济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 海潮汇 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 济南全达投资开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 远洋地产 | ||
| 楼盘地址： | 唐冶中路以东，兴元街以南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月31日 |
| 售楼地址： | 展厅地址：万虹广场展厅、省博大润发展厅 | 售楼电话： | 4001560036-393910 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建许许2019469号 | 2019-06-07 | 3#楼 |
| 济建许许2019464号 | 2019-06-07 | 4#楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-05 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 50万元/套 | |||
| 2021-04-22 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2021-03-25 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2021-01-13 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡；LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡；商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右；二期商铺均价28000元/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡。LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡。商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右。二期商铺均价28000元/㎡。 | ||
| 2020-12-16 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡。LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡。商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右。二期商铺均价28000元/㎡。 | ||
| 2020-12-02 | 6900元/㎡ | 平层公寓毛坯价格6900-8500元/㎡。LOFT公寓精装交房均价10500-11000元/㎡。商铺纯一层40-20㎡均价22000元/㎡；纯二层55-120㎡均价11000元/㎡；一拖二222㎡/187㎡/356㎡，20000元/㎡左右。二期商铺均价28000元/㎡。 | ||
| 2020-11-18 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-10-20 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-08-12 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 6888元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 6888元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 6888元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-03-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 7500元/㎡ | 平层公寓均价7500元，loft公寓均价10000元 | ||
| 2020-02-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-02-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 7500元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 25万元/套 | |||
| 2019-11-14 | 25万元/套 | |||
| 2019-10-31 | 25万元/套 | |||
| 2019-10-14 | 25万元/套 | |||
| 2019-09-23 | 25万元/套 | |||
| 2019-09-06 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 23万元/套 | 平层总价23万/套起，非平层总价45万/套起，底商单价13000元 | ||
| 2019-08-16 | 23万元/套 | 平层总价23万/套起，非平层总价45万/套起，底商单价13000元/㎡起 | ||
| 2019-08-01 | 23万元/套 | 平层总价23万/套起，非平层总价45万/套起 | ||
| 2019-07-10 | 23万元/套 | |||
| 2019-06-18 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 待定 | |||
| 2019-05-20 | 待定 | |||
| 2019-05-15 | 待定 | |||
| 2019-05-05 | 待定 | |||
| 2019-04-23 | 待定 | |||
| 2019-04-01 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路 |
| 交通方式： | 自驾： 经十路行车路线：由经十路一直向东，至港西立交桥沿唐冶中路向北行驶，至唐冶中路与兴元街交汇处，即达到项目； 世纪大道行车路线：由世纪大道向东，行驶至与唐冶中路交汇处，向北至唐冶中路与兴元街交汇处，即到达项目； 工业北高架行车路线：由北园高架一直向东，至郭店立交下桥，右转沿龙凤山路向南，至兴元街向东，行驶至兴元街与唐冶中路交汇处，即到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 73000平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 一期停车位1082个，二期停车位548个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2441 | 物业公司： | 远洋亿家 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 物业费待定 | ||
| 周边配套： | 交通：双地铁+新东站+机场连接：距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完善，紧邻M3线和R2线 五横、四纵、多环道路骨架：经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成“五横、四纵、多环”道路骨架交通网络 政务：历城区便民服务中心（预计2019年启用）、历城体育中心、历城文博中心 教育：规划共有18所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，其中规模最大的一所学校有96个班。项目紧邻历城二中、稼轩中学等重点学校。 休闲：历城体育中心/唐冶山公园/围子山公园/鲁能体育公园/刘公河/土河景观带 商业：首创奥特莱斯已开业，周边规划万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心等商业配套 餐饮：土大力/小君哥蒸汽火锅/西北45度/水云间 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 开放式中心商街将引入品牌旗舰店、浪潮自持办公5万㎡ | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 采暖：散热器采暖 供水：市政供水 | ||
楼盘简介
海潮汇是远洋地产拓疆济南排名前列城市综合体项目，位于唐冶中轴位置，唐冶中路以东，兴元街以南，项目紧邻M3线（规划中）程家庄站，距离R2线（建设中）彭家庄站700米；奥特莱斯北邻，紧靠历城二中。项目物业涵盖平层公寓/loft公寓/商墅/开放式中心商街/浪潮自持办公。
