济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 泰禾济南院子 | 建成年代： | 2020年01月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 庭院式住宅 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 , 联排 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(联排:70年 双拼:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 泰禾集团有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 旅游路和凤凰路交汇处南行800米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年上半年 |
| 售楼地址： | 旅游路和凤凰路交汇处南行800米 | 售楼电话： | 4001560036-370815 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2019816号 | 2019-08-29 | A-14地块9#楼 |
| 济建预许2019301号 | 2019-04-28 | A-14地块4号楼 |
| 济建预许2019302号 | 2019-04-28 | A-14地块6#楼 |
| 济建预许2019235号 | 2019-04-18 | 8#楼 |
| 济建预许2018551号 | 2018-09-13 | 3#楼 |
| 济建预许2018550号 | 2018-09-13 | 2#楼 |
| 济建预许2018304号 | 2018-05-31 | 1#楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-04 | 36000元/㎡ | |||
| 2022-05-24 | 36000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 36000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 36000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-01-12 | 31000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2021-04-08 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2021-03-24 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2021-03-11 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2021-01-20 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2021-01-06 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2020-12-22 | 31000元/㎡ | 洋房在售总价800万/套-1200万/套 | ||
| 2020-12-09 | 31000元/㎡ | 均价31000-36000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 31000元/㎡ | 均价31000-36000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2020-10-15 | 31000元/㎡ | |||
| 2020-09-24 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2020-09-09 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2020-08-18 | 31000元/㎡ | 180㎡和220㎡精装洋房31000元/㎡起，270㎡的叠拼别墅价格1000万元/套 | ||
| 2020-08-04 | 29000元/㎡ | 大平层在售价29000—31000元/㎡ | ||
| 2020-07-22 | 29999元/㎡ | 大平层在售价29000—31000元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 800万元/套 | 洋房在售总价800万/套-1200万/套 | ||
| 2020-06-16 | 800万元/套 | 洋房在售总价800万/套-1200万/套 | ||
| 2020-06-11 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 880万元/套 | |||
| 2020-05-13 | 880万元/套 | 在售总价880万/套-1200万/套。 | ||
| 2020-04-30 | 880万元/套 | 总价880万/套-1200万/套 | ||
| 2020-04-10 | 880万元/套 | 在售总价880万/套-1200万/套 | ||
| 2020-03-25 | 900万元/套 | 带院洋房 | ||
| 2020-02-25 | 33000元/㎡ | 在售价33000-36000元/㎡ | ||
| 2020-02-10 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2020-01-08 | 33000元/㎡ | 售价33000元/㎡-36000元/㎡ | ||
| 2019-12-30 | 33000元/㎡ | 售价33000元/㎡-36000元/㎡ | ||
| 2019-12-06 | 32000元/㎡ | 洋房售价32000-38000元/㎡；别墅1500万-5000万/套 | ||
| 2019-11-28 | 33000元/㎡ | 均价大约33000元/㎡-35000元/㎡左右 | ||
| 2019-11-20 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-10-18 | 1500万元/套 | 价格大约1500万-5000万/套。 | ||
| 2019-10-11 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-09-29 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-08-21 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-08-19 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-08-07 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 36000元/㎡ | 31000元/㎡ | 洋房均价31000-36000元/㎡；别墅总价2000-4000万元/套。 | |
| 2019-06-24 | 31000元/㎡ | |||
