济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 中梁云山和院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 中梁地产集团 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 蓝翔路与蓝翔中路交汇处往南行500米（时代总部基地对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年02月28日 |
| 售楼地址： | 蓝翔路 中梁云山和院售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-415953 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2020955号 | 2020-12-31 | |
| 济建预许2020846号 | 2020-11-30 | |
| 济建预许2020498号 | 2020-08-25 | |
| 济建预许2020474号 | 2020-08-18 | |
| 济建预许2020386号 | 2020-07-14 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-03-23 | 12900元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 14500元/㎡ | 成交价格：14500-15500元/㎡。（简装） | ||
| 2021-01-06 | 14500元/㎡ | 成交价格：14500-15500元/㎡。（简装） | ||
| 2020-12-29 | 14500元/㎡ | 成交价格：14500-15500元/㎡。（简装） | ||
| 2020-12-07 | 111万元/套 | 总价111万、125万、170万 | ||
| 2020-11-12 | 111万元/套 | 总价111万、125万、170万 | ||
| 2020-10-29 | 13000元/㎡ | 价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 13000元/㎡ | 价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 13000元/㎡ | 价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 13000元/㎡ | 成交价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-08-25 | 13000元/㎡ | 成交价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-08-12 | 13000元/㎡ | 成交价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-07-27 | 13000元/㎡ | 成交价格13000元/㎡-14000元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 13500元/㎡ | 预计8#103㎡户型成交单价85%房源不超过13500元/㎡左右 | ||
| 2020-06-18 | 待定 | |||
| 2020-05-20 | 待定 | |||
| 2020-05-20 | 待定 | |||
| 2020-05-07 | 待定 | |||
| 2020-04-29 | 待定 | |||
| 2020-04-20 | 待定 | |||
| 2020-04-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 四横四纵八条主干线： 南北向：二环西路、蓝翔路、无影山北路、济泺路 东西向：二环北路、蓝翔中路、清河北路、北园高架 公交线路：K32路（蓝翔路）、K127路（蓝翔中路蓝翔路）、K143路（蓝翔中路蓝翔路）、K140路（时代总部基地西门） |
| 交通方式： | 公交或自驾 |
规划信息
| 占地面积： | 66029平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | A1地块地上50，地下370辆，共420；A2地块地上51，地下382辆，共433；A3地块地上10，地下363辆，共373；每个地块均有人防车位，比例相近。 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1208 | 物业公司： | 中梁现代服务集团 |
| 物业费： | 2.15元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.15元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：百联奥特莱斯、海宁皮革城、泺口服装城、金牛银座、缤纷五洲、堤口路大润发、K88广场、北侧规划约10万方商业综合体。 教育配套：项目北侧目前有瑞景幼儿园、瑞景小学、瑞景中学，西侧有黄河双语实验学校、二十九中，东侧有泺新小学、泺口实验学校。 医疗配套：项目附近有济南军区总医院（960医院）、济南市第四人民医院、省立医院三院，省立医院直线距离约为6KM，儿童医院直线距离约为7KM，毗邻地块规划约不到2000平的卫生中心。 金融配套：建设银行、农业银行、交通银行、齐鲁银行、华夏银行、农商银行、工商银行等。 休闲场所：药山山体公园、黄河森林公园、小清河景观带、济南动物园、天桥四馆（规划建设中）、天桥区全民健身中心（规划建设中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
药山板块做为济南主城区与新旧动能转换先行区之间重要的连接纽带，是济南发展北跨的桥头堡，蓝翔路规划与黄岗路打通，并建设穿黄隧道，助力北跨；项目所在片区位于二环以内主城区，济南先行发展核心城区经济，完善主城区配套；东侧正在建设天桥区全民健身中心、天桥四馆（档案馆、体育馆、文化馆、图书馆），总投资2.6亿元，总建筑面积 3.2 万平方米，预计2021年12月全部竣工。
