济南
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基本信息
| 楼盘名称： | 鲁坤天鸿坤园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东鲁坤天鸿置业有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 唐冶中路以东，兴元街以北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 历城区唐冶中路以东，兴元街以北 | 售楼电话： | 4001560036-421512 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 济建预许2020288号 | 2020-06-09 | 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 14500元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-01-14 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 12999元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 12999元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 12999元/㎡ | |||
| 2021-03-08 | 12999元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 12999元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 12999元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-12-02 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-11-17 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-10-20 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 12999元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 12999元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路 |
| 交通方式： | 本案距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完善，紧邻M3线和R2线，市内、城际轻松畅达。多条干路：经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成丰富的交通网络。 |
规划信息
| 占地面积： | 25623平方米 | 建筑面积： | 56127.08平方米 |
| 容积率： | 2.19 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.14 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 350 | 物业公司： | 山东明德物业管理集团有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.7元/㎡/月 底商：8元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园规划共有18所学校，涵盖幼儿园 中小学规划共有18所学校，涵盖小学、初中、高中，其中规模最大的一所学校有96个班。项目东侧紧邻历城二中、稼轩中学等重点学校。 综合商场首创奥特莱斯已开业，周边规划建设鲁商凤凰广场、万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套医疗服务中心、超市 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,集中供暖 | ||
楼盘简介
鲁坤天鸿坤园项目是由x山东土地发展集团和北京天鸿（控股）双国企联合开发的高端住宅产品，为菁英阶层打造的新中式全四面宽低密豪宅社区。项目东起二中侧路，西至土河景观带，北依二中北路，南邻横四路，南侧紧邻稼轩中学，西侧是历城二中，有着浓厚的人文环境。坤园总建面积约5.6万方，共9栋住宅，由3栋 11 层洋房、6栋 18 层小高层组成，同时1#住宅楼1F、2F配置了6套商业用房，南侧还配置了一栋3层的便民服务中心（内设副食品菜市场、社区卫生服务站和换热站），满足业主的购物需求；住宅全部为板楼设计，南北通透；规划户数约为 350 户，容积率 2.19，绿化率为 35%，为住户提供一个丰富的、优质的户外景观环境；户型以四居为主，建面约 131-180 ㎡，在建筑风格上，采用新中式风格建筑与新中式园林相融合；设计理念是打造中央公园，绿色生态、以运动为主体，提倡健康生活、品质风格，提升居住品味；建筑设计特点是生态的居住环境，品质的高端保障，便利的生活配套，共享的景观资源。围合式国风园林，三重归家礼序，传承东方国韵，将精工造诣与品牌实力相融合，打造城市高端住宅全新样本。
