济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科山望 | 建成年代： | 2020年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南万中置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年08月30日 |
| 售楼地址： | 英雄山路与二环南路交汇处南行1800米路西 | 售楼电话： | 4001560036-370808 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2020091号 | 2020-04-03 | B9地块10#楼 |
| 济建预许2019346号 | 2019-05-14 | 11#楼 |
| 济建预许2018654 | 5#楼 | |
| 济建预许2018559 | 1#楼 | |
| 济建预许2018560 | 2#楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-10 | 20500元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 17000元/㎡ | 高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡ | ||
| 2021-01-06 | 17000元/㎡ | 高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 17000元/㎡ | 高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡ | ||
| 2020-12-09 | 17000元/㎡ | 高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 17000元/㎡ | 高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 17000元/㎡ | 高层均价17000-19000元/㎡。小高层均价22000－23000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 17000元/㎡ | 小高层价格23000元/㎡，高层17000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-08-24 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 15800元/㎡ | 建面125㎡特价房住宅 | ||
| 2020-08-12 | 17500元/㎡ | 成交均价17500 元/㎡ | ||
| 2020-07-28 | 17500元/㎡ | 成交均价17500 元/㎡ | ||
| 2020-07-07 | 19000元/㎡ | 小高层2#和5#均价22500元/㎡， 高层7#均价19300元/㎡，10#和15#均价为19000元/㎡ | ||
| 2020-06-23 | 20000元/㎡ | 在售均价20000元/㎡-24000元/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 20000元/㎡ | 在售均价20000元/㎡-24000元/㎡ | ||
| 2020-05-21 | 18000元/㎡ | 高层在售价18000元/㎡-19000元/㎡，小高层在售均价22000元/㎡ | ||
| 2020-05-07 | 18000元/㎡ | 高层售价18000元/㎡-19000元/㎡，小高层均价22000元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 18000元/㎡ | 在售单价为18000元/㎡-19000元/㎡ | ||
| 2020-04-21 | 22500元/㎡ | 建面145㎡户型售价22500元/㎡-23000元/㎡ | ||
| 2020-04-09 | 18500元/㎡ | 高层售价18500元/㎡-19000元/㎡；小高层均价为22000元/㎡ | ||
| 2020-03-30 | 20000元/㎡ | 高层售价20000元/㎡；小高层售价22000元/㎡ | ||
| 2020-03-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 17000元/㎡ | 售价17000元/㎡-18000元/㎡左右 | ||
| 2020-03-11 | 19800元/㎡ | 在售价19800-22000元/㎡ | ||
| 2020-03-11 | 19800元/㎡ | 项目在售价为19800-22000元/㎡ | ||
| 2020-02-18 | 19000元/㎡ | 小高户型价格在19000元/㎡-22500元/㎡之前，高层价位在19000元/㎡-20000元/㎡ | ||
| 2020-02-14 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 20500元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-12-12 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-11-22 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-11-18 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-11-08 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 20500元/㎡ | 建面125㎡户型均价约23000元/㎡，建面105㎡均价约20500元/㎡。 | ||
| 2019-09-12 | 18500元/㎡ | 小高层均价21500元，高层均价20500元 | ||
| 2019-09-11 | 20500元/㎡ | 小高层均价21500元，高层均价20500元 | ||
| 2019-08-30 | 20000元/㎡ | 小高层均价22000元 | ||
| 2019-08-24 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-08-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-07-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2019-06-28 | 22000元/㎡ | 20300元/㎡ | ||
| 2019-06-21 | 22000元/㎡ | 20300元/㎡ | ||
| 2019-06-19 | 22000元/㎡ | 20300元/㎡ | ||
| 2019-06-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-06-11 | 20500元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 21500元/㎡ | |||
| 2019-05-20 | 20000元/㎡ | 7#楼20000-20500元/平 | ||
