济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 济高观山悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房:70年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 园博园西南邻创新谷生态住区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 轨道1号线创新谷站东临100米 | 售楼电话： | 4001560036-395327 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许20191202号 | 2019-12-10 | |
| 济建预许2019992号 | 2019-10-21 | 14号楼 |
| 济建预许2019994号 | 2019-10-21 | 10号楼 |
| 济建预许2019993号 | 2019-10-21 | 17号楼 |
| 济建预许2019996号 | 2019-10-21 | 19号楼 |
| 济建预许2019991号 | 2019-10-21 | 9号楼 |
| 济建预许2019990号 | 2019-10-21 | 7号楼 |
| 济建预许2019997号 | 2019-10-21 | 20号楼 |
| 济建预许2019995号 | 2019-10-21 | 18号楼 |
| 济建预许2019586号 | 2019-07-03 | 4号楼 |
| 济建预许2019588号 | 2019-07-03 | 6号楼 |
| 济建预许2019585号 | 2019-07-03 | 3号楼 |
| 济建预许2019587号 | 2019-07-03 | 5号楼 |
| 济建预许2019584号 | 2019-07-03 | 2号楼 |
| 济建预许2019583号 | 2019-07-03 | 1号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-25 | 8600元/㎡ | |||
| 2022-08-29 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 9300元/㎡ | |||
| 2022-06-08 | 9300元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-12-21 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-12-21 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-09-23 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-09-08 | 9200元/㎡ | 毛坯在售价9200元/㎡，精装在售价12500－13500元/㎡ | ||
| 2020-08-25 | 9800元/㎡ | 在售价9800元/㎡-10500元/㎡ | ||
| 2020-08-13 | 9800元/㎡ | 在售价9800元/㎡-10500元/㎡ | ||
| 2020-07-29 | 9800元/㎡ | 在售价9800元/㎡-10500元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-07-01 | 10500元/㎡ | 售价10500元/㎡起 | ||
| 2020-06-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-13 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-04-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-03-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-03-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-02-01 | 11000元/㎡ | 以现场信息为准 | ||
| 2020-01-08 | 12500元/㎡ | 售价12500元/㎡-13500元/㎡ | ||
| 2019-12-27 | 12500元/㎡ | 项目售价12500元/㎡-13500元/㎡之间 | ||
| 2019-12-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 12300元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 12300元/㎡ | |||
| 2019-10-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-10-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-09-25 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-07-31 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-07-09 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-06-19 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 13000元/㎡ | 预计价格13000-15000元/㎡ | ||
| 2019-05-29 | 待定 | |||
| 2019-05-13 | 待定 | |||
| 2019-05-06 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 62852平方米 | 建筑面积： | 150769.09平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位配比：1:1.2 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 684 | 物业公司： | 济南高新绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.14元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 多层物业费：2.14元/平方米/月 小高层物业费：2.36元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：配套学校交付前就近入学长清湖实验学校 幼儿园：社区配套幼儿园 休闲：项目配套商业、九方商业广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 直饮水系统/人脸识别/sos全程呼叫 | ||
| 建材设备： | 集中供暖，地暖 | ||
| 供暖方式： | 市政供电、供水 | ||
楼盘简介
济高观山悦，项目位于园博园西南邻创新谷生态住区，总建面约15万平方米，户型面积区间为110-190平方米。项目定位为山水人文纯洋房生态住区。项目特色：引进直饮水入户，打造生态环保社区；在济南房地产住宅市场属于排名前列；以独特科学设计9S人居景观系统，营造“一轴一线一环四园”的立体园林。建筑设计：项目容积率为1.6，低密度社区采光及景观视野俱佳；采用“小住区”理念，形成院落组团的居住氛围；采用新中式建筑风格，延续传统住宅覆瓦坡屋顶，与周边环境浑然天成；环境优美：项目背靠马鞍山山体公园，紧邻徕佛山、国家3A级旅游景区五峰山森林公园、国家4A级旅游景点园博园，区域绿化率高达45%以上，居住环境空气优良，实现山水生活。区位交通：项目紧邻济南地铁1号线，无缝接驳西客站，构成高铁、高速、公交多维立体交通网络；区位配套完善，集住宅、商业、生活、教育、医疗配套于一体
