济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 紫薇阁山庄 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南西城投资开发集团有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 济南西城投资开发集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大学路与紫薇路交汇处山东女子学院北邻 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 大学路与紫薇路交汇处山东女子学院北邻 | 售楼电话： | 4001560036-416438 |
预售许可证：
预售许可证
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| XS20200608号 | 2020-07-07 | 3# |
| 济建预许2019079号 查看图片 | 2019-02-02 | 14# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-05 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-05-24 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 11000元/㎡ | |||
| 2021-09-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-07-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 11500元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-10-12 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-18 | 11500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 女院北门(公交站):长清K103路;山东女子学院北门(公交站):(停运)531路;紫薇路牛顿路(公交站):K141路;K207路;K25路;润和山居(公交站):(停运)531路;长清K102路北线;长清K102路南线;长清K103路;紫薇阁(公交站):K141路;K207路;K25路;长清2路/济长巴士2路;长清K102路北线;长清K102路南线;长清K103路;牛顿路(公交站):(停运)531路;耕读世家(公交站):K141路;K207路;K25路;长清K102路北线;长清K102路南线;长清K103路;女子学院西门(公交站):K207路;K25路;长清2路/济长巴士2路;长清K102路北线;长清K102路南线;齐鲁工业大学东门(公交站):K217路;K24路;长清K101路;商业街(公交站):长清K101路; |
| 交通方式： | 公交：长清K103路、长清K102路北线、25路/K25路、K141路；车站：济南市长清区恒友汽车站、长清长途汽车站、崮山收费站。京福高速、济南绕城高速，刘长山路，紫薇路构成立体交通动脉，拉近济南东西距离，可以很快速的通达主城各个区域。紫薇路是长清区重点市政道路，道路中心设有大量绿化植被，向西北侧连接刘长山路，刘长山路是济南市的重点道路工程，西南一直延伸至长清大学城,刘长山路西延长线打通后,可有效缓解经十西路交通压力，刘长山路不仅成为济南西部新城的一条重要东西通道,也会缩短济南市区到长清的距离,将长清纳入城市生活圈。对打开济南西大门有着重要意义。 地铁：济南轨道交通R1线，是济南市第一条市域地铁。沿线串连了创新谷、大学城，和济南西站等片区轨道交通。R1线将是济南通车的第一条地铁线，通车后项目所在地距离西客站为5站地，距离园博园站为2站地。 |
规划信息
| 占地面积： | 93600平方米 | 建筑面积： | 152165.95平方米 |
| 容积率： | 1.08 | 绿化率： | 36.6% |
| 停车位： | 712车位 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 989 | 物业公司： | 济南万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.14元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：长清区实验幼儿园（注：紫薇阁幼儿园）、山东女子学院附属幼儿园、济南幼儿师范高等专科学校常春藤。 中小学：济南市长清区乐天中学、长清一中乐天校区、长清一中、济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学、济南市大学城实验高级中学。 大学：山东女子学院、齐鲁工业大学、山东中医药大学、山东工艺美术学院、 山东师范大学、山东交通学院、山东联合大学。 综合商场：长清大学城商业、家家悦超市、银座购物广场，有电影院、KTV等娱乐场所以及超意兴、肯德基等餐饮连锁店，商业氛围浓厚。 休闲娱乐设施：全球化商家宜家、麦德龙，济南西部会展中心，国际园博园，华谊兄弟电影文化城，济西国家湿地公园。 银行：建设银行、中国银行、中国邮储银行、北京银行、天津银行、工商银行、济南农商银行 其他：山东省立医院（三甲医院）。紫薇阁项目携手万科物业（万科物业已连续九年蝉联中国物业服务百强企业第一名）为业主提供一站式优质服务 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套齐全 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供电，分户采暖，市政供电 | ||
楼盘简介
紫薇阁山庄项目总建面15.2万方，有33栋5-7层的“真”洋房组成（区别于市场上9-11层的洋房）；项目容积率仅为1.08，远低于市场平均值；其实根据项目的空间，我们完全有能力建设更多的楼座，但是本案建筑密度却仅为19.2%，也就说是我们有80%多的空间用来做道路建设和园林绿化，其中绿化率高达36.6%，整体园林造价超过3500万！户型面积为约95-145平米两居及三居。项目距济南市大学城实验学校、地铁R1线紫薇路站、济南国际园博园等配套均在2公里以内。园博园片区已是寸土寸金，多年无新地出让，即使再有新房开发也需要等待至少2-3年的开发周期，而紫薇阁项目是园博园片区少有一家集学区、地铁、低密于一体的高品质现房社区，可以做到即买即住即上学，无需等待！项目所属地段位于园博园少有地块，拥有优质的教育资源、地铁交通资源、以及稀缺性的产品，正处于价值高地，价格洼地，无论是自住还是投资都是很好的选择。
