警医院、省妇幼、省立医院东院、千佛山医院。 教育：规划5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中、1所九年一贯制学校。泉润幼儿园、泉泽幼儿园、泉润小学、泉泽小学、泉泽初级中学，已经正式开学。周边山东大学兴隆校区、山东财经大学舜耕校区、济南大学泉城学院林立。书香浓郁，家门口就能目送孩子上学，护航高起点无忧成长。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区底商、超市、菜市场 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
华润置地公元九里，是继中央公园、红叶林、仰山、紫云府、云栖径等项目后，华润置地深耕城南的又一恢弘巨作。项目紧邻二环南路快速路，依托高快一体路网，交通优势显著，容积率1.6，致力于打造总建面约60万方的低密度山居生态大城。 项目周边1.5公里内规划有济南市新旧动能转换重点项目山大产业科技园，以及生态郊野公园，片区内规划有幼儿园、中小学、高中等一站式教育配套设施。 “九里系”是华润置地的高端住宅产品线，项目地处兴隆特色旅游区，未来规划有花园洋房、阔景洋房、学府小高、情景商业等多种业态，恢宏呈现城南弥足珍贵的公园生活格调。 华润置地公元九里，位于市中区二环南路山东大学兴隆校区旁，沿袭华润置地“九里系”高定位、高舒适度筑居理念，匠呈约60万方墅质低密洋房社区，容积率仅1.6，规划北美度假风情园林、东方禅意美学园林两大主题园林，从容进阶公园生活。 项目于舜耕山脉、千佛山南、兴隆山三山交汇之处，坐拥兴隆水库、郊野公园等丰盛生态资源；二环南路高架，通达一城繁华；规划10所幼小中全龄学府，目前已开学5所学校，名师加名校，先进成长路。