| 2019-06-18 | 31000元/㎡ | 精装修洋房31000-36000元/㎡，别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-06-13 | 31000元/㎡ | 精装修洋房31000-36000元/㎡，别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-06-05 | 31000元/㎡ | 精装修洋房31000-36000元/㎡，别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-05-29 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-05-21 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-05-15 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-05-08 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-04-30 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-04-23 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-04-17 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 精装修洋房33000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-04-09 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房均价32000-36000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-03-21 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 房均价32000-35000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-03-14 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房均价32000-35000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-03-06 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房均价32000-35000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-02-26 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房均价32000-35000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-02-22 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房均价32000-35000元/㎡，别墅2500-5000万/套 | |
| 2019-02-11 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-02-02 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-24 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-18 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-17 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-11 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-10 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-04 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房32000-36000元/㎡，别墅总价2000-5000万/套 | |
| 2019-01-04 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 洋房价格32000-36000元/㎡ | |
| 2019-01-03 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 2#、3#楼洋房32000-34000元/㎡ | |
| 2018-12-28 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 2#、3#楼洋房32000-34000元/㎡ | |
| 2018-12-20 | 34000元/㎡ | 32000元/㎡ | 2#、3#楼洋房32000-34000元/㎡ | |
| 2018-12-14 | 32000元/㎡ | 叠拼别墅800-1300万/套，联排别墅2000万/套起 | ||
| 2018-12-12 | 32000元/㎡ | 叠拼别墅800-1300万/套，联排别墅2000万/套起 | ||
| 2018-12-07 | 32000元/㎡ | 叠拼别墅800-1300万/套，联排别墅2000万/套起 | ||
| 2018-12-05 | 32000元/㎡ | 叠拼别墅800-1300万/套，联排别墅2000万/套起 | ||
| 2018-11-30 | 32000元/㎡ | 叠拼别墅800-1300万/套，联排别墅2000万/套起 | ||
| 2018-11-27 | 32000元/㎡ | 洋房32000元/㎡ | ||
| 2018-11-21 | 32000元/㎡ | 洋房32000元/㎡ | ||
| 2018-11-16 | 32000元/㎡ | 洋房32000元/㎡ | ||
| 2018-11-14 | 32000元/㎡ | 洋房32000元/㎡ | ||
| 2018-11-09 | 32000元/㎡ | 洋房32000元/㎡ | ||
| 2018-11-06 | 32000元/㎡ | 洋房32000元/㎡ | ||
| 2018-10-31 | 32000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 32000元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 35000元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-07-18 | 待定 | |||
| 2018-07-03 | 待定 | |||
| 2018-06-12 | 待定 | |||
| 2018-05-30 | 待定 | |||
| 2018-05-21 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 650000平方米 | 建筑面积： | 880000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 418 | 物业公司： | 北京泰禾中维物业有限公司 |
| 物业费： | 7.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 7.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 项目周边配套齐全，向西约3公里便可进入奥体CBD商圈，到达华润万象城、全运村中央广场等，向北约5公里可以到达高新万达商圈，周边商圈集合了城市优质的购物、娱乐、餐饮、儿童乐园等。 项目周边的医疗配套也非常完善。项目向西约3公里即是三级甲等综合医院省立医院东院区，除此以外周边分布有武警医院、省妇幼医院、山东大学齐鲁医院东院区。 教育资源方面，区域内规划及在建三家幼儿园及一所私立国际学校。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政 供电：市政 | ||
楼盘简介
泰禾济南院子是“新中式院落领导者”泰禾进驻山东的排名前列个院子系产品。泰禾·中国院子六次入选“中国十大超级豪宅”，四次入选“亚洲十大超级豪宅”。泰禾“院子系”在院落营造体系中取得“十大专利营造工法”，现在全国已完成21城41院的布局。泰禾·济南院子位于济南城市半山豪宅版块，是东部核心区最后一个高级别墅项目。项目位于“南北经十路”凤凰路与景观大道旅游路交汇处南侧山谷，三面环山，呈山谷环抱之势，是上风上水的宝地。项目距离CBD、汉峪金谷、齐鲁软件园约十五分钟车程，生活交通便利，是真正意义上的“入则静谧，出则繁华”的理想人居。 一块1.0 ≤ 地上容积率 ≤ 1.6，一块1.0 ≤ 地上容积率 ≤ 1.3，其中1.6容积率地块为三栋13层小高，总建面约1.9万㎡，78户。另一块地为8栋8层的洋房，2栋7层的洋房，共300套，还有42套合院产品。
