济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 金地明湖樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 济南海盈房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大明湖北约1800米，水屯北路和历黄路交叉口路西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2026年05月30日 |
| 售楼地址： | 大明湖北 历黄路与水屯北路交叉口 | 售楼电话： | 01086484454 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2025-02-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2025-02-20 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 16500元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 16700元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 16700元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-12-10 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-11-25 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 16500元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 16500元/㎡ | 在售价16500-17500元/㎡ | ||
| 2020-10-28 | 16500元/㎡ | 在售价16500-17500元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 16500元/㎡ | 在售价16500-17500元/㎡ | ||
| 2020-09-22 | 16500元/㎡ | 在售价16500-17500元/㎡ | ||
| 2020-09-07 | 16500元/㎡ | 在售价16500-17500元/㎡ | ||
| 2020-08-18 | 15388元/㎡ | 在售价15388元/㎡起 | ||
| 2020-08-12 | 15388元/㎡ | 在售价15388元/㎡起 | ||
| 2020-07-16 | 15388元/㎡ | 在售价15388元/㎡起 | ||
| 2020-07-01 | 15388元/㎡ | 在售价15388元/㎡起 | ||
| 2020-06-16 | 15388元/㎡ | 售价15388元/㎡起 | ||
| 2020-06-05 | 15500元/㎡ | 均价 | ||
| 2020-06-02 | 待定 | |||
| 2020-05-19 | 待定 | |||
| 2020-05-11 | 待定 | |||
| 2020-05-11 | 待定 | |||
| 2020-05-07 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁R2环线：1km范围内，地铁R2环线（在建中）靠近，临近历黄路、历山北路站点，地铁物业，升值可期。 公共交通便利：项目周边公交发达，公交：BRT1、BRT2、14、31、36、57、69、79、84、105、107、112、130、507 ;有10个公交站点，10余条公交线路。 |
| 交通方式： | 公交和地铁，四纵四横路网：“四纵”是指顺河高架、历黄路、水屯路、历山北路，“四横”是指水屯北路、北园大街、小清河南路、小清河北路。 |
规划信息
| 占地面积： | 190000平方米 | 建筑面积： | 660000平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 项目车位总数约3122个，其中地上311个，地下2811个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 2818 | 物业公司： | 金地物业公司 |
| 物业费： | 2.36元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.36元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 中小学济南第五十中学、济南市体育运动学院、齐鲁师范学院附属高中、济南第二中学、明湖小学、明湖中学、济南市芙蓉小学。区域内外，布局近10余所知名教育机构。 综合商场①北湖商业地标崛起：区域内，北湖畔将打造近10万方购物广场，国际级都市商娱聚集地，尽享济南天桥区商业新格局。 ②5公里范围，五大商圈：距“泉城路、北园、泺口、经四路、全福”五大商圈，约15-20分钟车程；畅享北园银座、泉乐坊、世茂国际广场、泺口服装城、贵和购物中心、恒隆广场、开元广场、荣盛时代广场、大润发等优质商业资源。 ③90万方的泉水商业步行街以及商务办公区。 医院临近山大二院（三级甲等）、历下区第二人民医院、济南市立一院（二级甲等）等知名医疗资源。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地湖城风华，地处济南主城核心——大明湖生活圈北湖板块，北靠400亩北湖公园，是由高级豪宅缔造者金地集团成员企业金地商置打造的主城少有坐拥双湖生活的高品质人居社区。 项目建筑面积约66万方，规划15栋楼，约2818户，户型涵盖97-176㎡三室、四室改善户型。项目自建2.8万方商业街，满足日常生活需要;紧邻双地铁，坐拥多维交通网络;配建6所学校，享幼小初一贯制名校教育；紧邻三甲医院山大二院;项目周边大型商圈环伺，是主城核心稀有的全配套宜居之地。项目以“风华十二级”价值体系，开启济南湖居生活3.0时代。
