龙湖春江彼岸怎么样?实探孙村这个“网红”楼盘详情

楼市超有料 2019-03-15 9赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

作为五个次城市中心之一的孙村,万科、龙湖、中海、融创、金茂等已纷纷布局。根据规划,孙村片区的目标是打造一个依山傍水、产城融合的魅力新城。孙村片区中烟南侧A-1地块就是今天我们要讲的龙湖春江彼岸。

作为五个次城市中心之一的孙村,万科、龙湖、中海、融创、金茂等已纷纷布局。根据规划,孙村片区的目标是打造一个依山傍水、产城融合的魅力新城。孙村片区中烟南侧A-1地块就是今天我们要讲的龙湖春江彼岸

龙湖春江彼岸位于科创路与春喧路交汇处,总占地面积约11634平米,总建筑面积约171093平米,共规划19栋住宅楼,项目于2018年12月25首开,现已售罄5#、16-19#五栋楼。本月即将推出11层的洋房,约135㎡的三室户型。项目自入市以来,关注度一直较高,并且去化率也很高,几乎开盘后不久就能售罄。接下来焦点君带你去实地探访,为你揭开春江彼岸在孙村一直维持高人气的原因。

交通

周边道路平整,且路网完善,四通八达,这里工厂产业园较多,无论走在哪条街道上,皆可看到产业园。项目周围的公交车站较少,最近的公交站是有K162路科航路春喧路站,K176路彩虹湖公园站。焦点君是从经十路舜耕路出发,沿经十路一直向东行驶25公里,进入孙村立交后,向北行驶,途经春晖路300米后左转到达科新路,继续行驶1.8公里右转进入春暄路,向北400米路东即到项目,用时约50分钟。

推荐指数:★★★★

小结:对比公共交通,目前自驾去项目更方便一些,对于工作在市中心附近的人来说,路程的确是远一些。但是项目周边规划有地铁M6线、有轨电车1号线等,交房后交通配套会逐渐完善。

配套

项目周边最近的大型商业配套为正在建设的百联奥特莱斯,不久就将正式开业,百联奥特莱斯总建筑面积近10万平米,拥有近1600个停车位,购物空间大,车位资源足。与项目距离仅有1.6公里,楼盘交付后,散步就能去逛商场,十分方便。目前,广场内已有150个品牌入驻,后期品牌总数将达到200多个。

目前楼盘周边的小配套还没开始建设,周边比较近的配套集中在东边的科文路上,可以满足日常的生活购物。楼盘旁边景观有2200余亩围子山, 30余万平彩虹湖,距离都很近。

推荐指数:★★★★★

小结:项目周边暂时缺少全面的生活配套,公共交通暂时是一个劣势。而孙村片区的规划是比较全面的,都在建设中,毕竟是次城市中心之一,片区较有潜力。

户型

项目前期在售面积为100㎡、118㎡、133㎡三室毛坯房源,成交均价10500-12000元/㎡不等。焦点君认为这个价位也是龙湖春江彼岸如此受欢迎的一个重要原因。前期开盘的5栋房源均已售罄,预计3月下旬将加推11层的洋房,建面约135㎡三室房源,价格暂未公布。

 三室户型:135㎡三室两厅两卫

四面宽洋房产品,客厅、主卧、两间次卧均朝南向,大面宽阳台连接客厅和一间次卧,整个户型采光效果佳。全明设计,南北通透,厨卫不对门,动静分区。

推荐指数:★★★★★

小结:135平米三室户型设计很合理,适合居住,比较实用。价格具有很大的吸引力,预算有限的刚需族可以考虑,还款压力也小一些。

施工进度

项目预计2020年12月31日19栋楼整体交付使用,焦点君从工地看到整个项目的楼栋均在建设中。

推荐指数:★★★★★

总结:高新东区是一个发展潜力很大的区域,孙村更是其中的重点,如果工作单位在15公里左右范围内,选择这里置业非常适合。从配套、价格、户型设计、开发商实力等方面考量,项目的综合实力还是不错的,感兴趣的购房者真的可以抽空去看一下。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。