济南
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 汉峪光年 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商住公寓:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 济南中垠鑫熙置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 经十路与凤凰路交汇处东南方向500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 凤凰路与华奥路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-418359 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-05-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-02-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-01-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 13500元/㎡ | 单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2021-03-24 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2021-01-20 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-12-22 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-12-08 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 13500元/㎡ | 在售单价13500-14000元/㎡ | ||
| 2020-10-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2020-08-26 | 12500元/㎡ | 7层以下售价12500元/㎡-13000元/㎡，8层，9层，10层，12层售价13000元/㎡-13500元/㎡ | ||
| 2020-08-12 | 12500元/㎡ | 7层以下售价12500元/㎡-13000元/㎡，8层，9层，10层，12层售价13000元/㎡-13500元/㎡ | ||
| 2020-07-29 | 12500元/㎡ | 7层以下售价12500元/㎡-13000元/㎡，8层，9层，10层，12层售价13000元/㎡-13500元/㎡ | ||
| 2020-07-09 | 待定 | |||
| 2020-06-18 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 周边交通拥有四横一纵的主干道网络，四横为城市主干道经十路、直达龙奥大厦的龙奥北路、景观大道旅游路、二环南快速路，经十路是济南重要的政治、金融大道，济南东西狭长，沿经十路呈带状发展，经十路边的房价一向居于高点；一纵为南北大动脉凤凰路（被誉为济南南北的经十路），向南可达二环南高架，向北可达济南新东站、遥墙国际机场等交通枢纽，项目就位于经十路与凤凰路交汇处，地理位置优越，极具投资价值。 |
规划信息
| 占地面积： | 25692平方米 | 建筑面积： | 171563.4平方米 |
| 容积率： | 4.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位数：1208，车位比：1:0.4， 地上车位：120，地下车位：1088 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2611 | 物业公司： | 龙湖智慧服务 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商务公寓物业费收费标准为3.8元/㎡/月；商铺物业费收费标准为6.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 政务：项目西南方向两公里内即坐落有龙奥大夏(济南市政府)省高院等市两级的政府机构； 交通：周边交通拥有四横一纵的主干道网络，四横为城市主干道经十路、直达龙奥大厦的龙奥北路、景观大道旅游路、二环南快速路，经十路是济南重要的政治、金融大道，济南东西狭长，沿经十路呈带状发展，经十路边的房价一向居于高点；一纵为南北大动脉凤凰路（被誉为济南南北的经十路），向南可达二环南高架，向北可达济南新东站、遥墙国际机场等交通枢纽，项目就位于经十路与凤凰路交汇处，地理位置优越，极具投资价值。 商业：5km内华润万象城，高新万达、雨滴广场、丁豪广场、美莲广场等等为您商业购物之旅提供更多的选择。 医疗：项目西侧3公里便是目前全国等级最高、全省最好的综合性三级甲等医院之一——省立医院东院，还有济南市中心医院东院、齐鲁医院东院区，另外项目东北方向五百米左右规划有济南市中心医院东院区，国家级三级甲等医院。 文体：奥体中心，亚洲第二中国第一的体育中心；对面省博物馆，建国后首座省级综合性地志博物馆；省美术馆，目前国内在建规模最大的现代美术馆 ； 金融：除了汉峪金谷已经入驻的金融巨头邮储银行、华夏银行、中泰证券、兴业证券、中 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商务：峪悦里商业中心、项目底商、以及旁边泰禾的商业综合体； 公园：项目北侧有音乐喷泉广场； | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
汉峪光年项目占地约2.6万㎡，总建筑面积约17万㎡，产品分为商务办公、商务公寓及商业配套三种形式，共规划有四栋楼，本次首次加推为2#，主力户型为35、45㎡。整个产品的建筑风格为现代简约，主墙面利用玻璃材质，线条简洁流畅、挺拔向上，打造了干净利落，且极具构图感的立面效果，整体呈现出简约、时尚的商办气质。整个产品分为四栋楼，其中1、2、4号楼总高20-21层，产品主要分为4.5米的商办loft，还有部分3.9米的商办错层产品。 3号楼为商务公寓产品，面积为35-52㎡的燃气平层产品。
