济南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 绿城荷畔春风 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东省新基立房地产开发公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华阳路以东、新元大街以北、富阳街以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月下旬 |
| 售楼地址： | 济南市济阳县华阳路97号（小背篓北邻） | 售楼电话： | 4001560036-377794 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许济阳2019079号 | 2020-09-24 | |
| 济建预许济阳202062号 | 2020-08-25 | |
| 济建预许济阳2020059号 | 2020-08-25 | |
| 济建预许济阳2019078号 | 2019-09-24 | |
| 济建预许济阳2019080号 | 2019-09-24 | |
| 济建预许济阳2019055号 | 2019-07-24 | |
| 济建预许济阳2019036号 | 2019-05-16 | D-9#楼 |
| 济建预许济阳2018169号 | ||
| 济建预许济阳2018170号 | ||
| 济建预许济阳2018202号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-15 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-08-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 8300元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 8300元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-11-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-09-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-09-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-03-02 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 7500元/㎡ | 价格7500元/㎡-8900元/㎡ | ||
| 2019-12-27 | 7500元/㎡ | 住宅价格7500元/㎡-8900元/㎡ | ||
| 2019-12-02 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 7500元/㎡ | 住宅面积在107㎡-155㎡，价格在7500元/㎡ 别墅面积在140㎡-220㎡，参考价格25000元/㎡ | ||
| 2019-10-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-09-10 | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，别墅25000元/㎡ | ||
| 2019-08-26 | 7800元/㎡ | 住宅7800元/㎡起，别墅25000元/㎡ | ||
| 2019-08-09 | 8400元/㎡ | 住宅价格8400元/㎡，别墅价格25000元/㎡ | ||
| 2019-07-19 | 8400元/㎡ | 住宅价格8400元/㎡，别墅价格25000元/㎡ | ||
| 2019-07-03 | 8500元/㎡ | 小高层价格8500元/㎡，别墅价格25000元/㎡ | ||
| 2019-06-04 | 8500元/㎡ | 小高层价格8500元/㎡，别墅价格25000元/㎡左右 | ||
| 2019-05-20 | 8400元/㎡ | 高层均价8400元/㎡，别墅均价340-600万元/套。 | ||
| 2019-05-09 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/㎡，别墅均价23000-28000元/㎡ | ||
| 2019-04-28 | 8500元/㎡ | 小高层均价8500元/㎡，别墅均价23000-28000元/㎡ | ||
| 2019-04-17 | 8400元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 8400元/㎡ | 小高层均价8400元/㎡，别墅23000-28000元/㎡ | ||
| 2019-03-14 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 8500元/㎡ | 3#、4#楼 | ||
| 2018-12-26 | 8500元/㎡ | 小高层 | ||
| 2018-12-17 | 8500元/㎡ | 3#、4#楼 | ||
| 2018-12-10 | 8500元/㎡ | 3#、4#楼 | ||
| 2018-11-26 | 8500元/㎡ | 3#、4#楼 | ||
| 2018-11-16 | 8500元/㎡ | 3#、4#楼 | ||
| 2018-11-12 | 待定 | |||
| 2018-10-31 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 866666平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 3.5% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2100 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.6元/m²/月，别墅：4元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 商场：安大城市广场、华百广场、好又多购物中心、银座购物广场、文体中心 医院：济阳县中医院、县医院 其他：安澜湖公园、济北公园、黄河生态公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱、快递柜、超市 | ||
| 建材设备： | 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
绿城荷畔春风项目位于新元大街以北、华阳路以东、富阳街延长线以南、黄河大堤以西，总占地约1300亩，总建筑面积约80万方，项目整体容积率约为1.2，项目分三期开发，开发周期约为7年。 项目规划将紧紧围绕济南“打造‘四个中心’、建设现代泉城”的发展目标，以全龄教育、健康颐养为主，建设教育、颐养、医疗、酒店及商业中心等相关产业，同时引入绿城服务及其园区生活服务体系、蓝熙健康服务体系等，力争打造济阳乃至济南的高品质项目。 绿城济阳R26;荷畔春风项目一期地块位于新元大街以北、经五路以东、富阳街延长线以南、经四路以西，总占地面积约273亩，总建筑面积约27万方，容积率为1.15，产品以合院、小高层、洋房、小镇中心、Villa、精品酒店为主。项目依托南侧44米宽，2.5公里长的绿带，分区域打造成以运动、文化、颐养为主题的城市绿带。横贯项目东西的生活水街，连接了中心湖区花园、亲子花园、健康雅园三大花园，着力打造融合自然生态与居住的高品质宜居环境。
