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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 海信天辰九号 | 建成年代： | 2022年05月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(标准写字楼:40年 写字楼商铺:40年 商住公寓:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海信地产 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 青岛海信房地产股份公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 小汉峪沟东侧、天辰路北侧，世纪大道以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年下半年 |
| 售楼地址： | 世纪大道与凤凰路交汇处海信创智谷1号楼大堂 | 售楼电话： | 4001560036-375130 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2019076号 | 2019-02-02 | A栋 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-05-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-01-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 9666元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 9666元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 9666元/㎡ | |||
| 2021-01-18 | 9666元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-11-09 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-10-27 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-09-09 | 9666元/㎡ | 9666元/㎡起 | ||
| 2020-08-25 | 9666元/㎡ | 9666元/㎡起 | ||
| 2020-08-12 | 9666元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 10800元/㎡ | 在售价10800元/㎡-11800元/㎡ | ||
| 2020-07-22 | 10800元/㎡ | 在售价10800元/㎡-11800元/㎡ | ||
| 2020-07-22 | 10800元/㎡ | 在售价10800元/㎡-11800元/㎡ | ||
| 2020-07-08 | 9666元/㎡ | 房价 9666元/㎡起 | ||
| 2020-06-30 | 11000元/㎡ | 在售价11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2020-06-23 | 9666元/㎡ | 9666元/㎡起 | ||
| 2020-06-05 | 9666元/㎡ | 9666元/㎡起 | ||
| 2020-05-27 | 10000元/㎡ | 在售价10000-11000元/㎡ | ||
| 2020-05-13 | 10800元/㎡ | 在售价10800元/㎡-11800元/㎡ | ||
| 2020-04-30 | 10800元/㎡ | 精装公寓售价10800元/㎡-11800元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 10800元/㎡ | 在售价10800元/㎡-11800元/㎡ | ||
| 2020-03-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-03-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-21 | 10700元/㎡ | |||
| 2020-02-17 | 10700元/㎡ | 售价10700元/㎡-11000元/㎡精装修 | ||
| 2020-02-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-01 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-01-15 | 11000元/㎡ | 10700元/㎡ | ||
| 2020-01-07 | 10700元/㎡ | 售价10700元/㎡-11000元/㎡ | ||
| 2019-12-26 | 9000元/㎡ | 36㎡和39㎡公寓房源，售价11000元/㎡-12000元/㎡；146㎡公寓房源，售价9000元/㎡起 | ||
| 2019-12-02 | 9666元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 11000元/㎡ | 均价大约11000元/㎡-12000元/㎡ | ||
| 2019-11-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-10-30 | 11000元/㎡ | 均价大约11000-12000元/㎡，预计2022年5月底交房。 | ||
| 2019-10-17 | 11000元/㎡ | 均价大约11000-12000元/㎡， | ||
| 2019-10-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-09-30 | 11000元/㎡ | 售价在11000元/㎡-12000元/㎡之间 | ||
| 2019-09-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-07-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 12000元/㎡ | 公寓：北向11000元/㎡，南向12000元/㎡ | ||
| 2019-05-29 | 10828元/㎡ | 推出一口价房源单价10828-11854元/平 | ||
| 2019-05-07 | 12000元/㎡ | 公寓：北向11000元/㎡，南向12000元/㎡ | ||
| 2019-04-22 | 12000元/㎡ | 公寓：北向11000元/㎡，南向12000元/㎡ | ||
| 2019-03-21 | 12000元/㎡ | 11000-12000元/㎡ | ||
| 2019-03-15 | 12000元/㎡ | 11000-12000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 12000元/㎡ | 预计均价12000元/㎡ | ||
| 2019-02-02 | 12000元/㎡ | 预计均价12000元/㎡ | ||
| 2019-01-21 | 12000元/㎡ | 预计均价12000元/㎡ | ||
| 2019-01-07 | 12000元/㎡ | 预计均价12000元/㎡ | ||
| 2018-12-24 | 12000元/㎡ | 预计均价12000元/㎡ | ||
| 2018-12-10 | 12000元/㎡ | 预计均价12000元/㎡ | ||
| 2018-11-26 | 13000元/㎡ | 预计价格13000元/㎡ | ||
| 2018-11-14 | 13000元/㎡ | 预计价格13000元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 待定 | |||
| 2018-11-08 | 待定 | |||
| 2018-10-16 | 待定 | |||
| 2018-09-30 | 待定 | |||
| 2018-09-03 | 待定 | |||
| 2018-08-02 | 待定 | |||
| 2018-07-18 | 待定 | |||
| 2018-07-03 | 待定 | |||
| 2018-06-12 | 待定 | |||
| 2018-06-06 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 12947.2平方米 | 建筑面积： | 72504.25平方米 |
| 容积率： | 5.6 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1:0.5 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 1450 | 物业公司： | 青岛睿海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓物业费4元/平方米·月； 写字楼物业费5.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 交通：轨道M1线从凤凰路通过，本项目距M1线世纪大道站约400米 医疗：南侧临近历下区第三人民医院，距齐鲁医院东院约1.4公里 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、沿街商铺 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,集中供暖 | ||
楼盘简介
海信天辰九号位于济南市高新区小汉峪沟东侧、天辰路北侧，世纪大道以南，占地面积约19.42亩，用地性质为商业商务。 项目南临天辰路，东侧距离凤凰路约300米，交通较为便利；产业基础雄厚，且临近济南土地热点区域刘智远片区（属于首善之区历下区），对于商办产品具有较大的需求；项目距轨道交通M1线世纪大道站约400米，升值潜力较大；项目位于市政府重点发展的高新区，发展前景较好。
