张马片区利好消息不断 附近楼盘到底值不值得购买

楼市超有料 2019-05-23 11赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

张马片区利好消息不断,5月20日,济南轨道交通3号线首列车接车仪式在济南东车辆段顺利举行,“小蓝”正式亮相,3号线南北纵穿济南东部新城,连接奥体文博片区、CBD片区、盛福片区以及新兴的工业北路、济南新东站片区。而我们今天要聊的这个楼盘就在3号线附近,交通后期也是相当便捷,它就是济南魅力之城。

张马片区利好消息不断,5月20日,济南轨道交通3号线首列车接车仪式在济南东车辆段顺利举行,“小蓝”正式亮相,3号线南北纵穿济南东部新城,连接奥体文博片区、CBD片区、盛福片区以及新兴的工业北路、济南新东站片区。而我们今天要聊的这个楼盘就在3号线附近,交通后期也是相当便捷,它就是济南魅力之城。焦点君也对这个楼盘进行了实地探访,它到底值不值得购买呢,我们一起来看看吧。

概况

济南魅力之城由万科&碧桂园合著联合打造,占地面积占地面积111133.3平方米,建筑面积370302平方米,规划楼栋总数26栋,总户数2218个。项目规划建面约105-123㎡户型房源。

项目位置

楼盘地址位于工业北路与张马大街交汇处北行1000米,项目周边轨道沿线有轨道交通3号线,轨道交通3号线5月20日首列车接车仪式在济南东车辆段顺利举行,预计今年“十一”通车,周边公交有307路、309路、313路、315路、316路、327路、328路、BRT6路、BRT8路、K46路、K57路、K71路、K8路等多路公交可以到达,未来的交通可以说是相当便捷,预计项目交房之前,周边有完善的交通网络。

推荐指数:五颗星

小结:虽然现在去项目交通不是很方便,尤其是公交,但是后期已经规划了很完善的交通体系,相信在入住之后出行会很便捷。

周边配套

项目目前周边配套已经在逐步完善,焦点君这次去项目看到的有万虹广场、山师附中幸福柳分校等,周边还有大润发、华联超市等、省立医院东院区、济南市第三人民医院、历城二中等配套。

推荐指数:四颗星

小结:这边的教育资源还是不错的,周边的商场后期也会不断完善,算是比较有潜力的地块。

户型

济南魅力之城项目为小高层、高层,房源面积为105㎡-223㎡,3居-5居,容积率2.51,非毛坯交付。

现项目在售的是以上两种户型,面积105平方米、122平方米精装修户型房源,105平方米户型动静分离、南向双卧带飘窗,122平方米户型动静分离、入户玄关设计、次卫干湿分离、双飘窗加开敞阳台。

推荐指数:五颗星

小结:该项目从紧凑三居室到宽敞五居室,满足刚需和改善需求,户型设计分需求满足,项目样板间现开放,可实地感受户型和装修标准。

施工进度

目前项目正在建设中,预计交房时间在2022年4月交房。

推荐指数:五颗星

总结:根据张马片区和新东站片区的整体规划,该项目的潜力还是很大的,目前也有一定的周边配套,包括商场和学校,更是邻近轨道交通3号线,将来的交通也是很便捷的,而且项目本身也是满足刚需和改善两种需求,可以根据自己的需求和经济能力选择合适的户型房源。

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。