济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 天鸿万象东方 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 教育地产 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年/商铺40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南鸿卓房地产有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 天鸿控股 | ||
| 楼盘地址： | 工业北路与凤凰北路交汇处北行100米路东 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年04月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 历城区凤凰路与工业北路交叉口北行100米 | 售楼电话： | 4001560036-372446 |
预售许可证：
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| 济建预许2020277号 | 2020-06-03 | 万象东方33# |
| 济建预许2020145号 | 2020-04-24 | 万象东方5# |
| 济建预许20191104号 | 2019-11-15 | 8#楼 |
| 济建预许2019724号 | 2019-08-24 | 3#楼 |
| 济建预许2019774号 | 2019-08-23 | 17号楼 |
| 济建预许2020191号 | 2019-05-09 | 万象东方4# |
| 济建预许2019002号 | 2019-01-02 | 19号楼 |
| 济建预许2018790号 | 2018-12-07 | 23号楼 |
| 济建预许2018718号 | 2018-11-09 | 18号楼 |
| 济建预许2018706号 | 2018-10-31 | 22号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 13800元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 13800元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-03-10 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-02-18 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 11300元/㎡ | 小高层价格12200元/㎡，高层价格11300元/㎡，洋房13500元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 11300元/㎡ | 小高层价格12200元/㎡，高层价格11300元/㎡，洋房13500元/㎡ | ||
| 2020-11-05 | 11300元/㎡ | 小高层价格12200元/㎡，高层价格11300元/㎡，洋房13500元/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 11400元/㎡ | 小高层价格12200元/㎡，高层价格11300元/㎡，洋房13500元/㎡ | ||
| 2020-10-21 | 11400元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 11400元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-09-12 | 11300元/㎡ | 天鸿万象东方千套新品加推高层均价11300元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-08-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-15 | 11211元/㎡ | |||
| 2020-06-24 | 11211元/㎡ | |||
| 2020-06-05 | 11211元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 11211元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 11211元/㎡ | |||
| 2020-05-11 | 11111元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 11211元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 11111元/㎡ | |||
| 2020-04-17 | 10999元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-03-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-03-04 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-02-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-02-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-01-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-01-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-12-27 | 11700元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 12200元/㎡ | |||
| 2019-11-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-10-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-09-29 | 13800元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 11700元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 11700元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 11888元/㎡ | 1#楼均价11888元/㎡，17#楼小高层均价14500元/㎡ | ||
| 2019-09-19 | 11188元/㎡ | 1#楼均价11188元/㎡，17#楼小高层均价14500元/㎡ | ||
| 2019-09-18 | 11188元/㎡ | 1#楼均价11188元/㎡ 17#楼小高层均价14500元/㎡ | ||
| 2019-09-09 | 13000元/㎡ | 小高层14500元/㎡，高层均价13000元/㎡ | ||
| 2019-08-26 | 14400元/㎡ | |||