| 2019-05-16 | 25000元/㎡ | 均价22500元/㎡ | ||
| 2019-05-09 | 22500元/㎡ | 3#楼均价22500元/㎡ | ||
| 2019-04-29 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 价格20000-23000元/㎡ | |
| 2019-04-23 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 价格20000-23000元/㎡ | |
| 2019-04-15 | 22000元/㎡ | 20700元/㎡ | ||
| 2019-04-10 | 22000元/㎡ | 20800元/㎡ | 价格20800-22000元/㎡ | |
| 2019-04-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-28 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-18 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、8#、9#楼 | ||
| 2019-01-11 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、8#、9#楼 | ||
| 2019-01-10 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、8#、9#楼 | ||
| 2019-01-07 | 19300元/㎡ | 8#楼 | ||
| 2019-01-03 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、9#楼 | ||
| 2018-12-29 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、9#楼 | ||
| 2018-12-27 | 19800元/㎡ | 1#、2#、5#、9#楼 | ||
| 2018-12-21 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、9#楼 | ||
| 2018-12-12 | 19500元/㎡ | 特价房 | ||
| 2018-12-05 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#、9#楼 | ||
| 2018-11-30 | 19000元/㎡ | 1#、2#、5#楼 | ||
| 2018-11-28 | 19000元/㎡ | 1#、2#、5#楼 | ||
| 2018-11-23 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#楼 | ||
| 2018-11-20 | 20000元/㎡ | 1#、2#、5#楼 | ||
| 2018-11-13 | 19000元/㎡ | 5#楼一口价，1#、2#楼20000元/㎡起 | ||
| 2018-11-09 | 19000元/㎡ | 5#楼一口价 | ||
| 2018-11-06 | 19000元/㎡ | 5#楼一口价房源 | ||
| 2018-10-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 22000元/㎡ | 1#、2#楼 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | |||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-17 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 待定 | |||
| 2018-06-05 | 待定 | |||
| 2018-05-31 | 待定 | |||
| 2018-05-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐60路、65路、17路、67路、142路、142路支线、88路在分水岭南站下车；乘坐65路、17路、67路、142路、142路支线、88路在南康站下车 |
| 交通方式： | 行驶至二环南路与英雄山路交汇处，沿英雄山路南行2公里路西即是 |
规划信息
| 占地面积： | 120618平方米 | 建筑面积： | 577000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1380 | 物业公司： | 北京万科物业服务有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.36元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 交易：周边规划有4所幼儿园、3所小学、1所初中，1所高中，聚集南城优质教育集团，胜利大街小学、经五路小学、育英中学、舜耕中学等知名学校 医疗：山东省警官医院、人民医院第九分院等，以及即将在103省道（项目北约1.5公里路东）建设的省立医院南院等众多医院 餐饮娱乐：3公里生活圈内即有约41万平米的领秀城贵和购物中心，奥特莱斯，中海环宇城等众多综合体 银行：浦发银行、天津银行、工商银行、农业银行、民生、建设银行、交通银行，光大银行、齐鲁银行、邮储银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 2#楼1219.5㎡副食品市场； 2#、5#、6#、9#楼配套商业服务设施，地上3117.95平，地下1238.82平； 2#住宅楼有一个277.58㎡的综合服务设施 7#住宅规划一处183.66平的养老服务设施用房 | ||
| 建材设备： | 供暖：集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
万科山望，匠心万科，时代之作——万科山望，首献南城。携建面约60万方城市综合体，筑约300米城市新地标，一站式满足多种美好生活需求。雄踞南城新中心，坐揽生态贵脉，城市之上，演绎都市宜居新主义。紧邻二环南路，地铁M2号线（规划中），立体交通枢纽，畅达城市未来。片区内规划幼儿园、中小学等多家教育机构，筑就南城教育高地。时代匠心，精工之作，以人文情怀及精工品质为标准，将都会建筑风格与时代审美结合，筑造都市优雅美学社区。万科物业，以周全贴心的服务以及丰盛的社区文化给你尊崇守护。 B-6地块占地40.25万㎡，规划商业为1栋300米超高层，4栋100米高层，5栋多层办公建筑，总建筑面积为40.5万㎡，地上建面为30万㎡，地下建面为10.5万㎡。容积率不低于4%且不高于7.5%；建筑密度不高于50%；产品分为销售办公、自持商业MALL、自持公寓和自持办公，满足不同客户的办公购物需求。项目于2018年2月22日开工建设，于2021年4月1日完成竣工验收，总工期1132个日历日~ 万科山望为万科在济南操盘的第15个项目，也是万科首次进入南城的第1盘，项目位居南北康片区，规划为城市综合体，总投资约400亿，集商业、办公、居住、教育多种业态为一体，总建面约57万方，商业30万方，住宅27万方。项目拟首推B11地块，24-34层高层住宅楼，规划房源面积100㎡，110㎡、125㎡、145㎡~
