济南
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 天鸿万象中心 | 建成年代： | 2023年05月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 住宅底商 , 写字楼商铺 , 商业街商铺 , 商务公寓 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商用公寓:40年 酒店式公寓:40年 ) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 济南鸿诺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以外 |
| 投资商： | 天鸿控股集团 | ||
| 品牌商： | 天鸿控股 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰路响泉路交叉口西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月 |
| 售楼地址： | 工业北路凤凰路交叉口向北100m路东 | 售楼电话： | 4001560036-422176 |
预售许可证：
预售许可证
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| 济建预许2020523号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-09 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-03-30 | 7800元/㎡ | |||
| 2022-02-10 | 7800元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 7800元/㎡ | |||
| 2021-02-24 | 7800元/㎡ | |||
| 2021-01-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 7800元/㎡ | |||
| 2020-12-16 | 7800元/㎡ | |||
| 2020-12-03 | 7800元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 7800元/㎡ | |||
| 2020-10-21 | 7800元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | K189路、K187路、K188路、BRT11、BRT12、97路；307路; 309路; 313路; 315路; 316路; |
| 交通方式： | 【快速路、高架】凤凰路连接南北：向北跨黄河直达济南新旧动能转换区，南通汉峪奥体；工业北高架横跨东西； |
规划信息
| 占地面积： | 20502平方米 | 建筑面积： | 108736.3平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 停车位总数为821 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2017 | 物业公司： | 北京天鸿尊逸物业管理有限公司济南分公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 商业办公4.1元/㎡，商业公寓3.9元/㎡，商业用房5.2元/㎡ | ||
| 周边配套： | 周边商业：大型购物中心万虹广场已经开业；龙湖天街商业街正在规划中、大悦城项目已经启动；天鸿自建20万㎡商务综合体。 周边景观：白泉湿地公园。周边公园：鲍山公园，天使之城儿童公园，运动的森林公园。周边医院：市立第三人民医院、济钢总医院、山东省立医院东院。 学校：幼儿园：红黄蓝幼儿园，中小学：万象新天学校，开学8年，教学成绩名列历城区前茅，赢得家长们的认可；目前已经有三个校区、122个班级、5600余名师生；西校区正在扩建中。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套： 社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、充电桩、健身设施、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
天鸿万象中心是天鸿深耕新东站片区13年开发后排名前列商业综合体项目，紧邻开发10余年大盘600多万平方米万象新天，服务于万象新天8万余居民，也是距离新东站最近的综合体，未来也会服务于新东站千万级的商旅流动人口；项目西侧紧邻万象社区北区，北临响泉路，南侧紧靠云公馆，东侧为在售的B7公园大道项目，万象中心项目位置距新东站约1.5公里，位于新东站片区规划的的核心区域，地理位置十分优越。万象中心总体量约20万方，产品规划有商业街区、公寓、SOHO、办公及儿童主题MALL等，首期推售凤凰路西侧的B3地块，万象中心B3地块地块南北长250m、东西长135m，容积率4.0，一共4栋楼，占地2万方，建筑面积约10.9万方，包含SOHO、商业街区、公寓三种业态。 1-2层沿凤凰路及社区内部路的为商铺，面积区间80-300平不等，主要为一拖二的产品。3层及以上均为SOHO/平层公寓，层高3.2m，面积区间多为26-54㎡，总户数2017户。
