血拼济南楼市
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10000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
历城 唐冶中路以东，兴元街以南
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交房时间:
预计2021年12月31日
预售证号：
济建许许2019469号
微信扫码拨号
4001560036
转
393910
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
海潮汇
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
公寓,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
济南全达投资开发有限公司
环线位置：
二环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
远洋地产
楼盘地址：
历城 唐冶中路以东，兴元街以南
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2021年12月31日
开盘时间：
2019年06月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-393910
售楼地址：
展厅地址：万虹广场展厅、省博大润发展厅
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
济建许许2019469号 | 2019-06-07 | 3#楼 |
济建许许2019464号 | 2019-06-07 | 4#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 10000.0元/m² | |||
2022-06-29 | 10500.0元/m² | |||
2022-05-25 | 11000.0元/m² | |||
2022-03-30 | 11000.0元/m² | |||
2022-02-10 | 50.0万元/套 | |||
2021-04-22 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2021-04-08 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2021-03-25 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2021-03-09 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2021-02-23 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2021-01-26 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2021-01-13 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
2020-12-30 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡。LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡。商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右。二期商铺均价28000元/㎡。 | ||
2020-12-16 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡。LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡。商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右。二期商铺均价28000元/㎡。 | ||
2020-12-02 | 6900.0元/m² | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡。LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡。商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右。二期商铺均价28000元/㎡。 | ||
2020-11-18 | 6900.0元/m² | |||
2020-11-04 | 6900.0元/m² | |||
2020-10-20 | 6900.0元/m² | |||
2020-09-27 | 6900.0元/m² | |||
2020-09-14 | 6900.0元/m² | |||
2020-08-26 | 6900.0元/m² | |||
2020-08-12 | 6900.0元/m² | |||
2020-07-23 | 6900.0元/m² | |||
2020-07-08 | 6900.0元/m² | |||
2020-07-02 | 7500.0元/m² | |||
2020-06-17 | 7500.0元/m² | |||
2020-06-02 | 6888.0元/m² | |||
2020-05-21 | 6888.0元/m² | |||
2020-05-12 | 6888.0元/m² | |||
2020-05-07 | 7500.0元/m² | |||
2020-04-21 | 7500.0元/m² | |||
2020-04-15 | 7500.0元/m² | |||
2020-03-26 | 7500.0元/m² | |||
2020-03-13 | 7500.0元/m² | 平层公寓均价7500元，loft公寓均价10000元 | ||
2020-02-26 | 7500.0元/m² | |||
2020-02-07 | 7500.0元/m² | |||
2020-01-13 | 7500.0元/m² | |||
2019-12-31 | 7500.0元/m² | |||
2019-12-11 | 7500.0元/m² | |||
2019-11-26 | 25.0万元/套 | |||
2019-11-14 | 25.0万元/套 | |||
2019-10-31 | 25.0万元/套 | |||
2019-10-14 | 25.0万元/套 | |||
2019-09-23 | 25.0万元/套 | |||
2019-09-06 | 9800.0元/m² | |||
2019-08-30 | 23.0万元/套 | 平层总价23万/套起，非平层总价45万/套起，底商单价13000元 | ||
2019-08-16 | 23.0万元/套 | 平层总价23万/套起，非平层总价45万/套起，底商单价13000元/㎡起 | ||
2019-08-01 | 23.0万元/套 | 平层总价23万/套起，非平层总价45万/套起 | ||
2019-07-10 | 23.0万元/套 | |||
2019-06-18 | 9800.0元/m² | |||
2019-05-29 | ||||
2019-05-20 | ||||
2019-05-15 | ||||
2019-05-05 | ||||
2019-04-23 | ||||
2019-04-01 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路
交通方式：
自驾：
经十路行车路线：由经十路一直向东，至港西立交桥沿唐冶中路向北行驶，至唐冶中路与兴元街交汇处，即达到项目；
世纪大道行车路线：由世纪大道向东，行驶至与唐冶中路交汇处，向北至唐冶中路与兴元街交汇处，即到达项目；
工业北高架行车路线：由北园高架一直向东，至郭店立交下桥，右转沿龙凤山路向南，至兴元街向东，行驶至兴元街与唐冶中路交汇处，即到达项目。
规划信息
占地面积：
73000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
2.9
绿化率：
20%
停车位：
一期停车位1082个，二期停车位548个
楼栋总数：
19
总户数：
2441
物业公司：
远洋亿家
物业费：
暂无数据
物业费描述：
物业费待定
周边配套：
交通：双地铁+新东站+机场连接：距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完善，紧邻M3线和R2线
五横、四纵、多环道路骨架：经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成“五横、四纵、多环”道路骨架交通网络
政务：历城区便民服务中心（预计2019年启用）、历城体育中心、历城文博中心
教育：规划共有18所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，其中规模最大的一所学校有96个班。项目紧邻历城二中、稼轩中学等重点学校。
休闲：历城体育中心/唐冶山公园/围子山公园/鲁能体育公园/刘公河/土河景观带
商业：首创奥特莱斯已开业，周边规划万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心等商业配套
餐饮：土大力/小君哥蒸汽火锅/西北45度/水云间
学校：
暂无数据
内部配套：
开放式中心商街将引入品牌旗舰店、浪潮自持办公5万㎡
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
采暖：散热器采暖
供水：市政供水
楼盘简介
海潮汇是远洋地产拓疆济南排名前列城市综合体项目，位于唐冶中轴位置，唐冶中路以东，兴元街以南，项目紧邻M3线（规划中）程家庄站，距离R2线（建设中）彭家庄站700米；奥特莱斯北邻，紧靠历城二中。项目物业涵盖平层公寓/loft公寓/商墅/开放式中心商街/浪潮自持办公。
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