| 2019-08-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-08-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-01 | 13800元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-06-21 | 13500元/㎡ | 价格13500-15000元/㎡ | ||
| 2019-06-14 | 13500元/㎡ | 价格13500-15000元/㎡ | ||
| 2019-06-05 | 13500元/㎡ | 价格13500-15000元/㎡ | ||
| 2019-05-30 | 13500元/㎡ | 价格13500-15000元/㎡ | ||
| 2019-05-24 | 13500元/㎡ | 小高层13500-14500元/㎡ | ||
| 2019-05-20 | 13850元/㎡ | |||
| 2019-05-16 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | 小高层整体价格13500-14500元/㎡ | |
| 2019-05-08 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | 小高层13500-14500元/㎡ | |
| 2019-04-29 | 14500元/㎡ | 13500元/㎡ | 小高层13500-14500元/㎡ | |
| 2019-04-25 | 12600元/㎡ | 小高层13500-14500元/㎡；高层12600元/㎡ | ||
| 2019-04-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 12600元/㎡ | 高层均价12600元，小高层单价13600-14500元 | ||
| 2019-04-03 | 12600元/㎡ | 高层均价12600元，小高层单价13600-14500元 | ||
| 2019-03-28 | 12600元/㎡ | 高层均价12600元，小高层单价13600-14500元 | ||
| 2019-03-12 | 12600元/㎡ | 小高层13500-14500元/㎡；高层12600元/㎡ | ||
| 2019-03-05 | 12600元/㎡ | 高层12600元/㎡，小高层13500-14500元/㎡ | ||
| 2019-02-27 | 12600元/㎡ | 高层12600元/㎡，小高层13500-14500元/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 12600元/㎡ | 高层12600元/㎡，小高层13500-14500元/㎡ | ||
| 2019-02-12 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 12600元/㎡ | 高层12600，小高层13600-13800元/㎡,143㎡户型14500元/㎡ | ||
| 2019-01-28 | 12600元/㎡ | 高层12600，小高层13600-13800元/㎡,143㎡户型14500元/㎡ | ||
| 2019-01-21 | 12600元/㎡ | 高层12600，小高层13600-13800元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 12600元/㎡ | 高层12600，小高层13600-13800元/㎡ | ||
| 2019-01-07 | 13800元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 12600元/㎡ | 高层12600元/㎡，小高层13600元/㎡ | ||
| 2018-12-25 | 12600元/㎡ | 高层12600元/㎡，小高层13600元/㎡ | ||
| 2018-12-20 | 12600元/㎡ | 高层12600元/㎡，小高层13600元/㎡ | ||
| 2018-12-10 | 12600元/㎡ | 21号楼12600元/㎡，23号楼13600元/㎡ | ||
| 2018-12-06 | 13600元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 13600元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-11-12 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 13500元/㎡ | 预计开盘价13500元/㎡ | ||
| 2018-10-24 | 14000元/㎡ | 小高层首开预计14000元/㎡ | ||
| 2018-10-08 | 13000元/㎡ | 高层预计13000元/㎡，小高层预计14000元/㎡ | ||
| 2018-05-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 3号线裴家营 |
| 公交路线： | 【公交】K189路、K187路、K188路、BRT11、BRT12、97路；307路; 309路; 313路; 315路; 316路; |
| 交通方式： | 【快速路、高架】凤凰路连接南北：向北跨黄河直达济南新旧动能转换区，南通汉峪奥体；工业北高架横跨东西； |
规划信息
| 占地面积： | 124200平方米 | 建筑面积： | 512800平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上252，地下2845 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 3030 | 物业公司： | 北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.36元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 大型购物中心万虹广场已经开业； 天街商业街正在规划中、大悦城项目已经启动； 天鸿自建20万㎡商务综合体计划2020年下半年启动 | ||
| 学校： | 万象新天学校 |
||
| 内部配套： | 社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
天鸿万象东方是天鸿控股深耕新东站片区十三年后又一升级力作，也是排名前列东方美学精著高端社区。项目西侧为通往东站的主干线坝王路，南侧紧邻陈家路，北侧为响泉路，东临省企总部城的规划路，与天鸿公园大道一路之隔，距离裴家营站约400米，距新东站约900米，东侧紧邻新东站核心商务区，位于新东站片区规划的核心区域。项目总占地面积约12.42万平方米，总建筑面积约51.28万平方米，居住建筑面积约33.52万平方米，地上容积率约3.2，其中居住容积率2.7，建筑密度30%，绿化率30%，由35栋楼组成，7栋10层洋房、9栋高层（4栋27层、3栋33层、2栋24层），19栋小高层（1栋17层、18栋18层），主要由小高层和洋房组成，规划住户约3000余户。社区配套成熟完善，7万㎡社区体育公园、3万㎡高尔夫球场，2万㎡儿童主题公园已经开放；自身配备20万㎡的商业综合体、社区生活配套已经齐全；万象新天学校开学7年，成为历城区新建学校发展较快的学校，教学成绩赢得业主认可。整个地块按照“新城市主义”的规划理念，以水平连续的街区网格，低密度绿色空间。万象东方项目采用体量点板结合，形态高低搭配。建筑高度在50-100米之间，与东侧新东站核心商务区的建筑高度共同组成了起伏有序、高低错落的城市天际线。
