济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 山东健康生态城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 中式地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东颐养健康集团明化地产有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 山东颐养健康集团置业（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 山东健康 | ||
| 楼盘地址： | 百脉泉公园北门东行100米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月 |
| 售楼地址： | 章丘区百脉泉公园北门东行100米路北 | 售楼电话： | 4001560036-370794 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建开预许字第（2021）章043号 查看图片 | 2021-05-19 | 6# |
| 济建开预许字第（2021）章069号 查看图片 | 2021-03-21 | 3# |
| 济建开预许字第（2021）章045号 查看图片 | 2021-03-19 | 26# |
| 济建开预许字第（2021）章044号 查看图片 | 2021-03-12 | 16# |
| 济建开预许字第（2020）章380号 查看图片 | 2020-11-10 | 5# |
| 济建开预许字第（2020）章381号 查看图片 | 2020-10-10 | 17# |
| 济建开预许字第（2018）章356号 | 2018-09-29 | 二区20#楼 |
| 济建开预许字第（2018）章355号 | 2018-09-29 | 二区8#楼 |
| 济建开预许字第（2018）章315号 查看图片 | 2018-08-28 | 9#（规划42#） |
| 济建开预许字第（2018）章289号 查看图片 | 2018-07-24 | 28#（规38#） |
| 济建开预许字第（2018）章289号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-03-24 | 9300元/㎡ | 一期均价9300元/㎡；二期均价8300元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；别墅总价450万/套起 | ||
| 2021-01-26 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；别墅总价450万/套起 | ||
| 2021-01-11 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；别墅总价450万/套起 | ||
| 2020-12-28 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；别墅总价450万/套起 | ||
| 2020-12-14 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；别墅总价450万/套起 | ||
| 2020-12-01 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；330-550㎡别墅总价450万/套起 | ||
| 2020-11-16 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；330-550㎡别墅总价450万/套起 | ||
| 2020-11-02 | 10000元/㎡ | 洋房均价10000元/㎡；330-550㎡别墅总价450万/套起 | ||
| 2020-10-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-09-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-09-02 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-06-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-03-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-03-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-02-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-11-28 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-11-08 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-10-23 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-09-27 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-09-12 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-08-29 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-08-12 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-07-15 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套起 | ||
| 2019-06-25 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400万/套 | ||
| 2019-05-27 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400-500万/套 | ||
| 2019-05-14 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500元/㎡，别墅总价400-500万/套 | ||
| 2019-04-30 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500-11000元/㎡，别墅总价400-500万/套 | ||
| 2019-04-15 | 10500元/㎡ | 住宅价格10500-11000元/㎡，别墅总价400-500万/套 | ||
| 2019-03-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-05 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-02-14 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-02-01 | 10500元/㎡ | 洋房10500-11000元/㎡，别墅400万/套起 | ||
| 2019-01-16 | 10500元/㎡ | 洋房10500-11000元/㎡，别墅400万/套起 | ||
| 2019-01-02 | 10500元/㎡ | 洋房10500-11000元/㎡，别墅400万/套起 | ||
| 2018-12-19 | 10500元/㎡ | 洋房10500-11000元/㎡，别墅400万/套起 | ||
| 2018-12-05 | 10500元/㎡ | 洋房10500-11000元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 10500元/㎡ | 洋房10500-11000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 待定 | |||
| 2018-11-02 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路11路 百脉泉北门 |
| 交通方式： | （现行交通）项目周边交通四通八达，出行便利。项目南侧就是龙泉路,开车30分钟即可直达济南；项目东侧是章丘主干道绣水大街，贯穿南北；西侧为明刁路直通青银高速，开车出行便利；如果出远门，开车不到5分钟即可到达章丘汽车站和火车站。 济青高铁章丘北站已通车，30分钟即可到达济南，与地铁R3相连，可以到达济南龙奥大厦，高新区等核心位置；济南到章丘的有轨电车已纳入济南城市规划。居住于此，出行更加便利。 |
规划信息
| 占地面积： | 340000平方米 | 建筑面积： | 670000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 地下停车位3500个，车位配比1：1.2 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 2976 | 物业公司： | 山东黄金物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.57元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 坐拥千亿城市自然配套： ①项目周边自然景观优美、人文资源丰富，南侧一路之隔就是占地1300亩的国家4A景区百脉泉公园是章丘的城市名片； ②项目西侧紧邻新建绣江河公园；绣江河公园占地2500亩，全开放式公园，环境优美。闲暇之余一家人在此赏景享受惬意生活。 ③项目西南为“明水古城”项目，总投资200亿，年接待游客400万人次，计划2022年即可投入运营。 完善的生活配套： ①项目一路之隔的万达小镇，对面就是体育公园，闲暇之余锻炼身体非常便利。其中万达广场商业金街等就占地10多万方，5分钟内即可到达唐人中心和大润发，购物非常便利。 优质的教育资源： 项目教育资源丰富，生态城规划品牌幼儿园，周边500米就是章丘第二实验小学、绣水中学 ；距离章丘四中、章丘五中仅需10分钟车程。优质的教育资源让您的孩子领先一步，也解决了您的后顾之忧。 优质的医疗配套 ： 项目距章丘最好的医院章丘人民医院仅需5分钟车程，仅需10分钟到达中医院和明水眼科医院，完善的医疗配套为您的健康保驾护航。 | ||
| 学校： | 章丘市第二实验小学 章丘市绣水中学 |
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| 内部配套： | 社区诊所、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
山东健康生态城项目总占地面积670亩，其中先期开发的山东健康生态城项目总占地面积510亩，规划总建筑面积67万㎡。项目位于龙泉路以北、绣水大街以西、绣江河公园以东，紧邻百脉泉公园，距市中心仅1.5公里，处于政府重点打造的明水古城区域。 项目整体规划为低密度住宅产品，并建有9000㎡商业配套及幼儿园。项目共计分四期开发，毛坯交付，绿化率达31%，容积率仅1.41，其中项目一期容积率仅0.8。规划物业产品为6-9层电梯花园洋房，面积段约为119-190㎡；以及双拼、联排等多层住宅，面积段约为333-555㎡；项目6-9层电梯花园洋房价格仅为10500元/㎡；多层住宅产品仅400万元/套起售。全面积段户型设计，覆盖面广，类型丰富，满足了各类客户的不同居住需求，较大限度提高居民生活品质。 山东健康生态城项目遵循“天人合一”的园林建筑思想，产品整体排布东高西低，有力承接绣江河公园与百脉泉公园的视觉延伸，并依据二轴、四象、八园、二十四院的设计规划，将门庭礼序、山水园趣，林泉雅居的设计主题充分展现，突出府宅气派与中式韵味。项目将充分利用区域自身资源，着力打造成集生态旅游、休闲居住、商业服务、历史文化于一体的生态涵养大城。
