济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科正荣天宸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南弘碧置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开源中路以北，幸福柳路以东 （规划中奥体中路延长线以东） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月31日 |
| 售楼地址： | 工业北路和奥体中路交汇处东200米路南 | 售楼电话： | 4001560036-379761 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 济建预许2019624号 | 2019-07-19 | C8地块3号楼 |
| 济建预许2019295号 | 2019-04-26 | C8地块6号楼 |
| 济建预许2019106号 | 2019-03-14 | C6地块9号楼 |
| 济建预许2019105号 | 2019-03-14 | C6地块8号楼 |
| 济建预许2018846号 | 2018-12-21 | C-8地块1号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-04-19 | 14200元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 14200元/㎡ | 均价14200-14300元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 14200元/㎡ | 均价14200-14300元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 14200元/㎡ | 均价14200-14300元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 14200元/㎡ | 均价14200-14300元/㎡ | ||
| 2021-01-27 | 14200元/㎡ | 均价14200-14300元/㎡ | ||
| 2021-01-12 | 14200元/㎡ | 均价14200-14300元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-12-16 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-11-05 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-09-02 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-08-11 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 14200元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-04-22 | 14300元/㎡ | |||
| 2020-04-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-03-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-03-11 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-02-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-01-19 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-01-06 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-12-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-12-03 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-11-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-11-12 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 14500元/㎡ | 高层均价14500元，小高层均价17000元 | ||
| 2019-10-10 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-09-20 | 14500元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 14500元/㎡ | 均价14500-15000元/㎡ | ||
| 2019-08-20 | 14550元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 14700元/㎡ | 3号楼97㎡、110㎡户型，均价14700元/㎡ | ||
| 2019-07-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-07-23 | 14900元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 14900元/㎡ | |||
| 2019-06-21 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-06-14 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-06-05 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-05-13 | 15300元/㎡ | |||
| 2019-05-08 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-04-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-04-10 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-04-03 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-03-21 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-03-05 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-02-27 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-02-03 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-01-28 | 15100元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-07 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 14300元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 14300元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 待定 | |||
| 2018-12-20 | 待定 | |||
| 2018-12-13 | 14500元/㎡ | 预计首开价格14500元/㎡起，首付55万起 | ||
| 2018-12-06 | 14500元/㎡ | 预计首开价格14500元/㎡起，首付55万起 | ||
| 2018-11-27 | 14500元/㎡ | 预计首开价格14500元/㎡起，首付55万起 | ||
| 2018-11-23 | 14500元/㎡ | 预计首开价格14500元/㎡起 | ||
| 2018-11-21 | 待定 | |||
| 2018-11-19 | 待定 | |||
| 2018-11-13 | 待定 | |||
| 2018-11-05 | 待定 | |||
| 2018-10-23 | 待定 | |||
| 2018-08-28 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 周边有BRT1、BRT6快速公交交通与K106公交，K71等公交线路，同时项目享有TOD城市规划，未来以公共交通为主导。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 51609.91平方米 | 建筑面积： | 171937.06平方米 |
| 容积率： | 2.52 | 绿化率： | 39% |
| 停车位： | 1:1.1 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1046 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.36元/㎡·月，商业6.5元/㎡·月，车位38.5元/月/个 | ||
| 周边配套： | 商业：银座购物广场、高新万达广场、恒大都市广场、中恒未来城（规划中）、东方广场、星河商城 学校：片区周边分布有王舍人第二实验小学、金起点幼儿园、山师附中、张马屯小学等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 休闲活动：项目6大主体休闲区，交相互映，VINK成长、美食、健身、全龄社区等配套 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
万科正荣天宸项目位于济南市张马新区板块，处于奥体中路延长线与工业南里交汇处，张马新区是以生活居住为主的城市综合功能区。 项目由万科与正荣地产合力开发，总建面171937.06㎡，由14栋品质高层与舒居小高层组成，以中高端改善产品为主力户型，面积区间为97-140㎡。约1.3万㎡社区商业，万科V盟特色服务，涵盖休闲、餐饮、教育等多功能社区配套，享受静步繁华的美好生活。 项目位于TOD新城市主义规划中，紧邻（建设中）R3、（规划中）M4地铁线，毗邻济南新东站，环绕BRT快速公交及普通公交站点，“三网合一”立体交通无缝接驳，出入迅达便捷。 此外，张马新区片区规划幼儿园、小学、初中，优质教育网布局，教育氛围浓厚，涵养书香气息，助力孩子成才。 占位城市中轴奥体中路，纵引南北优质资源，贯穿南北城市景观带，北望华山——白泉景观带，处于城市中不可多得的T形景观组团之间，生态环境良好，尽享绿意盎然的公园生活。
